Cât costă chiria pentru studenți în marile centre universitare: Cluj-Napoca, mai scump decât București. Tarife pe piața imobiliară

În marile centre universitare a început goana după chirii. În 2023, Cluj-Napoca și București se numără printre orașele cu cele mai ridicate chirii pentru locuințe în această perioadă.

Vara anului 2023 aduce schimbări semnificative în piața închirierilor din marile orașe ale țării.

Proprietarii sunt optimiști în privința sumelor pe care le pot obține, iar cererea este așteptată să crească, în special datorită studenților care se întorc la cursuri.

Creșterea prețurilor chiriilor: O privire generală

Conform datelor colectate de Imobiliare.ro, în marile orașe ale țării, proprietarii au crescut chiriile solicitate față de anul precedent.

Constanța conduce în privința majorărilor, în timp ce Cluj-Napoca și București domină topul chiriilor.

Numărul studenților influențează cerea în marile centre universitare

Întoarcerea studenților la cursuri ar putea stimula cererea de închirieri, având un impact asupra prețurilor în centrele universitare majore. Iată câteva exemple:

Prețurile medii ale chiriilor: Garsoniere

• Cluj-Napoca: 320 euro/lună – cea mai mare creștere, cu 14% față de anul trecut.
• București: 310 euro/lună.
• Brașov: 299 euro/lună.
• Constanța: 280 euro/lună – o creștere impresionantă de 20%.
• Iași: 280 euro/lună.
• Timișoara: 220 euro/lună – cele mai abordabile chiriile pentru garsoniere.

Prețurile medii ale chiriilor: Apartamentele cu 2 Camere

• Cluj-Napoca: 499 euro/lună.
• București: 480 euro/lună.
• Brașov: 430 euro/lună.
• Constanța: 400 euro/lună – o majorare de 23% în 2023.
• Iași: 384 euro/lună.
• Timișoara: 350 euro/lună – cea mai mică creștere anuală, de 8%.

Prețurile medii ale chiriilor: Apartamentele cu 3 Camere

• București: 650 euro/lună.
• Cluj-Napoca: 600 euro/lună.
• Brașov: 580 euro/lună.
• Constanța: 550 euro/lună – cu o creștere de 23%, cea mai mare din țară.
• Iași: 450 euro/lună.
• Timișoara: 400 euro/lună.