Programul de guvernare: „Noua Casă” pentru cumpărarea locuinţelor noi, în locul programului „Prima Casă”

În programul de guvernare anunţat la sfârşitul acestei săptămâni se precizează că Programul “Prima Casă” devine  Programul ”Noua Casă” şi este destinat doar celor care doresc să cumpere locuinţe noi.

Potrivit programului politic pentru care Guvernul îşi va asuma răspunderea în Parlament, tinerii vor primi subvenţii pentru chirie dacă aleg să lucreze în alt judeţ.

Potrivit site-ului Guvernului, pentru anul 2014 este disponibil un plafon de garantare de aproximativ 2.083 milioane lei, ce include atât suplimentarea de 1.200 milioane lei aprobată prin HG nr.5 în data de 13.01.2014, cât și sumele neutilizate/nealocate din 2013 în valoare de circa 883 milioane lei. Din acest plafon circa 495 milioane lei sunt destinați pentru achiziţia locuinţelor construite de Agenţia Naţionalǎ pentru Locuinţe (ANL).

Plafonul de garantare pentru anul 2014 poate fi utilizat numai pentru credite acordate în moneda naţională.

Informaţii generale despre Programul Prima Casă

Plafonul maxim al creditului garantat de stat este de:

– 60.000 euro, echivalent lei – pentru o locuinţă veche

– 70.000 euro, echivalent lei – pentru o locuinţă nouă

– 75.000 de euro, echivalent lei – pentru o locuinţă colectivă construită de la zero

Valoarea medie a unei finanţări prin Programul Prima Casă a fost de aproximativ 37.000 euro în 2013. Avansul este de 5% din valoarea imobilului, iar comisionul către Fondul de Garantare este de 0,49% pe an. Dobânda la creditele în lei este maximum ROBOR la trei luni + 2,5%. Băncile participante îşi vor asuma în proporţie de 50% riscul de nerambursare a creditelor acordate.

Prin „Prima Casă” pot fi achiziţionate locuinţe finalizate, cele aflate în diverse faze de construcţie, destinate achiziţionării, inclusiv cele construite şi date în exploatare prin programele derulate de ANL şi locuinţe noi. De asemenea, se pot cumpăra locuinţe care urmează să se construiască de către beneficiari individuali, inclusiv cele care se construiesc prin programele derulate de ANL sau prin asociaţii fără personalitate juridică constituite de minimum doi beneficiari.