Aqua park cu bazine, tobogane și SPA la Alba Iulia, în zona șoselei de centură. Consiliul Local Alba Iulia urmează să aprobe, în ședința din 30 iulie, Planul Urbanistic de Detaliu pentru un proiect de regenerare urbană care prevede construirea unei baze sportive și de agrement și amenajarea de spații verzi, în zona șoselei de centură.

Publicitate

Consilierii locali din Alba Iulia vor avea de aprobat, în ședința din 30 iulie, Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) pentru proiectul „Regenerare urbană prin amenajare de spații verzi și construirea unei baze sportive și de agrement, zona șoseaua de centură”.

Investiția este propusă pe o parcelă de 13.461 mp, în prezent liberă de construcții și având categoria de folosință pășune. Zona este reglementată printr-un PUZ de tip Zonă Economică și face parte dintr-un areal destinat activităților economice, logistice și de servicii, unde sunt permise funcțiuni compatibile cu infrastructura de transport.

Publicitate
Transavia Fragedo Articol 300x250
Publicitate

Ce va cuprinde centrul de agrement

Proiectul prevede un centru de agrement format dintr-o clădire principală, bazine interioare și exterioare, o zonă SPA, spații de relaxare, spații administrative, unități de alimentație publică, vestiare, grupuri sanitare, spații tehnice, parcări și circulații pietonale și carosabile, alături de spații verzi și amenajări exterioare.

Clădirea principală (C1) va avea regimul de înălțime subsol-parter-etaj (S+P+E), cu o înălțime maximă de 16 metri. Aceasta va găzdui, potrivit memoriului tehnic, un lobby, un info point, birouri administrative, vestiare pentru personal și vizitatori, un magazin, o cameră server, bazine și tobogane interioare, zona SPA, un punct de prim-ajutor, spații tehnice, spălătorie, uscătorie, grupuri sanitare, spații de alimentație publică cu bucătărie proprie, depozite și zone de relaxare.

Publicitate

În exterior sunt prevăzute zone de jacuzzi, o terasă aferentă zonei de alimentație publică, amenajări pietonale, spații verzi plantate, platforme carosabile, o curte de serviciu pentru aprovizionare, parcări, împrejmuire și alte amenajări auxiliare.

Acces și parcare

Pentru accesul auto sunt prevăzute două intrări, cu raze de racord de 11 m și lățimi carosabile de 7 m, precum și un acces pietonal principal, legat direct de zona de îmbarcare/debarcare a autobuzelor amenajată pe strada principală.

Parcarea va avea în total 84 de locuri, structurate astfel: 69 de locuri pentru autoturisme, 6 locuri cu stații de încărcare pentru vehicule electrice, 5 locuri dedicate familiilor cu copii mici și 4 locuri pentru persoane cu dizabilități. În exteriorul incintei sunt prevăzute suplimentar 2 locuri pentru autocare.

Publicitate

Arhitectură și înălțimi

Clădirea este gândită ca un volum public cu caracter contemporan, adaptat funcțiunii de agrement acvatic. Înălțimile libere variază pe niveluri: aproximativ 3,50 m la subsol, între 4,30 m și 11 m la parter — variație determinată de spațiile bazinelor și ale zonelor de agrement — și circa 6,20 m la etaj.

Volumele mai generoase din anumite zone sunt justificate de necesitățile tehnice ale bazinelor, toboganelor, zonei SPA și instalațiilor aferente (ventilație, iluminare naturală, confort interior). Fațadele vor fi tratate unitar, cu materiale rezistente la umiditate și trafic intens: panouri termoizolate, fațadă ventilată cu finisaje HPL, fibrociment sau aluminiu compozit, panouri decorative, perete cortină și tâmplărie din aluminiu cu geam termoizolant.

Publicitate

Peste jumătate din teren, spațiu verde

Documentația PUD prevede următoarea distribuție a suprafeței de 13.461 mp:

  • suprafață construită: 2.418 mp
  • alei pietonale: 1.928 mp
  • alei auto: 1.444 mp
  • spații verzi: 7.771 mp (57,30% din suprafața totală)

Ponderea majoritară a spațiilor verzi este prezentată ca element central al caracterului de regenerare urbană al proiectului, terenul urmând să fie integrat vizual în zona naturală a râului Ampoi, prin spații verzi plantate, alveole pentru activități recreative și mobilier urban.

Utilități

Alimentarea cu apă potabilă se va face din rețeaua publică, atât pentru consumul menajer, cât și pentru bazine. Apele uzate menajere vor fi colectate în rețeaua de canalizare din incintă și direcționate spre rețeaua publică, iar apa din bazine va fi tratată și neutralizată înainte de evacuare. Apele provenite de la bucătărie vor trece printr-un separator de grăsimi.

Publicitate

Apele pluviale de pe acoperiș vor fi fie evacuate în rețeaua publică de ape pluviale, fie colectate în bazine de retenție pentru irigarea spațiilor verzi. Cele provenite de pe platforme, parcări și drumuri vor fi colectate separat și trecute prin separatoare de hidrocarburi înainte de evacuare.

Energia electrică va fi asigurată prin racord trifazat la Sistemul Energetic Național, iar proiectul prevede și un sistem de panouri fotovoltaice amplasat deasupra parcării, menit să reducă din consumul de energie al obiectivului.