Connect with us
Publicitate

ACTUALITATE

Persoanele care cumpără în acest an clădiri, terenuri şi maşini plătesc impozitele locale aferente abia din 2017


Publicat

taxe-impozite

taxe-impozitePersoanele care au achiziționat începând cu primele zile ale anului o locuință, un teren sau o maşină, vor plăti impozit pentru fiecare dintre acestea abia din anul următor. Măsura, aplicabilă odată cu intrarea în vigoare a noului Cod fiscal, favorizează cumpărătorii, cei care vor datora impozitele locale începând cu anul următor celui în care au intrat în posesia bunurilor. 

În vigoare de la 1 ianuarie, actualul Cod fiscal aduce modificări semnificative în zona impozitelor locale, datorate de contribuabili pentru clădirile, terenurile sau mijloacele de transport pe care le deţin.

Noutăţile aduse de actul normativ vizează momentul de la care noul proprietar al unui bun, indiferent că vorbim despre o locuinţă, un teren sau un vehicul, datorează impozitul către bugetul local. Astfel, noile dispoziţii stabilesc că impozitele locale sunt datorate, pentru întregul an, de către persoana care avea în proprietate bunul la data de 31 decembrie a anului fiscal anterior.

Persoanele care, de exemplu, cumpără pe parcursul anului 2016 locuinţe, terenuri sau mijloace de transport vor plăti impozitele aferente începând cu 1 ianuarie 2017. De asemenea, cei care au vândut, spre exemplu, în luna ianuarie a acestui an, un apartament sau o maşină trebuie să achite impozitul pentru casa sau vehiculul respectiv pentru tot anul 2016, până la termenele stabilite de lege (31 martie şi 30 septembrie), deoarece aveau în proprietate acel bun la finalul anului trecut.

Înaintea intrării în vigoare a noului Cod fiscal, pentru o casă, un teren sau o maşină dobândită în cursul anului, noul proprietar datora impozit începând cu data de întâi a lunii următoare celei în care bunul a fost cumpărat.

Reglementările din prezent sunt în avantajul cumpărătorului, cel care va începe să plătească impozitul abia din anul următor celui în care a intrat în posesia bunului, chiar dacă acest lucru s-a petrecut, să zicem, în primele zile ale anului în curs.

Conform legislaţiei în vigoare, orice persoană care are în proprietate o locuinţă sau un teren, situate pe teritoriul României, precum şi un vehicul care trebuie înmatriculat/înregistrat în ţara noastră, şi care nu beneficiază de scutire de la plată, în condiţiile legii, datorează anual un impozit, pentru fiecare dintre bunurile amintite. Impozitele anuale se plătesc în două tranşe egale, până la datele de 31 martie şi 30 septembrie, inclusiv, la direcţiile de specialite în a căror rază teritorială îşi au domiciliul proprietarii. Totuşi, contribuabilii care plătesc impozitele locale pentru întreg anul până la 31 martie beneficiază de o bonificaţie de până la 10%, stabilită prin hotărâre a consiliului local.

În cazul dobândirii unei clădiri sau a unui teren în cursul anului, precum şi în situaţia înmatriculării sau înregistrării unui mijloc de transport, noul proprietar are obligaţia de a depune o declaraţie de impunere, alături de documentele justificative, la direcţiile de taxe şi impozite locale, în termen de 30 de zile de la achiziţie. Detalii despre obligaţia depunerii declaraţiei de către cei care dobândesc sau construiesc clădiri în timpul anului găsiţi aici.

Potrivit Codului fiscal, impozitul local este plătit pentru tot anul, chiar dacă pe parcursul acestuia bunurile sunt vândute sau maşinile sunt radiate din circulaţie.

„În cazul radierii din circulaţie a unui mijloc de transport, proprietarul are obligaţia să depună o declaraţie la organul fiscal în a cărui rază teritorială de competenţă îşi are domiciliul, sediul sau punctul de lucru, după caz, în termen de 30 de zile de la data radierii şi încetează să datoreze impozitul începând cu data de 1 ianuarie a anului următor”, precizează actul normativ.

