Artificii comerciale în Piața Cetății din Alba Iulia: Corint – singura firmă cu terasă sezonieră autorizată. Fără licitație, fără concurență

În timp ce pietonalele și piețele centrale din alte orașe sunt pline de terase, restaurante, cluburi, fast food-uri, pub-uri și o mulțime de alte feluri de localuri asaltate de clienți, pe pietonala frumoasei Cetăți din Alba Iulia, turiştii pot să se relaxeze la o singură terasă, Carolina Cafe. Elegantă, distinsă și foarte bine plasată, terasa Carolina are un singur defect: este singură în Piața Cetății, iar în perioadele aglomerate poate fi imposibil să prinzi un loc sau o masă liberă. Dacă pentru cetățeni, a avea o terasă fără concurență în Piața Cetății nu este tocmai o bucurie, autoritățile nu s-au grăbit să „umple” pietonala Mihai Viteazul cu localuri, în care oamenii să se răcorească pe timpul sezonului turistic.

În toată povestea ce se învârtea în jurul ideii de „a da viață Cetății” și de a o face profitabilă pentru locuitorii Alba Iuliei, în 2013, Primăria nu a organizat nicio licitație publică de închiriere de spații pentru terase sezoniere și a emis o singură autorizație, pentru Carolina Cafe, deținută de către SC Corint SRL.

În 2013, Consiliul Județean Alba a reabilitat parterul Centrul Militar de lângă Poarta a III-a, transformându-l în spații pe care să le închirieze artiștilor și agenților comerciali cu destinația galerie de artă, cafenea, lângă punctul de informare turistică. Primăria a refuzat să dea CJ terenul de pe pietonala din fața spațiilor respective, pentru a putea fi amenajată o terasă, ceea ce a lăsat Carolina Cafe, în continuare, fără nicio concurență. Astfel, în zilele toride de vară, oamenii care nu prind loc la terasă, își sorb sucurile pe unde apucă, umplând puținele petece de umbră pe care le găsesc în Cetate.

Singura terasă autorizată din Cetate, Carolina Cafe, este proprietate a SC Corint SRL, firma care a concesionat aproximativ o treime din Cetate, contra sumei de 800 de euro pe lună. Pe terenul concesionat la această sumă, firma a amenajat Traseul celor trei Fortificații, Hotel Medieval și punctul de informare turistică de la Poarta a IV-a, în incinta căruia mai funcționează o terasă, care nu figurează ca autorizată de primărie pentru comercializarea de produse alimentare (băuturi răcoritoare).

Carolina Cafe, autorizată în baza unui regulament din care sunt excluse „terasele sezoniere din zona istorică”

Potrivit unor informații oficiale furnizate de Primăria Municipiului Alba Iulia, privind Autorizațiile emise pentru activități de comerț pe strada Mihai Viteazul din Cetatea Alba Carolina, în 2013, în perioada aprilie-octombrie 2013, în interiorul zonei istorice a funcționat o singură terasă sezonieră, Carolina Cafe.

SC Corint SA, firma care a concesionat aproximativ jumătate din Cetatea Alba Carolina, a amenajat, pe pietonala Mihai Viteazul, o terasă sezonieră pe o suprafață de 200 mp, care a funcționat pe perioada 1 aprilie – 31 octombrie 2013, în temeiul dispozițiilor HCL nr. 94/2013, privind regulamentul de amplasare, organizare și funcționare a teraselor sezoniere de pe domeniul public sau privat al municipiului Alba Iulia, aprobat în 26 martie 2013. Prețul închirierii spațiului pe care se întinde terasa Carolina a fost de 0,5 lei/mp/zi.

În Hotărârea de Consiliu Local în baza căreia a fost emisă autorizația de funcționare a terasei Carolina Cafe, document care stabilește regulamentul de funcționare a teraselor sezoniere, se specifică faptul că „nu fac obiectul prezentului regulament terasele sezoniere amplasate pe terenurile zonei istorice – Cetatea Vauban din municipiul Alba Iulia.

 

Licitații doar pentru chioșcuri și tonete mobile în zona istorică

Într-un an de zile, cea mai frecventată zonă din Cetate, pietonala Mihai Viteazul, s-a „dezvoltat turistic” cu chioșcuri în formă de trăsuri de epocă, la care se vinde artizanat și produse alimentare și câteva tonete mobile. Locurile au fost scoase la licitație, iar procedura a fost ca la carte.

