Connect with us
Publicitate

ACTUALITATE

Ce obligaţii au proprietarii de apartamente la bloc. Amenzi până la 3000 de lei pentru cei care nu le respectă


Publicat

blocuri, alba iuliaLegislaţia în vigoare prevede o serie de obligaţii pentru persoanele care locuiesc la bloc şi deţin un apartament. Dacă nu le respectă, riscă să fie sancţionaţi cu până la 3000 de lei amendă.

În Legea 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari sunt evidenţiate obligaţii şi sancţiuni pentru locatari. Astfel, proprietarul de apartament poate să-şi modifice sau să-şi modernizeze locuinţa doar dacă nu se pune în pericol structura blocului sau a altor apartamente, iar pentru anumite lucrări este nevoie de acordul asociaţiei de proprietari. Poate schimba aspectul sau destinaţia proprietăţii comune doar cu acordul acesteia.

La categoria obligaţii pentru proprietari, sunt amintite menţinera apartamentelor în stare buna, pe propria cheltuială, efectuarea unor lucrări de întreţinere, în cazul în care acestea sunt necesare, măsuri pentru consolidarea sau modernizarea clădirii, pentru reabilitarea termică şi eficienţa energetică.

De asemenea, dacă proprietarul sau o persoană care acţionează în numele său provoacă daune oricărei părţi din proprietatea comună sau unui alt apartament, atunci acesta are obligaţia să repare stricăciunile sau să plateasca cheltuielile pentru lucrările de reparaţii.

Dacă unul dintre proprietari sau chiriaşi împiedică, cu bună-ştiinţă şi sub orice formă, folosirea normală a cladirii de locuit, creând prejudicii celorlalţi proprietari ori chiriaşi, dupa caz, proprietarii sau reprezentantul legal al acestora pot solicita instanţei să hotărască măsurile pentru folosirea normală a clădirii, precum şi plata daunelor.

În cazul imobilelor afectate de cutremure, proprietarii sunt obligaţi să ia de urgenţă măsuri pentru consolidare, cu sprijinul autorităţii publice locale sau centrale.

Alte obligaţii se referă la plata, lunar, în avans sau pe baza facturilor emise de furnizori, a cotei de contribuţie ce le revine la cheltuielile asociaţiei de proprietari, plus cotele de contribuţie aferente fondurilor din asociaţia de proprietari.

Termenul de plată este de maximum 20 de zile calendaristice. Dacă întârzie cu plata, proprietarul riscă penalităţi, în măsura în care acestea sunt stabilite de asociaţie.

Penalizările nu vor fi mai mari de 0,2% pentru fiecare zi de întârziere şi se vor aplica numai după o perioadă de 30 de zile ce depăşeşte termenul stabilit pentru plată, fără ca suma penalizărilor să poată depăşi suma la care s-au aplicat.

Asociatia de proprietari are dreptul de a acţiona în justitie pe orice proprietar care se face vinovat de neplata cotelor de contribuţie la cheltuielile asociaţiei de proprietari mai mult de 90 de zile de la termenul stabilit, se arată în lege.

De asemenea, proprietarul este obligat să dea acces în apartament unui delegat al asociaţiei, atunci cand este necesar să se inspecteze, să se repare ori să se înlocuiască elemente din proprietatea comună. Însă proprietarul trebuie anunţat cu cinci zile inainte, excepţie fiind cazurile de urgenţă.

Dacă doresc să îşi vândă apartamentul, proprietarii trebuie să fie la zi cu plata întreţinerii. În cazul în care în contractul de vânzare-cumpărare nu este trecută o clauză potrivit căreia eventualele restanţe sunt preluate de cumpărător, iar datoriile nu sunt plătite, actul este nul.

Amenzi de 3.000 de lei pentru anumite contravenţii

Legea nr. 230/2007 se referă şi la situaţii în care proprietarii riscă amenzi.