Astfel, persoana care, de exemplu, a radiat un vehicul în luna ianuarie a acestui an va plăti impozitul aferent mijlocului de transport pentru tot anul 2016. Până la sfârşitul anului trecut, în baza prevederilor vechiului Cod fiscal, proprietarul unui mijloc de transport înceta să mai datoreze taxa de la data de întâi a lunii următoare celei în care îl radiase din circulație.

Până la 31 martie, toţi proprietarii care deţin o clădire la care au înregistrat şi un sediu social în care desfăşoară activitate economică trebuie să depună şi să completeze, la organele de specialitate ale primăriilor, o declaraţie pe propria răspundere, în vederea stabilirii impozitului datorat.

sursa: avocatnet.ro



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

Comentează

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *


Publicitate

ECONOMIE

CASA EFICIENTĂ ENERGETIC 2021: Ce se întâmplă cu programul în care s-au înscris peste 14.000 de solicitanți. Precizări de la AFM

Publicat

Programul Casa Eficientă Energetic , lansat în 15 septembrie 2020 de Administrația Fondului de Mediu a rămas blocat din cauza lipsei personalului care să evalueze dosarele depuse.

AFM a transmis la solicitarea Alba24.ro precizări cu situația derulării programului, iar din răspunsul sumar transmis la pe acest subiect se întelege că nu s-a mai făcut niciun pas după terminarea înscrierii solicitanților în platformă.

Casa Eficientă Energetic – ultimele noutăți despre programul lansat de AFM

Potrivit documentului responsabilii de la AFM în derularea programului ”Casa Eficientă Energetic ”caută la această dată soluții pentru ” externalizarea evaluarii cererilor de finanțare

Până la încheierea sesiunii de înscriere în aplicație s-au înregistrat 14.014 de persoane pentru o valoare disponibilă de finanțare de  110.087.873 LEI.

Cheltuieli eligibile care pot fi decontate prin programul Casa Eficienta Energetic

Cheltuielile eligibile vizează: instalarea de ferestre izolante, izolarea acoperișului, a pereților exteriori, montarea unei centrale mai eficiente, a panourilor solare, sisteme de ventilație, corpuri de iluminat cu LED, senzori de mișcare, robineți și conducte noi etc. Condiția eligibilității proiectului este ca eficiența energetică a locuinței să crească cu cel puțin o clasă energetică.

Pentru a obține banii, cei interesați trebuiau să se înregistreze, într-o primă fază, într-un formular de pe siteul AFM, iar apoi să depună la autorități în termen de 15 zile de la înregistrare, un dosar de finanțare cu următoarele documente:

  1. cererea de finanţare, în original, completată integral prin tehnoredactare;
  2. actul de identitate al solicitantului, valabil la data depunerii dosarului de finanțare, în copie;
  3. împuternicirea notarială, în situaţia în care cererea de finanţare este semnată de o persoană împuternicită de către solicitant, în original;
  4. actul de identitate al persoanei împuternicite, valabil la data depunerii dosarului de finanțare, în copie;
  5. extras de carte funciară, nu mai vechi de 30 de zile la data depunerii cererii de finanțare, din care să rezulte dreptul de proprietate asupra imobilului construcţie pe care se va implementa proiectul, în original;
  6. certificat de atestare fiscală privind obligaţiile de plată către bugetul de stat, emis pe numele solicitantului de către organul teritorial de specialitate al Ministerului Finanţelor Publice, în termen de valabilitate și în original, în copie legalizată sau emis în Spațiul Privat Virtual;
  7. certificat de atestare fiscală privind impozitele şi taxele locale şi alte venituri ale bugetului local, în termen de valabilitate și în original sau copie legalizată;
  8. certificatul de performanță energetică eliberat înainte de intervenție, în original sau în copie legalizată și nu mai vechi de șase luni;
  9. raportul de audit energetic efectuat înainte de intervenție, în original sau în copie legalizată, elaborat conform legislației în vigoare de către un auditor energetic atestat.

