Un număr de 13 clădiri situate pe un teren al Primăriei Sebeș, în cartierul Mihai Kogălniceanu, pe fosta platformă industrială Mobis, vor fi demolate pentru a face loc unor noi investiții. În prezent, imobilele se află într-o stare avansată de degradare. 

Serviciul Public de Administrarea Patrimoniului Sebeș a lansat pe 27 octombrie, în platforma SEAP, o licitație pentru lucrări de demolare a unor construcții aflate pe strada Mihail Kogălniceanu, nr. 59. Este vorba despre fosta platformă industrială a fostei fabrici Mobis SA (parte a fostului Combinat de Prelucrare a Lemnului - CPL Sebeș).

Publicitate

Valoarea totala estimată a lucrărilor este de 1.010.000 de lei, fără TVA. Durata de execuție a lucrărilor este de 8 luni de la data emiterii ordinului de începere a lucrărilor.

Potrivit documentației, în anul 2025 a fost aprobată cumpărarea de către Primăria Sebeș a imobilelor respective și a terenului. Este vorba despre două terenuri, primul cu o suprafață de 41.113 mp și al doilea cu o suprafață de 13.012 mp.

Publicitate
Legal for YOUth Teads 300x250

Pe cele două terenuri se află un număr de 13 construcții. În prezent, clădirile sunt dezafectate și se află într-o stare avansată de degradare, fiind necesară demolarea acestora.

Astfel, imobilele au fost date în administrarea SPAP Sebeș, serviciu de interes public, în vederea demolării.

Prin demolarea acestor clădiri și eliberarea terenului aferent se creează premisele dezvoltării și revitalizării unei zone care, în prezent, se află într-o stare avansată de degradare. Totodată, prin igienizarea și amenajarea unei suprafețe extinse, situate pe una dintre arterele principale ale municipiului Sebeș, se va contribui la îmbunătățirea aspectului urban, la crearea unui mediu curat și atractiv, precum și la creșterea calității vieții cetățenilor.

Publicitate

Potrivit documentației, printre principalele beneficii se numără:

  • Eliminarea riscului de prăbușire: Structurile vechi din beton suferă de „cancerul betonului” (carbonatare și ruginirea armăturii), devenind instabile.
  • Reducerea criminalității: Ruinele abandonate atrag adesea activități ilegale, vandalism sau persoane fără adăpost, creând zone nesigure.
  • Stârpirea dăunătorilor: Structurile părăsite sau parțial prăbușite devin focare de infecție, adăpostind șobolani, insecte și câini vagabonzi.
  • Creșterea valorii proprietăților: Prezenta unei ruine scade prețul locuințelor din jur; eliminarea ei revitalizează financiar zona.
  • Eliberarea spațiului util: Terenul eliberat poate fi folosit pentru proiecte necesare: parcări, parcuri, locuri de joacă sau locuințe noi.
  • Estetica urbană îmbunătățită: Peisajul vizual deprimant este înlocuit cu un aspect curat, modern și îngrijit.
  • Reciclarea materialelor: Betonul rezultat din demolare poate fi concasat și reutilizat ca agregat în fundații sau drumuri noi.
  • Eficientizare ecologică: Terenul poate fi transformat în spațiu verde (absorbție de CO2) sau poate găzdui o clădire nouă, eficientă energetic
Publicitate

Lucrări de demolare

Pe terenul în suprafață de 41.113 mp se află 7 construcții, cu înălțimea maximă S+P. Construcția C1 se desfășoară pe două niveluri, subsol și parter. Construcțiile C2, C3, C4, C5, C6 și C7 se desfășoară pe un singur nivel, respectiv parter.

Pe terenul în suprafață de 13.012 mp se află 6 construcții, cu înălțimea maximă P+2E. Construcția C1 se desfășoară pe trei nivelul, și anume subsol, parter și etaj. Construcțiile C2 și C4 se desfășoară pe trei niveluri, și anume parter, etaj 1 și etaj 2. Construțiile C3, C6 și C7 se desfășoară pe un singur nivel, respectiv parter.

Toate construcțiile industriale și edilitare de pe cele două terenuri sunt propuse spre desființare, în scopul eliberării amplasamentelor de construcțiile aflate în stare de degradare.

Pentru executarea operațiunilor de demolare se vor utiliza utilaje și echipamente specifice, adaptate caracteristicilor constructive ale construcțiilor și condițiilor existente în amplasament. În cadrul lucrărilor de demolare se va îndepărta și vegetația crescută spontan (arbori, arbuști, tufișuri) astfel încât la momentul finalizării lucrărilor de demolare terenul să fie liber de sarcini.

Publicitate