Noi reguli pentru examenele de autorizare în cadastru, geodezie și cartografie. ANCPI a modificat tematica și bibliografia

Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a actualizat tematica și bibliografia pentru examenele de autorizare a persoanelor fizice care doresc să realizeze lucrări de specialitate în domeniile cadastrului, geodeziei și cartografiei. Modificările vizează patru categorii de autorizare, respectiv A, B, C și D, în timp ce pentru categoria E documentele de examinare rămân neschimbate.

Noile cerințe au fost comunicate oficiilor teritoriale prin adresa ANCPI nr. 36669 din 8 octombrie 2026 și se aplică începând cu prima ședință de autorizare organizată după data de 15 octombrie 2026, potrivit documentului oficial.

Actualizarea este importantă pentru specialiștii care intenționează să obțină dreptul de a executa și verifica lucrări cadastrale, topografice și geodezice, deoarece pregătirea pentru examinare trebuie realizată în baza noii bibliografii.

Ce categorii de autorizare sunt vizate de modificările ANCPI

Potrivit comunicării transmise oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară, au fost modificate tematica și bibliografia pentru următoarele categorii:

• Categoria A – tematică și bibliografie actualizate pentru interviu;
• Categoria B – tematică și bibliografie actualizate, inclusiv cerințele pentru proba practică;
• Categoria C – tematică și bibliografie actualizate, inclusiv cerințele pentru proba practică;
• Categoria D – tematică și bibliografie actualizate pentru interviu.

Publicitate

Pentru categoria E nu au fost introduse modificări, tematica și bibliografia existente rămânând în vigoare.

Documentele actualizate au fost aprobate la nivelul conducerii ANCPI și transmise oficiilor teritoriale pentru a fi puse la dispoziția persoanelor interesate.

Ce trebuie să învețe candidații pentru categoriile B și C

Pentru categoriile B și C, noua tematică include atât aspecte juridice privind proprietatea și evidența imobilelor, cât și noțiuni tehnice referitoare la măsurători topografice și întocmirea documentațiilor cadastrale.

Printre principalele subiecte de examinare se numără:

• conținutul cărții funciare și identificarea imobilelor;
• rețelele de ridicare topografică și metodele de intersecție, drumuire și radiere;
• utilizarea aparaturii GPS/GNSS;
• măsurarea distanțelor și calcularea suprafețelor;
• întocmirea documentațiilor cadastrale;
• înscrierea construcțiilor și a drepturilor de proprietate în cartea funciară;
• dezmembrările, alipirile și apartamentările;
• procedurile de recepție a lucrărilor cadastrale;
• drepturile, obligațiile și răspunderea persoanelor autorizate.

Tematica pentru categoria B cuprinde 39 de subiecte, iar cea pentru categoria C include 30 de subiecte.

În cazul categoriei B sunt abordate suplimentar aspecte privind lucrările sistematice de cadastru, rectificarea erorilor din planul cadastral digital, documentațiile de urbanism și certificatul de urbanism.

Ce presupune proba practică la examenele de autorizare

Pentru categoriile B și C, documentele ANCPI prevăd câte șase cerințe pentru proba practică.

Candidații trebuie să fie pregătiți pentru exerciții referitoare la:

• Drumuirea planimetrică sprijinită la capete pe puncte de coordonate cunoscute;
• Ridicarea detaliilor planimetrice prin metode clasice sau prin măsurători GPS/GNSS;
• Trasarea limitelor unui imobil și ale unei construcții;
• Intersecția înainte;
• Intersecția înapoi;
• Determinarea cotelor punctelor unei drumuiri și ale punctelor radiate.

În cazul categoriei B, cerințele privind drumuirea includ și orientări cunoscute.

Probele practice urmăresc verificarea capacității candidaților de a aplica metodele de măsurare și calcul utilizate în activitatea de cadastru și topografie.

Examinarea pentru categoriile A și D. Ce presupune interviul

Pentru categoriile A și D, ANCPI a actualizat tematica și bibliografia aferente interviului.

Documentele includ legislația privind cadastrul și publicitatea imobiliară, autorizarea persoanelor fizice și juridice, înregistrarea sistematică, exproprierile, fondul funciar, urbanismul și construcțiile.

Bibliografia tehnică acoperă domenii precum topografia, geodezia, sistemele de poziționare globală, cartografia și măsurătorile terestre.

Pentru interviu, candidații trebuie să prezinte o lucrare de specialitate la care au participat, corespunzătoare categoriei solicitate, realizată în calitate de angajat sau în colaborare cu o persoană fizică autorizată în categoria A sau D.

Potrivit cerințelor prezentate în documentația ANCPI, lucrarea trebuie să conțină:

• Piese scrise: descrierea lucrărilor, metodele și aparatura folosite, sistemul de coordonate, punctele geodezice de sprijin, măsurătorile efectuate, calculele suprafețelor și precizia obținută.
• Piese desenate: planuri, schițe ale rețelelor, relevee, profile și alte reprezentări grafice relevante pentru lucrarea prezentată.

Legislația inclusă în noua bibliografie

În bibliografia pentru examinare se regăsesc mai multe acte normative importante pentru activitatea de cadastru și publicitate imobiliară.

Printre acestea se află:

• Legea cadastrului și a publicității imobiliare nr. 7/1996;
• Legea nr. 207/2025, care modifică prevederi din legislația privind calitatea în construcții și cadastrul;
• Ordinul ANCPI nr. 600/2023 privind recepția și înscrierea în evidențele de cadastru și carte funciară;
• Ordinul ANCPI nr. 107/2010 privind autorizarea persoanelor fizice și juridice;
• Ordinul nr. 16/2019 privind tarifele serviciilor ANCPI;
• Legea nr. 18/1991 a fondului funciar;
• Legea nr. 169/2026 privind Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor, menționată în documentele ANCPI.

În funcție de categoria de autorizare, bibliografia include și reglementări privind lucrările sistematice de cadastru, exproprierile, locuințele, condominiile și vânzarea terenurilor agricole.

Candidații trebuie să consulte actele normative în forma actualizată, cu modificările și completările ulterioare.

De când se aplică noile cerințe de examinare

Potrivit adresei ANCPI nr. 36669/08.10.2026, tematica și bibliografia modificate pentru categoriile A și D se aplică începând cu prima ședință de autorizare organizată după data de 15 octombrie 2026.

Pentru categoriile B și C, documentele comunicate oficiilor teritoriale conțin, de asemenea, tematica și bibliografia actualizate.

ANCPI a solicitat oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară să pună documentele la dispoziția persoanelor interesate și să le afișeze la sediile instituțiilor.

Persoanele care intenționează să susțină examenele de autorizare sunt sfătuite să consulte tematica aferentă categoriei solicitate înainte de pregătirea dosarului și a probelor de examinare.