Lucrări de modernizare și refațadizare la complexul comercial Alba Mall din Alba Iulia. Acord de mediu, solicitat la APM Alba

Complexul comercial Alba Mall din Alba Iulia urmează să fie modernizat și refațadizat, printr-o investiție estimată la 10 milioane de lei. Proiectul vizează, printre altele, refațadizarea fațadei principale a clădirii, realizarea a patru noi accese din exterior, modernizări și recompartimentări la interior. 

Agenția pentru Protecția Mediului (APM) Alba a anunțat, pe 17 decembrie, depunerea solicitării de emitere a acordului de mediu pentru „Modernizare complex comercial Alba Mall prin refațadizare imobil, schimb de destinație parțial din spațiu comercial în sală de evenimente, actualizare planuri (modernizare interioară), amplasare echipamente anexe și realizare acces suplimentar”.

Potrivit documentației, complexul comercial Alba Mall, cu regim de înălțime Sp+P+3, este compus din mai multe corpuri de clădire ce formează un ansamblu cu suprafața construită de 20.064 mp și suprafața desfășurată de 26.924,80 mp.

Terenul pe care este amplasat complexul comercial are o suprafață de 37.513 mp. Accesul principal auto și pietonal se face din strada Tudor Vladimirescu.

Prin proiect se dorește modernizarea complexului comercial Alba Mall, prin refațadizare imobil, schimb de destinație parțial din spațiu comercial în sală de evenimente, actualizare planuri (modernizare interioară), amplasare echipamente – anexe și realizare acces suplimentar.

Prin refațadizare sunt propuse patru noi accese la fațada principală a clădirii, din exterior. Spațiile nou create, destinate închirierii, necesită realizarea unor accese din exterior.

Este vorba despre două accese de la nivelul trotuarului de acces adiacent corpului B și respectiv două accese la nivelul corpului F (două accese pentru spatii comerciale și două pentru căi de evacuare necesare). Pentru aceasta se vor realiza goluri în fațada principală, prin decuparea panourilor de închidere termoizolante, fără a afecta structura de rezistență a clădirii.

De asemenea, în zona ultimei extinderi a clădirii (corp L) – adiacent corpului E și corpului J, spatiul comercial de la nivelul etajului va fi amenajat ca sală de evenimente, schimbându-se astfel destinația inițială a acestuia. Sala de evenimente propusă va avea bucătărie proprie cu toate spațiile anexe.

Reamintim faptul că zona de „food court” – alimentație, aferentă etajului (corp A în zona centrală) a fost modernizată recent.

Actualizarea planurilor implică executarea de compartimentări în diverse spații existente cu pereți neportanți din gips carton pe structură metalică, pentru a asigura funcționalitatea, dar și pentru a realiza rezistența la foc corespunzătoare (pentru coridoarele de evacuare la pereți și tavane și respectiv anumite spații de depozitare).

Potrivit memoriului de prezentare, se vor dezafecta pereți existenți din gips carton, nestructurali, și se vor comasa spații pentru crearea de noi spații, toate recompartimentările fiind realizate tot cu pereți din gips carton pe structură metalică. Toate recompartimentările propuse sunt menite să redea funcționalitatea spațiilor existente și respectiv să asigure securitatea la incendiu pentru coridoarele de evacuare și spațiile de depozitare.

Etajul 2 și etajul 3 aferente corpului K vor fi recompartimentate cu pereți din gips carton pentru a corespunde cerințelor utilizatorilor acestor spații oferite spre închiriere.

Potrivit proiectului, vor fi amplasate echipamente și instalații pentru asigurarea climatizării și ventilării spațiilor.

Valoarea investiției este estimată la 10.000.000 de lei.

Lucrările ar urma să fie gata până în luna martie 2026.