De exemplu, dacă nu iau măsurile necesare pentru repararea şi menţinerea în stare de siguranţă a clădirii şi a instalaţiilor comune aferente (scensor, hidrofor, instalaţii de alimentare cu apă, de canalizare, de încălzire centrală, instalaţii electrice şi de gaze, centrale termice, instalaţii de antenă colectiva, telefonie etc.), sancţiunile sunt amendă de la 1.000 la 3.000 de lei.

Aceeaşi amendă este şi pentru neexecutarea lucrărilor de întreţinere sau reparaţii necesare (instalaţii aflate în proprietate individuală, dacă pot aduce prejudicii celorlalţi proprietari).

Între 200 de lei şi 1000 de lei sunt amenzile pentru schimbarea destinaţiei locuinţei fără autorizaţii şi aprobări legale.

sursa: avocatnet.ro



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

Comentează

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *


Publicitate

EVENIMENT

1.632 cazuri COVID înregistrate în România în ultimele 24 de ore. 94 decese noi, 1.100 pacienți la ATI. Date oficiale, 6 mai

Publicat

Au fost raportate 1.632 noi cazuri de COVID-19, în ultimele 24 de ore, la nivel național, potrivit datelor transmise joi, 6 mai, de Grupul de Comunicare Strategică.

Citește și ALBA: 58 de cazuri COVID înregistrate în ultimele 24 de ore. Incidența actualizată în localitățile din județ, la 14 zile

Grupul de Comunicare Strategică:

”Până astăzi, 6 mai, pe teritoriul României, au fost confirmate 1.062.527 de cazuri de persoane infectate cu noul coronavirus (COVID – 19).

1.005.623 de pacienți au fost declarați vindecați.

În urma testelor efectuate la nivel național, față de ultima raportare, au fost înregistrate 1.632 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS – CoV – 2 (COVID – 19), acestea fiind cazuri care nu au mai avut anterior un test pozitiv.

Până astăzi, 28.710 persoane diagnosticate cu infecție cu SARS – CoV – 2 au decedat.

În intervalul 05.05.2021 (10:00) – 06.05.2021 (10:00) au fost raportate 94 de decese (46 bărbați și 48 femei), ale unor pacienți infectați cu noul coronavirus, internați în spitalele din Alba, Argeș,  Bacău, Bihor, Bistrița-Năsăud, Brașov, Brăila, Caraș-Severin, Călărași, Cluj, Constanța, Dâmbovița, Dolj, Giurgiu, Gorj, Harghita, Hunedoara, Ialomița, Iași, Maramureș, Mehedinți, Mureș, Neamț, Olt, Prahova, Sălaj, Sibiu, Suceava, Teleorman, Timiș, Tulcea, Vâlcea, Vrancea, Ilfov și Municipiul București.

Dintre acestea, 6 decese au fost înregistrate la categoria de vârstă 40-49 ani, 6 decese la categoria de vârstă 50-59 ani, 31 decese la categoria de vârstă 60-69 ani, 28 decese la categoria de vârstă 70-79 ani și 23 decese la categoria de vârstă peste 80 ani.

88 dintre decesele înregistrate sunt ale unor pacienți care au prezentat comorbidități, 3 pacienți decedați nu au prezentat comorbidități, iar pentru 3 pacienți decedați nu au fost raportate comorbidități până în prezent.

În unitățile sanitare de profil, numărul total de persoane internate cu COVID-19 este de 7.346. Dintre acestea, 1.100 sunt internate la ATI.

Până la această dată, la nivel național, au fost prelucrate 7.446.397 de teste RT-PCR și 934.640 de teste rapide antigenice.

În ultimele 24 de ore au fost efectuate 25.848 de teste RT-PCR (13.981 în baza definiției de caz și a protocolului medical și 11.867 la cerere) și 12.625 de teste rapide antigenice.

De asemenea, de la ultima informare făcută de GCS, au fost raportate și rezultatele a 4 teste RT-PCR, prelucrate anterior ultimelor 24 de ore și transmise până la data de 6 mai a.c.