Problema cea mai mare pe care au întâmpinat-o solicitanții a fost întocmirea rapoartelor de audit energetic, prețul pentru elaborarea unui astfel de document, în termen de mai puțin de 15 zile de la înscrierea în aplicație, sărind de la 1500 lei la peste 5000 de lei,  în condițiile în care, prin proiect, statul decontează mai puțin de jumătate din bani.

Cheltuieli eligibile în cadrul programului Casa Eficientă Energetic

Sunt considerate cheltuieli eligibile următoarele:

a) cheltuielile cu lucrările de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii privind: înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, cu tâmplărie termoizolantă; · izolarea termică a elementelor de construcție exterioare opace (pereți exteriori, terase, învelitoarea șarpantei și alte elemente similare); · izolarea termică a planşeului peste sol și/sau peste ultimul nivel al clădirii;

b) cheltuielile cu lucrările de instalare/reabilitare/modernizare a sistemelor de încălzire și de preparare și utilizare a apei calde de consum: cazane cu condensare;

pompe de căldură, cu excepția aparatelor de tip aer-aer (aparate de aer condiționat);

panouri solare termice;

izolarea termică a conductelor de distribuție și a unităților de acumulare;

dotarea cu dispozitive de reglare pentru încalzirea și preparea apei calde de consum;

înlocuirea, reablitarea componentelor instalației interioare (corpuri de încălzire, conducte, robinete, boilere, schimbătoare de căldură și alte elemente similare din componența instalației de încălzire și preparare a apei calde de consum);

c) cheltuielile pentru achiziționarea și montarea de sisteme de ventilare mecanică cu recuperare a căldurii (eficiența minimă de recuperare a căldurii 75%);

d) cheltuielile cu lucrările de reabilitare/modernizare a sistemului de iluminat aferent clădirii; acestea pot consta în:

înlocuirea corpurilor și/sau surselor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri/surse cu tehnologie LED;

utilizarea senzorilor de mișcare/prezență, acolo unde aceștia se impun pentru economia de energie (poduri, mansarde, debarale) și dispozitive pentru reglarea nivelului de iluminat;

programatoare orare pentru comanda instalațiilor de încălzire și răcire;

e) cheltuielile aferente implementării de elemente de tâmplărie cu vitraj cu control solar sau sisteme de umbrire exterioară (obloane, jaluzele etc.) cu reglare manuală sau cu reglare automată inteligentă;

f) cheltuieli aferente altor intervenții ocazionate de implementarea măsurilor menționate la lit. a)-e):

-creșterea etanșeității la aer a anvelopei clădirii și la montarea tâmplăriei termoizolante; · asigurarea continuității stratului etanș la nivelul îmbinărilor sau străpungerilor în anvelopa clădirii

repararea acoperişului tip terasă/şarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare şi evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip şarpantă;

– demontarea instalaţiilor şi a echipamentelor montate aparent pe faţadele/terasa clădirii, precum şi montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenţie;

-refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenţie;

-repararea trotuarelor de protecţie, în scopul eliminării infiltraţiilor la infrastructura clădirii;

g) manopera și profitul, inclusiv TVA aferentă

h) cheltuielile pentru elaborarea certificatului de performanță energetică și efectuarea auditului energetic înainte de intervenție, elaborarea certificatului de performanță energetică și elaborarea raportului de implementare după intervenție;

Autoritatea decontează pentru toate aceste cheltuieli până la 1.500 lei;

IMPORTANT: Autoritatea finanţează doar cheltuielile eligibile efectuate după semnarea contractului de finanţare, cu excepţia cheltuielilor efectuate pentru obținerea certificatului de performanță energetică și pentru auditul energetic, efectuate înainte de intervenție.

De asemenea, Autoritatea nu finanţează lucrări efectuate în regie proprie.

  • Cheltuielile efectuate pentru achiziţia de echipamente, aparate electronice, corpuri de iluminat sunt eligibile dacă produsele achiziţionate sunt noi.

