Procedura de AMÂNARE a RATELOR la CREDITE, în Monitorul Oficial. Condițiile necesare pentru a putea solicita suspendarea plăţii

Noi norme metodologice pentru amânarea plăţii ratelor bancare au fost aprobate spre finalul lunii ianuarie de Executiv, la propunerea Ministerului de Finanţe de a continua şi după 1 ianuarie 2021 măsurile de sprijin acordate celor aflaţi în dificultate din cauza pandemiei COVID-19.

Solicitarea de suspendare a obligaţiilor de plată poate fi formulatã de debitor cel mai târziu până la data de 15 martie 2021, iar creditorul trebuie să comunice debitorului decizia în termen de maximum 15 zile calendaristice, pânã la data de 31 martie 2021.

Modificarea clauzelor contractuale, ca efect al aprobării solicitãrii debitorului, se realizeazã fără încheierea de acte adiţionale la contractul de credit, ci prin notificarea debitorului în termen de 30 zile calendaristice de la primirea solicitării complete.

Actul normativ mai prevede cã persoanele pot beneficia de suspendarea plãţii obligaţiilor rezultate din creditele accesate pe o perioadã de maximum nouã luni, în aceastã perioadã fiind incluse atât moratoriul legislativ implementat anterior, cât şi moratoriile non-legislative.

Condiţiile necesare pentru a putea solicita suspendarea plãţii obligaţiilor sunt:

1. creditele au fost acordate pânã la data de 30 martie 2020 inclusiv;
2. creditul nu a ajuns la scadenţã pânã la data solicitãrii formulate de debitor;
3. nu a fost declaratã scadenţa anticipatã a creditelor pânã la data de 31 decembrie 2020 inclusiv
4. debitorul nu înregistreazã restanţe la data solicitãrii suspendãrii obligaţiei de platã.

Poate beneficia de acordarea facilităţii de suspendare a obligaţiei de plată a ratelor, dobânzilor şi comisioanelor aferente creditului, debitorul ale cãrui venituri au fost afectate direct sau indirect de situaţia gravã generatã de pandemia COVID-19.

Debitorul, cu excepţia persoanelor fizice, trebuie sã declare pe propria rãspundere diminuarea veniturilor/încasãrilor medii lunare cu minimum 25% în ultimele trei luni anterioare solicitării suspendãrii obligaţiilor de platã prin raportare la perioada similarã din anii 2019/2020 şi faptul cã se aflã în imposibilitatea de a onora obligaţiile de platã aferente creditului.

Pentru debitorii persoane fizice care au contractat credite ipotecare şi care au beneficiat de suspendarea obligaţiilor de platã în prealabil conform OUG nr. 37/2020, dar nu au accesat perioada maximã de suspendare de nouã luni, dobânda eşalonatã şi garantatã de stat iniţial este majoratã cu dobânda suspendatã la platã în baza cadrului legal actual, urmând a fi plãtitã în 60 de rate lunare egale începând cu luna urmãtoare expirãrii noii perioade  de suspendare a plãţilor, informează adevărul.ro

Cine poate beneficia

Poate beneficia de acordarea facilităţii de suspendare a obligaţiei de plată a ratelor, dobânzilor şi comisioanelor aferente creditului ipotecar care îndeplineşte condiţiile de mai sus, persoana fizică ale cărei venituri au fost afectate direct sau indirect de situaţia gravă generată de pandemia COVID-19 scrie hotnews.ro

Când trebuie transmisă solicitarea către bancă

Până pe 15 martie 2021, inclusiv.

Perioada de suspendare a ratelor

Perioada pentru care se acordă facilităţile de suspendare la plată a ratelor scadente aferente împrumuturilor acordate de către bănci se stabileşte conform opţiunii clientului şi este cuprinsă între minimum o lună şi maximum nouă luni.

Perioada maximă de nouă luni include și perioada suspendării efective a obligațiilor de plată în temeiul moratoriului legislativ instituit prin Ordonanța de urgență a Guvernului inițială și/sau perioadele de suspendare acordate în cadrul moratoriilor non-legislative, după caz.

La ce se va uita banca

Clientul va trebui să declare pe proprie răspundere că i-au fost afectate veniturile proprii şi/sau veniturile aferente familiei, direct sau indirect, de pandemia COVID-19 şi se află în imposibilitatea de a onora obligaţiile de plată aferente creditului ca urmare a intervenţiei uneia/mai multora dintre următoarele cauze, fără a se limita la acestea:

• intrarea clientului/membrilor familiei acestuia în şomaj tehnic ca efect al închiderii/restrângerii activităţii angajatorului
• concedierea clientului/membrilor familiei acestuia
• reducerea salariului clientului/membrilor familiei acestuia, plasarea clientului în carantină instituţionalizată sau izolare la domiciliu, îmbolnăvirea cu COVID-19 şi altele asemenea.

(La ce se vor uita băncile în privința firmelor: Acestea trebuie să declare pe propria răspundere că le-au fost diminuate cu minimum 25% veniturile sau încasările medii lunare din ultimele 3 luni anterioare solicitării suspendării obligațiilor de plată prin raportare la perioada similară din anii 2019/2020 şi se află în imposibilitatea de a onora obligaţiile de plată aferente creditului).