Pe teritoriul României, 22.269 de persoane confirmate cu infecție cu noul coronavirus sunt în izolare la domiciliu, iar 7.496 de persoane se află în izolare instituționalizată. De asemenea, 49.568 de persoane se află în carantină la domiciliu, iar în carantină instituționalizată se află 107 persoane.

În ultimele 24 de ore, au fost înregistrate 1.588 de apeluri la numărul unic de urgență 112 și 717 la linia TELVERDE (0800 800 358), deschisă special pentru informarea cetățenilor.

Ca urmare a încălcării prevederilor Legii nr. 55/2020 privind unele măsuri pentru prevenirea și combaterea efectelor pandemiei de COVID-19, polițiștii și jandarmii au aplicat, în ziua de 5 mai, 4.075 de sancţiuni contravenţionale, în valoare de 903.535 de lei.

De asemenea, prin structurile abilitate ale Poliției, au fost întocmite, ieri, 7 dosare penale pentru zădărnicirea combaterii bolilor, faptă prevăzută și pedepsită de art. 352 Cod Penal”.

Situația cazurilor noi pe județe / top incidență COVID:

Județ/populație/cazuri noi/incidența COVID:

Mun. București – 181154 – 222 – 2,07

Ilfov – 44477 – 45 – 1,91

Cluj – 56529 – 123 – 1,89

Alba – 20698 – 56 – 1,73 (58 cazuri noi, potrivit situației DSP Alba)

Caraș – Severin – 11068 – 42 – 1,62

Bihor – 28633 – 84 – 1,58

Mureș – 23495 – 80 – 1,49

Sibiu – 25920 – 52 – 1,48

Timiș – 53641 – 55 – 1,47

Prahova – 34258 – 97 – 1,43

Covasna – 8307 – 19 – 1,4

Arad – 23362 – 36 – 1,34

Brașov – 43020 – 34 – 1,34

Teleorman – 13469 – 25 – 1,25

Hunedoara – 22569 – 36 – 1,21

Sălaj – 10759 – 30 – 1,19

Argeș – 26711 – 57 – 1,14

Constanța – 42378 – 51 – 1,13

Brăila – 13053 – 34 – 1,09

Galați – 27131 – 55 – 1,09

Bistrița – Năsăud – 11661 – 14 – 1,06

Vâlcea – 16121 – 11 – 1,06

Harghita – 8046 – 33 – 1

Mehedinți – 8135 – 13 – 0,95

Dolj – 26209 – 28 – 0,91

Neamț – 18458 – 27 – 0,88

Giurgiu – 10854 – 16 – 0,86

Ialomița – 10625 – 3 – 0,86

Vrancea – 10475 – 26 – 0,81

Bacău – 25769 – 36 – 0,8

Tulcea – 8246 – 21 – 0,8

Olt – 14302 – 16 – 0,79

Călărași – 9893 – 16 – 0,78

Buzău – 12309 – 24 – 0,76

Dâmbovița – 22217 – 16 – 0,76

Iași – 41823 – 47 – 0,72

Botoșani – 13929 – 15 – 0,63

Satu Mare – 12843 – 20 – 0,63

Vaslui – 15775 – 12 – 0,5

Maramureș – 20176 – 18 – 0,43

Suceava – 23913 – 19 – 0,36

Gorj – 9133 – 10 – 0,34

Distinct de cazurile nou confirmate, în urma retestării pacienților care erau deja pozitivi, 352 de persoane au fost reconfirmate pozitiv.