 Programul s-a blocat din luna septembrie. Următorii pași :

  1. Programul Casa Eficientă Energetic: Aprobarea/ contestarea dosarului

2. Programul Casa Eficientă Energetic: Implementarea proiectului

3.Programul Casa Eficientă Energetic: depunerea dosarului de decontare

4. Programul Casa Eficientă Energetic: Decontarea Proiectului

5. Programul Casa Eficientă Energetic: Monitorizarea proiectului

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

VREMEA în ALBA până duminică: Mai cald, apoi se răcește din nou și va fi ceață. Prognoza meteo de weekend, 26-28 februarie

Publicat

Vremea se încălzește vineri, iar apoi se răcește din nou, în județul Alba.

Meteorologii prognozează temperaturi maxime de 14-17 grade Celsius, iar sâmbătă și duminică acestea vor scădea la 9-10 grade.

La munte, maximele vor varia între zero și 13 grade.

Vor fi condiții de ceață.

Prognoza meteo în localități din Alba, în perioada 26-28 februarie:

Vineri, 26 februarie

Alba Iulia: minime de 4 grade Celsius, maxime de 13 grade Celsius; însorit

Sebeș: minime de 5 grade Celsius, maxime de 14 grade Celsius; însorit

Șugag: minime de 0 grade Celsius, maxime de 14 grade Celsius; însorit

Oaşa: minime de -1 grad Celsius, maxime de 9 grade Celsius; nori joși și ceață

Aiud: minime de 3 grade Celsius, maxime de 13 grade Celsius; predominant însorit

Blaj: minime de 3 grade Celsius, maxime de 13 grade Celsius; predominant însorit

Ocna Mureş: minime de 2 grade Celsius, maxime de 11 grade Celsius; nori joși și ceață

Zlatna: minime de 4 grade Celsius, maxime de 17 grade Celsius; nori joși și ceață

Abrud: minime de 1 grad Celsius, maxime de 16 grade Celsius; nori joși și ceață

Cîmpeni: minime de 1 grad Celsius, maxime de 16 grade Celsius; nori joși și ceață

Arieşeni: minime de 0 grade Celsius, maxime de 13 grade Celsius; nori joși și ceață

Cugir: minime de 5 grade Celsius, maxime de 14 grade Celsius; însorit

Sâmbătă, 27 februarie

Alba Iulia: minime de 0 grade Celsius, maxime de 10 grade Celsius; nori joși și ceață

