Inflația a sărit la 10,7%: chiriile și energia - motorul principal al scumpirilor din România. Cum a influențat creșterea

Prețurile au continuat să crească în România, iar rata anuală a inflației a ajuns la 10,71% în luna aprilie. Deși scumpirile la energie rămân principalul motor al creșterii prețurilor, un alt factor important vine din zona serviciilor, unde chiriile au înregistrat unele dintre cele mai mari majorări

Chiriile unul dintre motivele principale a creșterii inflației

Potrivit datelor publicate de Institutul Național de Statistică ( INS ),  în ultimul an, chiriile au crescut cu 43,78%, un ritm de peste patru ori mai mare decât inflația generală. Această evoluție a contribuit semnificativ la scumpirea serviciilor, categorie în care prețurile au urcat cu 13,04%, cel mai ridicat nivel dintre toate componentele analizate.

Cum influențează chiriile inflația

Chiriile sunt incluse direct în calculul inflației, în categoria serviciilor. Prin urmare, orice creștere se reflectă imediat în indicele general al prețurilor de consum.

Specialiștii în economie susțin că impactul nu este însă doar direct. Majorarea chiriilor produce efecte în lanț în economie. Firmele care plătesc chirii mai mari (de la magazine și restaurante până la prestatori de servicii) își cresc costurile, pe care le transferă mai departe în prețurile finale.

În același timp, populația afectată de scumpirea locuințelor resimte o presiune mai mare asupra bugetului, ceea ce duce la cereri de salarii mai mari. Acestea, la rândul lor, pot alimenta noi scumpiri.

Acest mecanism este cunoscut de economiști drept efect de „runda a doua”, semnalat și de specialiștii Banca Națională a României.

De ce au crescut atât de mult chiriile

Evoluția puternică a chiriilor din ultimul an are mai multe cauze. În primul rând creșterea impozitelor pe proprietate a dus la modificarea în sus a prețurilor la chirii. Proprietarii imobilelor au transferat toate aceste costuri în prețul plătit de chiriași ( persoane fizice sau firme).

La fel și costul celorlalte impozite pe sumele obținute din chirii care au ieșit din zona gri la vedere, pentru că tot mai mulți proprietari nu mai sunt dispuși să riște nedeclarând sumele obținute din chirii.

Dobânzile ridicate la credite au făcut mai dificil accesul la locuințe pentru o parte dintre români, ceea ce a crescut cererea pentru chirii, în special în marile orașe. Vremurile incerte i-au făcut pe români să amâne deciziile de cumpărare a unor proprietăți.

În același timp, costurile de întreținere și utilitățile mai scumpe, influențate de majorările din energie, au determinat proprietarii să majoreze prețurile pentru a-și acoperi cheltuielile.

Pe de altă parte, piața imobiliară a rămas la valori ridicate, iar investitorii încearcă să obțină randamente mai mari din proprietăți. În plus, într-un context general de inflație, chiriile tind să fie ajustate în funcție de creșterea prețurilor din economie.

Legătura cu scumpirea energiei

Datele oficiale arată că energia electrică s-a scumpit cu peste 54% într-un an, iar combustibilii cu până la 30%. Aceste majorări au avut un impact direct asupra costurilor de întreținere a locuințelor și asupra cheltuielilor proprietarilor.

În multe cazuri, aceste costuri au fost transferate către chiriași, contribuind la creșterea accelerată a chiriilor și, implicit, la presiunea inflaționistă.

Inflația „reală” resimțită de chiriași

Deși ponderea chiriilor în coșul de consum este relativ redusă, impactul asupra populației este semnificativ, mai ales în orașele mari. Pentru mulți tineri și familii, chiria reprezintă cea mai mare cheltuială lunară.

În aceste condiții, inflația resimțită de chiriași poate fi mult mai mare decât cea oficială, deoarece o creștere de aproape 44% a chiriilor afectează direct bugetul lunar.

Ce alimente s-au scumpit cel mai mult și care s-au ieftinit

Alimente: după scumpirile la cafea, ouăle se află pe locul secund cu o creștere a prețurilor de 14,78%, în timp ce carnea de bovine s-a scumpit cu 12,24%.

Prețurile din grupa produselor din zahăr, produse zaharoase și miere de albine au crescut cu 11,09%.

Alte creșteri semnificative se constată și la laptele de vacă, 10,97%, la pâine, 8,96%, și la fructe proaspete, 11,77%, în timp ce carnea de pasăre s-a scumpit cu 7,04%.

În categoria băuturi alcoolice, prețul berii s-a majorat, în ultimul an, cu 8,04%, iar cel al vinului cu 7,02%.

O altă majorare importantă a tarifelor se constată și la peștele proaspăt (7,93%), la ulei (6%), la citrice (7,38%), iar brânza de vacă este mai scumpă cu 6,52%.

Există și reduceri de preț în aprilie comparativ cu aprilie 2025 la unele produse alimentare cum ar fi la cartofi (-11,70%), fasole boabe și alte leguminoase (-4,33%), făină (-4,38%) și mălai (-3,06%).

Serviciile și medicamentele, tot mai scumpe

În categoria serviciilor, pe lângă creșterile de prețuri la chirii, cele mai mari scumpiri s-au înregistrat la igienă și cosmetică, de 15,07%, și cele de apă, canal și salubritate, cu 15,05%.

Alte creșteri însemnate în această categorie, pe parcursul unui an, s-au înregistrat la serviciile de reparații auto, 14,65%, serviciile de confecționat și reparat încălțăminte și îmbrăcăminte, 14,66%.

De asemenea, energia termică s-a scumpit cu 10,7%, cărțile, ziarele, revistele cu 10,37%, detergenții cu 9,45%, tutunul și țigările cu 7,42%.

Nu în ultimul rând, medicamentele și-au majorat prețurile în aprilie cu 4,37%, iar articolele de igienă și cosmeticele s-au scumpit cu 6,5%.

În același timp, asistența medicală a devenit mai scumpă cu 12,61%, în transportul urban s-a majorat tariful cu 8,56%, iar în cel interurban rutier cu 11,11%.

Ce s-a ieftinit compartiv cu aprilie 2025

Singura scădere de preț din această categorie a fost înregistrată la serviciile de transport aerian, ale căror tarife au fost mai mici cu 4,69% față de aceeași perioadă a anului trecut.

Comparativ cu luna martie 2026, însă, tarifele pentru transportul aerian au crescut cu 27,58%, în special pe fondul majorării prețurilor la combustibili.

Tarifele serviciilor poștale, care înregistraseră scăderi în lunile anterioare, au crescut în aprilie 2026 cu 9,92% față de aceeași lună din 2025.

Rata anuală a inflației a urcat la 10,71% în aprilie, de la 9,87% în martie. Creșterea a avut loc în condițiile în care serviciile s-au scumpit cu 13,04%, mărfurile nealimentare cu 12,02%, iar mărfurile alimentare cu 7,39%.