Județ / cazuri reconfirmate pozitiv

Municipiul Bucureşti – 42

Prahova – 22

Argeş – 19

Constanţa – 19

Galaţi – 18

Timiş – 18

Cluj – 14

Hunedoara – 12

Bacău – 11

Braşov – 11

Caraş – Severin – 11

Sălaj – 10

Teleorman – 10

Dâmboviţa – 9

Alba – 8

Botoşani – 8

Arad – 7

Bihor – 7

Buzău – 7

Dolj – 7

Mureş – 7

Covasna – 6

Vaslui – 6

Bistriţa-Năsăud – 5

Harghita – 5

Iaşi – 5

Ilfov – 5

Neamţ – 5

Sibiu – 5

Suceava – 5

Călăraşi – 4

Giurgiu – 4

Gorj – 3

Maramureş – 3

Satu Mare – 3

Vâlcea – 3

Ialomiţa – 2

Olt – 2

Vrancea – 2

Brăila – 1

Mehedinţi – 1

Tulcea – 0

sursă: Grupul de Comunicare Strategică

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Numele candidaților la șefia Caselor Județene de Sănătate, la SECRET. La Alba, actuala șefă a instituției nu are contracandidat

Publicat

Concursurile pentru ocuparea a 37 de posturi de director general la Casele Județene de Asigurări de Sănătate, au început joi și datele privind candidații sunt în premieră, secretizate. Concursul presupune o probă scrisă și, peste 3 zile, un interviu. 

În județul Alba este un singur candidat, actuala șefă a instituției, Silvia Puie.

Concursul este primul din istoria Casei Naționale în care numele candidaților au fost secretizate, aceștia invocând GDPR, potrivit G4Media.ro.

Aceste instituții gestionează în 2021, un buget de aproape 45 de miliarde de lei. Două treimi dintre candidați ocupă deja aceste funcții.

În total, s-au înscris 60 de persoane, existând câteva județe în care postul este vânat de câte trei sau patru candidați. La polul opus, în trei județe nu s-a înscris nimeni.

În 24 de județe, printre care și Alba, candidează și directorii în funcție (Alba, Arad, Argeș, Bihor, Bistrița-Năsăud, Brașov, Cluj, Covasna, Galați, Gorj, Harghita, Hunedoara, Iași, Ilfov, Maramureș, Mureș, Prahova, Satu-Mare, Suceava, Tulcea, Vaslui, Vâlcea, Vrancea, Municipiul București).

Este vorba despre actuala șefă a instituției, Silvia Puie, care este și singura candidată.

Secretomanie sub pretextul GDPR

”Mulţi candidaţi au solicitat ca numele şi rezultatul obţinut de ei la concurs să nu se publice, prin raportare la Regulamentul (UE) 2016/679 al Parlamentului European şi al Consiliului din 27 aprilie 2016 privind protecţia persoanelor fizice în ceea ce priveşte prelucrarea datelor cu caracter personal şi privind libera circulaţie a acestor date şi de abrogare a Directivei 95/46/CE (Regulamentul general privind protecţia datelor cu caracter personal)” se arată într-un răspuns al CNAS, la solicitarea jurnaliștilor de la G4Media.

Anterior însă, chiar președintele Casei Naționale de Asigurări de Sănătate (CNAS), Adrian Gheorghe, a declarat într-o conferință de presă, că a primit asigurări explicite de la toate partidele din coaliție că susțin organizarea unui concurs transparent și obiectiv pentru șefii caselor județene și a subliniat că așa va fi concursul.

Cine face parte din Consiliul de Administrație

Consiliul de administraţie al Casei Naționale de Asigurări de Sănătate (CNAS) va fi format din 9 membri (cu doi mai mulți decât acum), cu un mandat pe 4 ani, dintre care șase vor fi reprezentanţi ai statului.

Doi sunt numiți de Preşedintele României, iar 4 sunt numiţi de premier, la propunerea ministrului Sănătăţii.

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

ALBA: 58 de cazuri COVID înregistrate în ultimele 24 de ore. Incidența actualizată în localitățile din județ, la 14 zile

Publicat

Au fost înregistrate 58 de cazuri noi COVID-19 în județul Alba, în ultimele 24 de ore, potrivit datelor transmise de DSP Alba joi, 6 mai.

De la începutul pandemiei, în județul Alba, 20.803 de persoane au fost confirmate pozitiv. Dintre acestea 19586 de persoane au fost declarate vindecate și s-au înregistrat 632 decese. Miercuri, în Alba au fost prelucrate 548 de probe (217 la DSP si 331 la SJU). Numărul total de teste efectuate până în prezent în județ a ajuns la 205611.