Pe lângă terasa Carolina Cafe, în iunie 2013, în Cetate au fost amplasate trăsuri de epocă în care se comercializau produse de artizanat și alimentare, în baza unui contract de închiriere valabil timp de 4 ani.

Cine a deținut chioșcuri de tip trăsură de epocă:

Vânzare artizanat

1. PFA Pârgaru Magdalena, locația nr. 1, în suprafață de 12 mp, prețul închirierii fiind de 1,10 lei/mp/zi stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

2. SC Art Fero Atelier SRL, locația nr. 2, în suprafață de 12 mp, prețul închirierii fiind de 0,8 lei/mp/zi stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

3. PFA Grădinariu Angela Design, locația nr. 3, în suprafață de 12 mp, prețul închirierii fiind de 0,9 lei/mp/zi stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

4. SC Domar Adrian SRL, locația nr. 4, în suprafață de 12 mp, prețul închirierii fiind de 1,10 lei/mp/zi stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

Vânzare produse alimentare

1. SC Gruian Ariana SRL, locațiile nr. 5 și nr. 9, în suprafață de 12 mp fiecare, prețul închirierii fiind de 6,60 lei/mp/zi pentru locația nr. 5, stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013 și 0,60 lei/mp/zi, pentru locația nr. 9 stabilit la licitația publică din data de 26 iunie 2013

2. SC Ianamila SRL, locațiile nr. 6 și nr. 12, în suprafață de 12 mp fiecare, prețul închirierii fiind de 7,20 lei/mp/zi pentru locația nr. 6, și 0,90 lei/mp/zi, pentru locația nr. 12, prețuri stabilite la licitația publică din data de 21 iunie 2013

3. SC Magic Fast Food SRL, locația nr. 7 în suprafață de 12 mp, prețul închirierii fiind de 0,80 lei/mp/zi, stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

4. SC Tecnostar Consulting SRL, locațiile nr. 8 și nr. 11, în suprafață de 12 mp fiecare, prețul închirierii fiind de 1,10 lei/mp/zi pentru locația nr. 8 și 4,10 lei/mp/zi, pentru locația nr. 11 stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

5. I.I. Popa Gabriela „Nagy Mama”, locația nr. 10 în suprafață de 12 mp fiecare, prețul închirierii fiind de 0,80 lei/mp/zi stabilit la licitația publică din data de 26 iunie 2013

6. I.I. Măruță Radu Constantin, locația nr. 13 în suprafață de 12 mp fiecare, prețul închirierii fiind de 0,80 lei/mp/zi, stabilit la licitația publică din data de 21 iunie 2013

„Cu privire la chioșcurile tip trăsură de epocă vă facem cunoscut că durata contractelor de închiriere este de 4 ani, societățile care desfășoară activități comerciale sunt obligate să respecte dispozițiile HCL nr. 89/2013, modificată prin HCL nr. 173/2013, ale HCL nr. 140/2013 și HCL nr. 174/2013”, se precizează în documentul emis de Primăria Municipiului Alba Iulia.

Tonete mobile

În zona istorică a municipiului Alba Iulia se mai desfășoară activități comerciale în tonete mobile, numărul acestora fiind de 6, în urma licitației publice din data de 21 iunie 2013, câștigătorii licitației fiind:

1. SC Magic Fast Food SRL, o tonetă mobilă în suprafață de 1 mp, prețul închirierii fiind de 6 lei/mp/zi

2. I.I. Kasler Diana Nicoleta, două tonete mobile, una în suprafață de 1 mp și una în suprafață de 2 mp, prețul închirierii fiind de 6 lei/mp/zi pentru fiecare tonetă

3. I.I. Măruță Radu Constantin, o tonetă mobilă în suprafață de 1,5 mp, prețul închirierii fiind de 6 lei/mp/zi

4. SC Tecnostar Consulting SRL, două tonete mobile, în suprafață de 1 mp fiecare, prețul închirierii fiind de 6 lei/mp/zi pentru fiecare tonetă

„Precizăm că pentru tonetele mobile contractele de închiriere s-au încheiat pe o perioadă cuprinsă între data semnării contractelor și până la 31 octombrie 2013, urmând ca la începutul acestui an să se organizeze o nouă licitație pentru desfășurarea acestui tip de activități în anul 2014”, spun reprezentanții primăriei. Potrivit instituției licitația pentru o nouă serie de tonete mobile ce vor fi amplasate în zona istorică va fi organizată în perioada februarie-martie 2014.