Sebeș: minime de 0 grade Celsius, maxime de 10 grade Celsius; mai frig

Șugag: minime de -5 grade Celsius, maxime de 6 grade Celsius; mai frig

Oaşa: minime de -6 grade Celsius, maxime 1 grad Celsius; mai frig

Aiud: minime 0 grade Celsius, maxime de 10 grade Celsius; nori joși și ceață

Blaj: minime de 0 grade Celsius, maxime de 10 grade Celsius; nori joși și ceață

Ocna Mureş: minime de 1 grad Celsius, maxime de 7 grade Celsius; mai frig

Zlatna: minime de -3 grade Celsius, maxime de 11 grade Celsius; mai răcoros

Abrud: minime de -4 grade Celsius, maxime de 9 grade Celsius; mai frig

Cîmpeni: minime de -4 grade Celsius, maxime de 9 grade Celsius; mai frig

Arieşeni: minime de -5 grade Celsius, maxime de 5 grade Celsius; mai frig

Cugir: minime de 0 grade Celsius, maxime de 10 grade Celsius; mai frig

Duminică, 28 februarie

Alba Iulia: minime de -2 grade Celsius, maxime de 9 grade Celsius; noros

Sebeș: minime de -2 grade Celsius, maxime de 8 grade Celsius; noros

Șugag: minime de -4 grade Celsius, maxime de 3 grade Celsius; noros

Oaşa: minime de -6 grade Celsius, maxime de 0 grade Celsius; nori și soare

Aiud: minime de -2 grade Celsius, maxime de 8 grade Celsius; noros

Blaj: minime de -2 grade Celsius, maxime de 8 grade Celsius; noros

Ocna Mureş: minime de -1 grad Celsius, maxime de 5 grade Celsius; noros

Zlatna: minime de -2 grade Celsius, maxime de 8 grade Celsius; noros

Abrud: minime de -4 grade Celsius, maxime de 7 grade Celsius; nori și soare

Cîmpeni: minime de -4 grade Celsius, maxime de 7 grade Celsius; nori și soare

Arieşeni: minime de -6 grade Celsius, maxime de 4 grade Celsius; nori și soare

Cugir: minime de -2 grade Celsius, maxime de 8 grade Celsius; noros

sursa: accuweather.com

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Câinii polițiști antrenați să descopere persoanele infectate cu COVID vor face ”practică” la Aeroportul din Sibiu

Publicat

c

Câinii pregătiţi la Centrul Chinologic de la Sibiu pentru a depista persoanele infectate cu SARS-CoV-2 vor fi trimişi la Aeroportul Sibiu, în cadrul unui proiect pilot, după un acord cu reprezentanţii Aeroportului şi ai DSP, a spus, joi, ministrul de Interne, Lucian Bode.

Câinii antrenaţi să depisteze persoane cu COVID-19 vor fi trimişi pe Aeroportul Sibiu

Lucian Bode a fost întrebat, joi, de jurnalişti, când vor putea fi trimişi în acţiune câinii pregătiţi la Centrul Chinologic de la Sibiu, pentru depistarea COVID-19.

„A fost un interes foarte mare pentru ceea ce fac colegii noştri de la Centrul Chinologic de la Sibiu.

Urmează un acord cu Aeroportul din Sibiu pe seama unor reglementări clare cu Direcţia de Sănătate Publică, astfel încât acest centru pilot să înceapă la Sibiu, în cadrul parteneriatului cu Aeroportul. Apoi vom vedea cum evoluează”, a spus Bode.

Un astfel proiect funcţionează şi în alte state, între care Finlanda sau Germania, potrivit ministrului de Interne.

Acesta a precizat că este convins că activitatea câinilor antrenaţi de „colegii” poliţişti va da rezultate.

La Centrul Chinologic de la Sibiu sunt pregătiţi în fiecare an, pentru structurile MAI, peste 1.000 de câini.

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Discuții legate de al treilea val al epidemiei. Premierul Florin Cîțu: Deocamdată vor fi menținute restricțiile în vigoare

Publicat

Premierul Florin Cîțu a declarat că deocamdată vor fi menținute doar restricțiile aflate în vigoare, în condițiile în care se discută despre un eventual al treila val al epidemiei. Discuția apare în contextul în care unul dintre cele trei scenarii avansate de INSP, presupune o creștere a cazurilor zilnice de infectare la aproximativ 9000, spre finalul lunii martie. 

Începând cu data de 17 februarie se înregistrează o creștere susținută a mediei cazurilor confirmate pe parcursul ultimelor 7 zile consecutive, evoluția îndreptându-se spre scenariul 2, potrivit unei analize publicată miercuri de Institutul Național de Sănătate Publică. Scenariul 2 arată o creștere de 2% pe zi, potrivit INSP.

”Eu merg pe ceea ce ne arată realitatea și pe faptul că măsurile au dat rezultate. În fiecare zi vorbesc și cu domnul Arafat și cu echipele de specialiști. Avem mai multe scenarii, dar deocamdată măsurile în vigoare produc efecte.

Am văzut că oamenii s-au relaxat puțin, dar nu este cazul! Dacă dorim să menținem școlile deschise, dacă dorim să ținem restaurantele deschise, atunci trebuie să respectăm măsurile de siguranță”, a spus Florin Cîțu.

Datele arată trei scenarii drept ipoteze de lucru pentru această perioadă de după redeschiderea școlilor. În scenariul cel mai optimist, pe 20 martie am ajunge la o medie de 3.300 de cazuri pe zi. În cel mai pesimist scenariu, am avea 8.900 de cazuri pe zi.

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate

Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate