Plan de Amenajare a Teritoriului Zonal pentru zece UAT-uri de pe Transapuseana și Drumul Mănăstirilor, demarat de CJ Alba

Consiliul Județean Alba va demara elaborarea Planului de Amenajare a Teritoriului Zonal (P.A.T.Z.) Trascău, un document cu rol director care va sta la baza viitoarelor documentații de amenajare a teritoriului și urbanism, precum Planurile Urbanistice Generale (P.U.G.), Planurile Urbanistice Zonale (P.U.Z.) și Planurile Urbanistice de Detaliu (P.U.D.).

Proiectul vizează transpunerea spațială a strategiilor de dezvoltare economică, socială și culturală în zona Trascău, incluzând o componentă tehnică importantă: integrarea datelor în format GIS (Sistem Informațional Geografic).

Președintele Consiliului Județean Alba, Ion Dumitrel, spune că toate informațiile necesare pentru realizarea acestui plan, există deja.

”Noi ne-am pregătit de mult pentru a putea avea un PATZ perfect. Avem în această zonă deja studiile etnografice, de arhitectură tradițională, se lucrează în continuare la studiile legate de arheologie” a spus Dumitrel.

Teritoriul analizat prin acest plan cuprinde zece unități administrativ-teritoriale situate pe traseul drumurilor județene DJ 107I „Transapuseana”, DJ 107K și DJ 750C „Drumul Mănăstirilor”.

Este vorba despre municipiul Aiud, orașul Teiuș și comunele Râmeț, Ponor, Mogoș, Bucium, Galda de Jos, Întregalde, Sălciua și Stremț.

În contextul modernizării acestor drumuri, autoritățile au observat o intensificare a activităților sociale, economice și turistice, ceea ce impune o abordare coerentă de dezvoltare teritorială.

Conform prevederilor Regulamentului General de Urbanism, consiliile județene au responsabilitatea de a identifica și proteja zonele de interes local cu valoare peisagistică, stabilind condițiile de autorizare a construcțiilor astfel încât să fie menținut echilibrul ecologic și calitatea mediului natural.

În acest sens, reprezentanții Consiliului Județean Alba transmit că au inițiat deja o serie de demersuri, printre care elaborarea unor ghiduri de reglementări urbanistice pentru comunele Bucium, Întregalde, Mogoș, Ponor, Râmeț și Sălciua, precum și publicarea unui studiu privind locuirea rurală tradițională din județul Alba.

Principala provocare identificată pentru P.A.T.Z. Trascău este protejarea patrimoniului natural și construit, având în vedere că zona analizată include arii protejate cu valoare ecologică, științifică și peisagistică deosebită, precum Munții Trascăului și Trascău.

Planul va conține reglementări detaliate privind funcțiunile, amplasamentele, volumetriile și aspectul arhitectural al viitoarelor construcții, inclusiv materiale, cromatică, tipologia învelitorilor și proporțiile golurilor fațadelor.

Caietul de sarcini pentru serviciile de proiectare va fi scos la licitație până la sfârșitul verii.

Valoarea estimată a contractului este de 450.000 lei, finanțată din bugetul local al județului Alba.

Termenul de realizare a documentației este de 19 luni și include toate etapele de elaborare, consultare și informare publică.

În procesul de elaborare a P.A.T.Z., vor fi consultați reprezentanți ai primăriilor implicate, ai instituțiilor avizatoare, ai mediului de afaceri și ai societății civile, în vederea unei viziuni coerente și incluzive asupra dezvoltării durabile a zonei Trascău.