Exproprieri de terenuri și construcții la Alba Iulia, pentru modernizarea a cinci străzi din municipiu. Care este valoarea propusă

Locuitorii de pe cinci străzi din Alba Iulia vor fi expropriați pentru porțiuni din terenurile și construcțiile lor, pentru a fi modernizate aceste artere. Este vorba despre drumuri pietruite

Consilierii locali au de aprobat, în ședința din 27 septembrie, declanșarea procedurii de expropriere a unor imobile (terenuri) situate în Alba Iulia, afectate de modernizarea străzilor Emil Racoviță, Grigore Antipa, Petre Ispirescu, Alexandru Odobescu și Arieșului.

Potrivit documentației, străzile sunt nemodernizate, respectiv sunt în stadiul de drum pietruit, prezintă gropi si denivelări. Partea carosabilă nu are asigurată panta transversală necesară, favorizând stagnarea apelor pluviale si infiltrarea acestora la nivelul patului drumului.

Toate aceste defecţiuni îngreunează foarte mult desfăşurarea circulaţiei riveranilor, a mașinilor de intervenție si afectează dezvoltarea economică a zonei, precizează reprezentanții primăriei.

Lucrări propuse

Se impune realizarea/ modernizarea tramei stradale.

Măsurile indicate prin studiu de fezabilitate:

• amenajarea carosabilului cu beton asfaltic
• amenajarea trotuarelor cu pavaj
• amenajare pista biciclete din beton asfaltic
• realizare canale tehnice îngropate
• realizare rețea de canalizare cu guri de scurgere pentru preluarea apelor pluvial
• realizare rețea iluminat public.

Exproprieri și despăgubiri

Terenul pe care se va amenaja drumul se află parțial în domeniul public al Municipiului Alba Iulia și parțial pe proprietăți private. În cadrul studiului de fezabilitate a fost analizat si culoarul de expropriere, inclusiv împrejmuirile ce limitează proprietățile și care intră sub incidența măsurilor propuse prin proiect.

Suprafața străzilor propuse a fi amenajate prin proiect, între fronturile construite, luând în considerare propunerea de realizare a unor străzi cu lățime medie cuprinsa între 8 ml și 10 ml incluzând pista de biciclete, trotuar și carosabil, este de 27495 mp si o lungime de 2943 ml.

Suprafața totală a terenului de expropriat prin proiect este de 10.146 mp. Valoarea de piață estimată a terenului, potrivit raportului de evaluare întocmit de către evaluator autorizat, este de 1.106,877 lei fără TVA (teren – 870.712 lei; împrejmuiri/construcții anexe – 236.165 lei).

Valoarea s-a stabilit ca fiind 88 lei/mp pentru terenurile amplasate în zona C și 120 lei/mp pentru terenurile amplasate în zona B.

Conform documentației de expropriere sunt afectate 251 de proprietăți (terenuri)și valoarea evaluată necesară pentru expropriere este de 1.106,877 lei.

Se vor despăgubi doar proprietarii care dețin autorizație de construire pentru acestea.

Reprezentanții primăriei menționează în documentație că, pentru exproprierile anterioare având același scop (modernizarea de drumuri și căi de acces în zone de dezvoltare ale orașului) s-au acordat în alte cazuri despăgubiri de 10 lei/mp pentru terenuri cu destinația de drum și căi de acces și că această valoare a fost acceptată de majoritatea proprietarilor.

foto: arhivă