Care sunt costurile pentru credite ipotecare. Exemple de rate şi dobânzi

Pe piaţa creditelor ipotecare, în prezent, cele mai mici dobânzi sunt aplicate de CEC Bank, Garanti Bank, ING Bank, Raiffeisen Bank şi BCR, potrivit unui calcul realizat de portalul financiar Finzoom.

Exemplele sunt calculate la un credit de 225.000 lei, contractat pe 30 ani. Rata lunară variază în aceste cazuri de la 1.061 lei la 1.162 lei.

Cea mai mică dobândă, de 3,18%, se regăseşte la creditul ipotecar standard de la CEC Bank (DAE 3,74%). Suma totală de rambursat ajungând la 388.692 lei.

La Garanti Bank, dobânda este de 4,17% (DAE 4,52%), la ING Bank de 4,51% (DAE 4,62%), la Raiffeisen Bank, creditul Casa Ta are o dobândă de 4,5% (DAE 3,7%), iar Casa Mea BCR de 4,5%, fixă 60 de luni (DAE 4,73%).

Clienţii pot opta şi pentru un credit cu dobândă fixă pe întreaga perioada de creditare. Pentru Credit Habitat cu dobanda fixă în lei, la BRD, dobânda fixa este de 6,90% (DAE 7,16%), iar rata este de 1.482 lei. Totalul de rambursat este 534.337 lei.

Referitor la Prima Casă, costurile au ajuns la un nivel apropiat de cel al creditelor ipotecare standard oferite de bănci. Singurul avantaj al programului este avansul minim solicitat de doar 5% (10%, în cazul ING Bank), comparativ 15% până la 45%, pentru un credit ipotecar.

sursa: zf.ro