AMENZI ENORME în noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor. Se poate ajunge la un milion de lei

Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor va aduce amenzi enorme față de cele existente în prezent, arată un document consultat de Alba24. Spre exemplu, depășirea nivelului de înălțime poate însemna o amendă de 500.000 de lei pe nivel. 

În şedinţa din 10 februarie 2025, membrii Comisiei pentru Administraţie publică şi amenajarea teritoriului din Camera Deputaților au început dezbaterile asupra proiectului de Lege privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului şi construcţiilor (Pl-x 418/2023)

Noul Cod al amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor (CATUC) va duce la creșterea cuantumului amenzilor pentru fapte precum executarea fără autorizație, modificări neautorizate sau lipsa notificării.

De asemenea, vizează introducerea de sancțiuni noi pentru situații anterior nesancționate explicit.

De exemplu, neîndeplinirea obligației de readucere a terenului la situația inițială, neafișarea panoului de identificare, necomunicarea datelor corecte către autorități.

Noul cod va aduce și o escaladare a sancțiunilor: contravenții grave, precum depășirea neautorizată a regimului de înălțime, pot atrage amenzi de până la 500.000 lei pe nivel.

AMENZI ENORME în noul Cod al amenajării teritoriului: 

Executarea lucrărilor cu nerespectarea proiectului notificat poate aduce amenzi între 5.000 și 50.000 lei.

De asemenea, una dintre cele mai importante modificări vizează creșterea cuantumului amenzilor pentru construirea fără autorizație sau executarea de lucrări neconforme.

În această situație, amenzile pot ajunge de la 50.000 până la 1.000.000 de lei, față de 20.000 lei cât e în legislația actuală.

Schimbarea destinației construcțiilor provizorii poate însemna o amendă între 1.000 – 100.000 lei.

Neîndeplinirea obligației de curățare a amplasamentului după lucrări și neîndeplinirea obligației de curățare a amplasamentului se va putea pedepsi fiecare cu amenzi între 50.000 și 100.000 lei (în prezent amenda maximă este de 30.000 de lei).

Alte încălcări ale legii, care se vor pedepsi cu amendă prin CATUC:

• neafișarea panoului de identificare a investiției: 2.000 de lei.
• neemiterea certificatului de urbanism în termen sau eronat: 5.000 – 30.000 de lei.
• refuzul accesului la documentele publice: până la 30.000 de lei.
• furnizarea de utilități pentru construcții neautorizate: între 30.000 și 50.000 de lei.

Ce poți să faci dacă în ultimii 5 ani ai realizat construcții care ți-ar putea aduce amenzi

Toate persoanele fizice și juridice care în ultimii 5 ani au realizat construcții fără autorizație de construire, au efectuat modificări neautorizate ale construcțiilor existente sau intenționează să construiască deși nu au o situație 100% în regulă, trebuie să se prezinte la direcția de urbanism a primăriei din localitatea lor, în vederea identificării unor soluții de intrare în legalitate, acolo unde acest lucru este posibil.

Proiectul de lege face parte din Componenta 10-Fondul Local din PNRR şi vizează amenajarea teritoriului şi trasarea de linii strategice directoare de dezvoltare a teritoriului naţional, planificarea urbanistică operaţională, autorizarea executării lucrărilor de construcţii, precum şi abordarea întregului ciclu de viaţă al proiectului investiţional în construcţii, etapele de derulare ale unei investiţii, roluri şi responsabilităţi.

Preşedintele Comisiei pentru Administraţie publică şi amenajarea teritoriului, deputatul de Alba Florin Roman, a spus că peste 1000 de amendamente au fost depuse la acest proiect de lege.

Foto: Arhivă