Connect with us
Publicitate

ECONOMIE

Cererea pe piața imobiliară a scăzut. Când s-ar putea ieftini locuințele. Ce se întâmplă cu construcțiile

Publicat

chirie

Piața imobiliară din România se află în scădere. Ratele, inflația și creșterile prețurilor influențează negativ decizia de cumpărare a românilor.  Și unii din dezvoltatori au oprit lucrările pe șantiere, iar statisticile publicate de INS reflectă scăderea volumului de construcții.

Cererea de pe piața imobiliară a început să scadă, din cauza dobânzilor foarte mari și a scumpirilor accentuate, iar specialiștii  nu încurajează tranzacțiile imobiliare.

”Cererea scade, oferta crește, inevitabil prețul ar trebui să și scadă.

E o corecție de fapt, pentru că acest preț este oricum mare.

Din punctul meu de vedere, este cel mai prost moment să cumperi imobiliare pentru că timpul de recuperare al investiției din chiria pe care o poți încasa este de 25 de ani. Este enorm”, a declarat Iancu Guda la Digi24.

Cu toate acestea, dezvoltatorii consideră că prețurile nu vor scădea.

”Băncile au speriat puțin clienții și oamenii au devenit neîncrezători, însă nevoia de spații există în continuare.

Nu putem să ieftinim, pentru că ieftinirile ar însemna să ne apucăm de o calitate mai puțin normală”, a spus Sorin Orzac, investitor imobiliar, potrivit Digi24.

Au scăzut lucrările din construcții

Volumul lucrărilor de construcţii a scăzut în aprilie, faţă de martie, ca serie brută, cu 1,5%, iar ca serie ajustată în funcţie de numărul de zile lucrătoare şi de sezonalitate, cu 3,4%, a anunţat vineri INS, potrivit Mediafax.

Pe obiecte de construcţii, au avut loc scăderi la clădirile nerezidenţiale (-7,6%) şi la lucrările de construcţii inginereşti (-5,3%).

Clădirile rezidenţiale au crescut cu 12,7%.

În comparaţie cu luna similară a anului trecut, în aprilie 2022, volumul lucrărilor de construcţii, ca serie brută, a scăzut, pe total, cu 9,5%.

Pe elemente de structură, scăderi s-au înregistrat la lucrările de reparaţii capitale (-21,0%), lucrările de întreţinere şi reparaţii curente (-8,7%) şi la lucrările de construcţii noi (-8,4%).

Pe obiecte de construcţii, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut la construcţii ingineresti (-14,1%), clădirile rezidenţiale (-10,1%) şi la clădirile nerezidenţiale (- 2,3%).

Ca serie ajustată, volumul lucrărilor de construcţii a scăzut, pe total, cu 9,0%.

În primele patru luni ale anului, comparativ cu perioada 1 ianuarie-30 aprilie 2021, volumul lucrărilor de construcţii, ca serie brută, a crescut, pe total, cu 1,0%. S-au înregistrat creşteri la lucrările de întreţinere şi reparaţii curente (+8,3%).

Lucrările de reparaţii capitale şi lucrările de construcţii noi au scăzut cu 4,5%, respectiv cu 0,6%.

Pe obiecte de construcţii, au avut loc creşteri la clădirile nerezidenţiale (+11,2%) şi la clădirile rezidenţiale (+7,7%).

Construcţiile inginereşti au scăzut cu 9,4%.

Ca serie ajustată, volumul lucrărilor de construcţii a crescut cu 0,4%.

sursa foto: arhivă, rol ilustrativ

 Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24 și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

Comentează

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată.


Publicitate

ECONOMIE

Guvernul vrea să limiteze valoarea tichetelor de masă, a voucherelor de vacanță, a primelor de sărbători și a altor beneficii

Publicat

Tichetele de masă sau voucherele de vacanță, primele de sărbători și alte beneficii cum ar fi abonamentele la sală sau la clinici private ar urma sa fie limitate la o treime din salariul de bază. Liderii coaliției de guvernare au discutat ce modificări vor face la Codul Fiscal.

Potrivit ProTV, una dintre măsurile discutate și agreate face referire la beneficiile extra salariile, adică acele lucruri pe care un angajat le primește pe lângă salariu, și aici putem enumera inclusiv abonamentul la telefonul mobil, la săli de sport, la clinici, la bonusurile pe care le primim de Paște sau de Crăciun.

Toate aceste beneficii ar putea fi limitate la o treime din salariu. În cazul în care angajații vor primi mai mult decât 1/3 din salariu diferența  se va impozita.

Potrivit sursei citate, liderii coaliției s-au gândit să ofere și o serie de facilități celor care câștigă mai puțin de 4.500 de lei brut lunar pe lună. Astfel familiile cu copii ar putea să rămână în plus cu câte 100 de lei pentru fiecare copil.

Aceeași facilitate se va acorda și în cazul tinerilor sub 26 de ani care câștigă sub 4.500 de lei brut/lunar. Aceștia vor putea să își facă deduceri din salariu de până la 15%, ceea ce ar însemna că ar putea să rămână cu 380 de lei în plus lunar.

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24 și pe Google News

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Din 1 iulie, tarife mai mici la roaming în statele UE. Noile reglementări aduc mai multe facilități pentru telefonie și internet

Publicat

Din 1 iulie 2022 intră în vigoare un nou regulament privind roamingul în interiorul UE, care extinde regulile actuale și aduce noi completări, potrivit ANCOM ( Autoritatea Naţională pentru Administrare şi Reglementare în Comunicaţii).  Acesta prevede reducerea tarifelor reglementate la nivel de gros și asigurarea unor servicii de aceeași calitate în toate statele.

Astfel ANCOM anunță printr-un comunicat că pe lângă reducerea tarifelor reglementate la nivel de gros și asigurarea accesului utilizatorilor la servicii de aceeași calitate în toate statele membre, sunt prevăzute noi obligații de informare în sarcina operatorilor, atât în ceea ce privește tarifele aplicate, cât și pentru asigurarea accesului la serviciile de urgență pentru toți utilizatorii, incluzând aici și persoanele cu dizabilități.

Noul Regulament prevede reduceri treptate ale plafoanelor tarifelor reglementate la nivel de gros, care sunt tarifele maxime pe care un operator vizitat le poate percepe de la celălalt operator în timpul roamingului, începând cu 1 iulie 2022.

Scad suprataxele în cazul depășirii limitelor la roaming

De asemenea, începând cu această dată, în cazul depășirii limitelor utilizării rezonabile a unor servicii în roaming în UE/SEE, vor scădea și suprataxele care pot fi aplicate consumului ulterior, astfel că până la sfârșitul anului 2022 se aplică următoarele valori:

  • – suprataxa pentru date – 2 Euro/GB, fără TVA;
  • – suprataxa pentru apelurile primite – 0,55 eurocenţi/minut, fără TVA;
  • – suprataxa pentru apelurile efectuate – 2,2 eurocenți/minut, fără TVA;
  • – suprataxa pentru SMS-urile trimise – 0,4 eurocenți/SMS, fără TVA.

Suprataxele se vor aplica la depășirea volumului de consum rezonabil.

Pentru a ușura estimarea volumului de date pe care utilizatorii le pot consuma în roaming în UE/SEE fără suprataxă, ANCOM a dezvoltat o aplicație de tip widget, ce va fi actualizată cu noile tarife începând cu 1 iulie 2022.

Obligații de asigurare a calității serviciilor pentru operatori

„Principalele noutăți aduse de noul cadru legislativ se referă la asigurarea aceleiași calități a serviciilor de comunicații electronice, precum cea de care utilizatorul beneficiază în țara sa de origine, dacă rețelele și tehnologiile necesare sunt disponibile și în rețeaua din statul membru vizitat.

Acest aspect presupune că un utilizator al serviciilor de roaming care are acces la serviciile 5G în statul de origine ar trebui să aibă acces la același tip de servicii în roaming, dacă acestea sunt disponibile în statul membru vizitat”, se rată în comunicat.

Operatorii de telefonie obligați să informeze utilizatorii

Prevederile noului Regulament vizează creșterea gradului de informare a utilizatorilor cu privire la tipurile de servicii care pot genera costuri suplimentare, cum ar fi apelarea liniilor telefonice pentru clienți, a serviciilor de asistență sau a companiilor de asigurări.

Aceste servicii pot fi gratuite sau pot avea un tarif mai mic în cazul unui apel din țara de origine, în timp ce în roaming se pot aplica majorări tarifare.

„Tot pentru creșterea gradului de informare a utilizatorilor, sunt prevăzute obligații de informare prin intermediul SMS-urilor în legătură cu costurile suplimentare care se aplică în cazul utilizării serviciilor de roaming în rețelele non-terestre, care sunt de obicei utilizate pentru conexiuni mobile la bordul avioanelor și al vapoarelor și nu intră sub incidența normelor privind roamingul.

Notificări transmise utilizatorilor în cazul în care depășesc plafonul financiar

Suplimentar față de notificările transmise utilizatorilor la atingerea unui prag de 80% din plafonul financiar/de date implicit (în valoare de 50 de euro, fără TVA) și la momentul în care plafonul financiar sau de volum ar urma să fie depășit.

Regulamentul prevede că furnizorul trebuie să transmită o notificare suplimentară pe dispozitivul mobil al clientului dacă acesta consumă mai mult de 100 de euro într-o perioadă lunară de facturare, fără TVA.

Notificările respective indică procedura care trebuie urmată în cazul în care clientul dorește continuarea furnizării serviciilor respective, precum și costurile asociate fiecărei unități suplimentare care urmează să fie consumată.

Dacă utilizatorul nu răspunde conform instrucțiunilor primite, furnizorul de servicii de roaming sistează imediat furnizarea și facturarea către client a serviciilor de date în roaming. Utilizatorul poate solicita continuarea sau reluarea furnizării serviciilor”, anunță ANCOM.

Reglementări privind mijloacele de acces la serviciile de urgență în statul membru vizitat

De asemenea, la intrarea într-un stat membru, furnizorii de servicii de roaming se asigură că clienții serviciilor de roaming sunt informați în mod adecvat cu privire la mijloacele de acces la serviciile de urgență în statul membru vizitat, inclusiv cu privire la mijloacele alternative de acces la aceste servicii disponibile persoanelor cu dizabilități.

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24 și pe Google News

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

VIDEO: Cum arată complexul balnear de la Ocna Mureș, care se va deschide la sfârșitul verii. Investiție unică în Transilvania

Publicat

Complexul balnear de la Ocna Mureș, o investiție unică în Transilvania, va fi deschis pentru public la sfârșitul acestei veri. Autoritățile locale și județene dau asigurări că, la final, investiția va rivaliza cu cele din Ungaria, preferate de turiștii români atât vara, cât și iarna. 

Baza de tratament, cu o suprafață totală de aproximativ 6400 de metri pătrați este aproape gata. Muncitorii fac ultimele montaje și probe pentru testarea instalațiilor, iar în zonele deja finalizate se face curățenie.

Primarul Silviu Vințeler spune că dacă totul va merge bine, baza va fi gata la sfîrșitul lunii august, cel târziu în septembrie. Printre lucrările importnte care mai trebuie realizate sunt montarea a două jacuzzi și a unei piscine pentru copii.

Pe lângă baza de tratament, în continuarea proiectului a fost realizată și o zonă exterioară, de agrement, cu piscine și terenuri de tenis și de fotbal. Este vorba despre aproape 40.000 de metri pătrați.

Baza de tratament este construită într-un parteneriat între Consiliul Județean Alba și Primărie Ocna Mureș, iar pentru complexul de agrement, administrația locală a apelat la Compania Națională de Investiții.

Primarul Silviu Vințeler a oferit echipei Alba24 un tur al investiției și a explicat în amănunt modul în care vor funcționa cele două zone, complementare.

Investiția poate fi asemănată cu cele din Ungaria. Cuprinde bazine interioare și exterioare cu apă sărată și dulce, o sală de fitness la etaj, restaurant, bar, sală de tratament cu nămol, spații pentru proceduri de fizioterapie și recuperare medicală, un domeniu în care orașul excela în trecut, grație apelor sărate din subteran.

Vara, complexul va putea primi până la 700 de persoane pe zi, iar iarna, când vor funcționa doar facilitățile din spațiile închise, 400 de persoane.

Investiția este de aproximativ 30 de milioane de lei (în jur de 6 milioane de euro), într-un parteneriat egal dintre Consiliul Județean și Consiliul Local Ocna Mureș.

Complexul sportiv realizat împreună cu CNI, costă la rândul său aproximativ 4 milioane de euro.

Primarul recunoaște că din cauza creșterii prețurilor, investiția ar fi fost acum imposibil de realizat.

Cum va fi organizată baza de tratament

Baza de tratament va fi administrată printr-o societate comercială care va fi înființată prin asocierea primăriei cu consiliul județean.

Joi, 30 iunie, are loc o ședință comună a celor două instituții, chiar pe marginea bazinului principal, în care se va decide cum va funcționa viitoarul complex balnear.

Prețurile biletelor și abonamentelor nu a fost deocamdată fixat, dar primarul spune că mizează mai mult decât pe venituri, pe dezvoltarea pe orizontală a serviciilor private: cazare, restaurante, locuri de muncă.

”Am lucrat cu cei mai buni specialiști pe partea asta, medicală, ne-am consultat cu ei pentru a fi în top cu tot ce înseamnă tratament.

Din fericire pentru noi, acești oameni chiar și-au dorit să ne ajute. Conceptul l-am făcut de la zero. Bine, eu am fost mult în Ungaria, unde știți că e foarte bine dezvoltată partea de tratament balnear” a spus primarul Vințeler.

Acesta a adăugat că totul va fi utilizabil până la sfârșitul lunii august.

Despre apele sărate de la Ocna Mureș

Orașul Ocna Mureș este situat la altitudinea de 258 m. Dispune de un climat continental-moderat, cu temperatura medie anuală de 9 °C (peste 20 °C în iulie și sub −4 °C în ianuarie).

Are un interes turistic deosebit, datorită lacurilor aflate pe masivul de sare. Localitatea a oferit în trecut mai multe instalații de tratament, printre care: un solariu cu amenajări pentru aeroterapie și helioterapie, instalații pentru electroterapie, băi calde, apă minerală sărată concentrată.

Dintre factorii naturali de cură trebuie menționate și apele minerale clorurate și sodice din lacurile existente pe locurile vechilor saline.

Aceste ape au o concentrație deosebit de mare (266 grame /litru), fiind utilizate în trecut în tratarea unor afecțiuni, precum cele reumatismale articulare și degenerative (periartrite, tendinoze, artroze, poliartroze), neurologice periferice (sechele după poliomielite, pareze), ginecologice (metroanexită cronică, cervicită cronică, insuficiență ovariană), posttraumatismale (stări după entorse, luxații, fracturi).

În perioada romană, orașul era extrem de important din cauza zăcămintelor de sare.

Articol de Raul Baciu și Ovidiu Hațegan

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24 și pe Google News

Citeste mai mult
Publicitate

EDUCAȚIE

Universitatea ”1 Decembrie 1918” din Alba Iulia caută voluntari care să ajute la organizarea unui congres

Publicat

Centrul de Informare, Consiliere și Orientare în Carieră al Universității „1 Decembrie 1918” din Alba Iulia organizează o sesiune extraordinară de recrutare de voluntari, pentru implicarea în organizarea celei de a treia ediții a Congresului Național al Istoricilor Români, care se va desfășura în perioada 8-10 septembrie 2022.

Evenimentul este organizat de către Universitatea „1 Decembrie 1918” din Alba Iulia, Academia Română și Comitetul Național al Istoricilor din România.

Toți studenții sau absolvenții interesați în implicarea în calitate de voluntari la acest Congres (indiferent de specializarea urmată sau absolvită) vor trebui să depună în perioada 29 iunie – 6 iulie 2022, în intervalul orar 09:00-15:00, CV-ul însoţit de cererea tip de înscriere la sediul Centrului de Informare, Consiliere şi Orientare în Carieră din Palatul Apor, etajul 1.

Selecţia voluntarilor se va realiza în urma unui interviu care va avea loc în data de 8 iulie 2022, ora 10:00.

Documentele de înscriere pot fi trimise şi pe adresa de mail cicoc@uab.ro

Ce trebuie să facă voluntarii

Atribuțiile voluntarilor care vor fi selectați sunt următoarele: primirea invitaților, distribuirea mapelor și ecusoanelor către participanți, gestionarea listelor de prezență, asistență tehnică (laptop, videoproiector), montare/demontare materiale promovare, distribuire afise în universitate, primirea și orientarea invitaților către locațiile congresului, suport pentru activități de protocol.

La finalul activităților, voluntarii vor primi certificat de voluntariat, conform numărului de ore derulate ca voluntar.

Această manifestare va deschide noi oportunități de comunicare intraprofesională și transdisciplinară, contribuind, astfel, la îmbunătățirea și promovarea cercetării românești în domeniul istoriei, precum și la o mai accentuată prezență a istoricilor în spațiul public, au transmis reprezentanții UAB.

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24 și pe Google News

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate

Statistici T5

Parteneri Romania24.ro, Cluj24.ro, Ardeal24,ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Alba24.ro powered by Independent Media & More. Alba24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax