Insulă din Grecia, scoasă la vânzare la prețul unei case din Alba Iulia. De ce are un preț atât de mic

O insulă din Grecia, situată în complexul Echinade din Marea Ionică, este scoasă la vânzare la prețul unei case din Alba Iulia.

În urmă cu câțiva ani, insula era considerată locul ideal pentru un resort de lux de cinci stele și vile private.

Este vorba despre insula grecească Makri, prezentată cândva drept o "bijuterie a coroanei" pentru investitorii internaționali, potrivit greekreporter.com.

În urmă cu câțiva ani, aceasta era listată de agenții imobiliare de lux la 8 milioane de euro, aproximativ 9 milioane de dolari.

Insula urmează să fie scoasă la licitație cu un preț de pornire de doar 247.000 de euro, aproximativ 290.000 de dolari, sumă la care se vând și unele case din Alba Iulia.

Potrivit site-urilor de imobiliare, o casă individuală din zona Cetate, cu patru camere, o suprafață utilă de 120 de metri pătrați și un teren de 240 de metri pătrați, este pusă la vânzare la 245.000 de euro, sumă apropiată de prețul de pornire al licitației pentru insula Makri.

Totuși, pe piața imobiliară din Alba Iulia există și proprietăți cu prețuri mai mari decât cel de pornire al insulei Makri.

De exemplu, o casă nouă din zona Schit, cu șase camere, finisată la cheie și cu un teren de 1.000 de metri pătrați, se vinde la prețul de 395.000 de euro negociabil.

De ce a scăzul prețul insulei Makri?

Prețul insulei a scăzut puternic nu doar din lipsă de cumpărători, ci mai ales din cauza legilor de mediu din Grecia.

Deși inițial era văzută ca un loc bun pentru un resort de lux, între timp s-a constatat că pe insulă nu se poate construi aproape nimic.

O mare parte din Makri este considerată "pădure privată" și se află într-o zonă protejată "Natura", notează sursa citată.

Vezi și Concediu în Grecia: noi reguli privind trusa de prim ajutor din autoturisme. Ce trebuie să știe turiștii români

Din acest motiv, sunt interzise construcțiile mari, cum ar fi hotelurile.

Practic, insula poate fi folosită doar pentru activități simple, precum agricultură ușoară sau activități de recreere.

Astfel, insula Makri a ajuns dintr-o investiție considerată ideală, la o insulă protejată unde nu se pot construi hoteluri sau case.

Insula Makri. Mai multe detalii

Deși are probleme juridice, insula Makri are și o istorie bogată. Aceasta face parte din același grup de insule ca Oxia, cunoscută după ce a fost cumpărată de fostul emir al Qatarului.

Potrivit mitologiei, Echinadele ar fi fost nimfe transformate în insule de un zeu al râului.

Totodată, se crede că în apele din apropiere ar fi avut loc celebra Bătălie de la Lepanto, în anul 1571.

Autoritățile au încercat de mai multe ori să vândă insula la prețuri mai mari, inclusiv printr-o licitație pornită de la 1,5 milioane de euro, aproximativ 1,7 milioane de dolari, însă nu a fost cumpărată.

În cele din urmă, prețul a scăzut pentru a reuși să găsească un cumpărător la licitația din 13 noiembrie 2026.

Makri are mai puțin de un kilometru pătrat, iar cel mai înalt punct al insulei ajunge la 126 de metri. Pe insulă mai pot fi văzute urmele a trei construcții: o capelă, o cisternă și o casă mică.