Costul, mai important decât locația. Preferințele românilor în alegerea unei locuințe

Costul este mai important decât locația pentru 44% dintre români, atunci când aceștia își caută o locuință. Doar 35% dintre români declară că pot susține fără problem costurile legate de întreținerea locuinței.

Intenția de achiziție a unei proprietăți este în creștere, în Europa. Însă impactul financiar al acestei decizii variază considerabil de la o regiune la alta, indică studiul European Housing Trend Report, realizat de RE/MAX Europe în 2024.

Pe plan local, 44% dintre români consideră costul mai important decât locația în alegerea unei locuințe.

Aproximativ doi din trei europeni amână momentul în care să-și achiziționeze o locuință, din cauza costurilor ridicate. Dintre aceștia, 40% sunt de părere că economisirea pentru a putea achita avansul necesar reprezintă o reală provocare, notează Mediafax.

Totodată, 44% declară că se simt confortabil cu cheltuielile necesare locuinței, în timp ce 37% spun că fac față acestor costuri cu unele compromisuri. Alți 19% au probleme în a-și acoperi ratele, chiriile și utilitățile de la lună la lună.

Totuși, situația este foarte variabilă pe continent: dacă în Elveția 9 din 10 cetățeni acoperă ușor cheltuielile lunare asociate locuinței, în Turcia 3 din 10 oameni apelează la împrumuturi pentru a susține costurile necesare.

Trei din 10 europeni s-ar muta într-un oraș mai mic

Aproximativ 3 din 10 europeni s-ar muta într-un oraș mai mic pentru a reduce costurile asociate traiului. Un sfert dintre cetățenii continentului ar fi dispuși să se mute chiar și într-o altă țară pentru a avea costuri de viață mai reduse. Cifra este similară (22%) și în cazul românilor dispuși să se mute peste granițe.

Studiul arată că 69% dintre europeni dețin propria locuință, iar 25% dintre aceștia au o a doua locuință. Majoritatea, însă, nu o folosesc pe aceasta în scopuri investiționale, pentru a obține venituri din chirii, ci preferă să o aibă la îndemână drept casă de vacanță sau ca o opțiune suplimentară pentru pensionare.

Mai bine de jumătate dintre europeni folosesc deja soluții inteligente în locuințe, atât din considerente de confort, cât și pentru a spori eficiența energetică. Majoritatea europenilor își doresc să adopte astfel de soluții în locuințe, dar nu își permit financiar să facă din asta o prioritate. Astfel că 48% dintre respondenți ar instala astfel de soluții inteligente și eficiente energetic dacă ar primi sprijin financiar de la autorități.

România, pe primul loc la proprietari de locuințe

România rămâne pe primul loc în topul țărilor cu cel mai mare număr de proprietari de locuințe. Peste 84% dintre români dețin o locuință, iar 3 din 10 cetățeni având chiar și o a doua proprietate.

Pentru proprietari apar noi provocări pe fondul incertitudinilor la nivel internațional și local, 64% dintre români resimțind o creștere a costurilor lunare asociate locuinței. În paralel, doar 35% dintre români declară că pot susține fără probleme toate aceste costuri.

„Românii sunt interesați de aspecte practice ale locuințelor pe care le achiziționează și mai puțin de factori precum apropierea de familie sau de prieteni, ceea ce este un criteriu important pentru doar 12% dintre persoane. Eficiența energetică a unei locuințe, care se traduce în costuri de întreținere mai mici, este importantă pentru un sfert dintre români, iar 31% consideră o prioritate apropierea de servicii locale și facilități, precum școli, magazine și centre medicale. Totodată, unul din patru români ia în calcul și accesul la transportul public atunci când alege zona în care achiziționează o proprietate”, arată realizatorii studiului.

Pentru 44% dintre români, costul locuinței este un factor mai important decât zona în care se află aceasta. Aproximativ o treime dintre potențialii cumpărători doresc ca apartamentul sau casa pe care o cumpără să fie în apropierea unor spații verzi sau a naturii, iar 37% aspiră la a avea o terasă, o grădină, un balcon sau un alt tip de spațiu exterior în care se pot relaxa.