Lista localităților din care provin persoanele confirmate în ultimele 24 de ore:

Urban (44 de cazuri noi)

Alba Iulia – 21

Blaj – 9

Cugir – 6

Sebeș – 3

Ocna Mureș – 2

Aiud – 2

Câmpeni – 1

Rural (14 cazuri noi)

Cergău – 2

Lupșa – 2

Bucerdea Grânoasă – 1

Ciugud – 1

Jidvei – 1

Mirăslău – 1

Sălciua – 1

Sâncel – 1

Sohodol – 1

Șona – 1

Stremț – 1

Valea Lungă – 1

Incidența cazurilor COVID la 14 zile în județul Alba este de 1,73 (anterior 1,8):

TOP localități – Rata incidenței cazurilor noi COVID-19 la 14 zile (județul Alba):

Mediul urban:

Localitate – cazuri la 14 zile – incidența cazurilor COVID-19:

Blaj – 85 cazuri – 4,09 (anterior 4,24)

Câmpeni – 20 cazuri – 2,73 (anterior 2,86)

Alba Iulia – 188 cazuri – 2,45 (anterior 2,51)

Teiuș – 13 cazuri – 1,80 (anterior 1,93)

Ocna Mureș – 23 cazuri – 1,65 (anterior 1,65)

Aiud – 39 cazuri – 1,54 (anterior 1,42)

Abrud – 8 cazuri – 1,53 (anterior 1,72)

Cugir – 34 cazuri – 1,32 (anterior 1,52)

Baia de Arieș – 5 cazuri – 1,31 (anterior 1,31)

Sebeș – 40 cazuri – 1,22 (anterior 1,31)

Zlatna – 3 cazuri – 0,38 (anterior 0,38)

Mediul rural:

Localitate – cazuri la 14 zile – incidența cazurilor COVID-19

Stremț – 11 cazuri – 4,50 (anterior 4,91)

Sohodol – 6 cazuri – 3,60 (anterior 4,20)

Noșlac – 6 cazuri – 3,31 (anterior 3,31)

Vidra – 5 cazuri – 3,23

Arieșeni – 5 cazuri – 3,08 (anterior 3,08)

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

De când nu va mai fi obligatorie masca pe plajă. Precizările premierului Florin Cîțu

Publicat

Premierul Florin Cîţu a anunţat, joi, că de la 1 iunie se va sta fără mască pe plajă, cu condiţia distanţării între şezlonguri.

„Cred că de la 1 iunie putem vorbi deja de eliminarea purtatului măştii pe plajă. Deci, aici este un consens. Am venit, bineînţeles, cu o condiţie: o distanţare pe plajă între şezlonguri, cu care industria este de acord. Cu această condiţie minimă, putem să anunţăm: fără mască pe plajă începând de la 1 iunie”, a spus Cîţu.

Acesta a anunţat două etape de relaxare a măsurilor, prima etapă de la 1 iunie, a doua etapă de la 1 august.

„Mă bucură susţinerea reprezentanţilor industriei pentru campania de vaccinare”, a mai afirmat premierul.

Premierul Florin Cîţu a declarat joi, după o întâlnire cu reprezentanţii HoReCa desfăşurată la Constanţa, că aceştia au înţeles că nu se va putea renunţa la toate restricţiile din 1 iunie, o a doua etapă de relaxare urmând să aibă loc la 1 august.

„Din partea industriei am primit propuneri şi soluţii foarte bune, pe care le vom pune mâine în discuţie în comitetul interministerial şi promisiunea mea este că vom avea aceste soluţii la timp, aprobate, ca să putem să începem de la 1 iunie o primă etapă de relaxare şi a doua etapă la 1 august. Toată lumea a înţeles că nu putem să redeschidem total de la 1 iunie”, a declarat premierul.

sursă: Agerpres

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate

Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate