Florin Roman: legea pentru protejarea cumpărătorilor de imobile, adoptată. Locuințele noi se vor prelua cu utilități

Deputatul de Alba, Florin Roman, a anunțat că un proiect de lege depus de el în domeniul calității în construcții, a fost adoptat. Acesta spune că se elimină astfel posibilitatea ca cetățenii care îți cumpără locuințe să fie amăgiți cu practici înșelătoare prin care sunt tentați să preia imobile care au branșamentele la utilități provizorii sau inadecvate.

Comunicat de presă Florin Roman

”Camera Deputatilor a adoptat ieri proiectul de lege, pe care l-am inițiat în calitate de deputat PNL, pentru modificarea legii calității în construcții. Legea vine să pună ordine în relațiile dintre dezvoltatorii imobiliari și cetățenii dornici de un apartament nou, eliminând posibilitatea ca aceștia să fie amăgiți cu practici înșelătoare prin care sunt tentați să preia imobile care au branșamentele la utilități provizorii sau inadecvate.

Cererea ridicată de locuințe noi și lacunele legislative au permis dezvoltatorilor imobiliari să introducă în piața imobiliară spații cu destinația de locuințe, la standarde necorespunzătoare privind echiparea cu utilități, care să răspundă condițiilor și exigențelor de calitate a vieții, punând chiar în pericol siguranța și viața ocupanților.

Mai multe incedii și explozii soldate cu victime și pagube materiale, având drept cauză instalațiile improvizate sau neadecvate la imobile noi cu destinația de locuințe, care nu aveau semnate procesele verbale de recepție la finalizarea lucrărilor de construcții sau care nu aveau branșamente autorizate, adecvate și definitive, în acord cu destinația de locuire a demonstrat nevoia de a legifera suplimentar.

Chiar dacă opinia publică a identificat investitorii, dezvoltatorii sau proprietarii acestor imobile drept vinovați morali, aceștia ascunzând starea de fapt a construcției și riscul la care se expun locatarii, lege era lacunară în stabilirea responsabilităților și sancționarea faptelor.

Am stabilit clar responsabilitatea investitorilor si dezvoltatorilor imobiliari care permit utilizarea construcției înainte de semnarea recepției la terminarea lucrărilor, fie că vorbim de construcții noi, renovate, consolidate, transformate sau extinse și sancționarea contravențională a acestora cu amenzi între 20.000 si 40.000 lei, dacă fapta nu constituie infracțiune.

Prin urmare, proiectul de inițiativă legislativă de completare și modificare a Legii nr.10/1995, privind calitatea în construcții, răspunde interesului public de a proteja drepturile cetățenilor, clarifică și acoperă lipsurile semnalate, întărind ordinea relațiilor în societate”.