Românii care își construiesc prima locuință ar putea beneficia de recordare gratuită la utilități. Un proiect de lege în acest sens, înregistrat la Senat, prevede ca autoritățile locale să asigure gratuit și într-un termen rezonabil racordarea la apă, canalizare, electricitate, gaze naturale și internet pentru cetățenii care își ridică prima casă. Condiția este ca aceștia să utilizeze locuința ca reşedință principală pentru o perioadă de minimum 10 ani.

O propunere legislativă pentru sprijinirea cetățenilor în vederea construirii primei locuințe prin garantarea accesului gratuit și rapid la utilitățile esențiale a fost înregistrată la Senat pentru dezbatere pe 20 octombrie.

Publicitate

Potrivit inițiatorilor, una dintre cele mai costisitoare şi birocratice etape ale constructiei unei locuințe este racordarea la utilitătile esentiale - apă, canalizare, electricitate, gaze naturale, internet.

„În multe localități din România, această etapă durează mai multe luni sau chiar ani şi presupune cheltuieli ce pot depăşi 20 - 30% din valoarea construcției în sine. Această situație descurajează initiațiva individual, blochează dezvoltarea echilibrată a localităților şi contribuie la migrarea tinerilor către oraşe suprasaturate sau în afara țării”, au explicat parlamentarii.

Publicitate
Legal for YOUth Teads 300x250

Racordare gratuită la utilități pentru prima locuință. Ce prevede proiectul

Proiectul își propune să creeze un cadru legal clar și funcțional pentru sprijinirea cetățenilor români care construiesc prima locuință în regim propriu.

Potrivit inițiativei legislative, autoritățile administrației publice locale, prin primării sau consilii locale, vor avea obligația de a asigura, în mod gratuit, racordarea beneficiarilor la toate utilitățile esențiale.

Racordarea la utilitățile esențiale se va realiza în termen de maximum 90 de zile calendaristice de la data eliberării autorizației de construire. În cazul depăşirii acestui termen, autoritatea local are obligația de a achita beneficiarului o despăgubire lunară în cuantum de 500 euro, echivalent în lei, până la finalizarea lucrărilor.

Publicitate

Nerespectarea termenului de 90 de zile va atrage aplicarea unei penalități în cuantum de 1.000 lei pentru fecare zi de întârziere, achitată din bugetul local, se mai precizează în proiect. De asemenea, primarul, precum şi persoanele cu responsabilități tehnice în cadrul proiectului, ar putea fi traşi la răspundere disciplinară, contravențională sau, după caz, penală, în condițiile legii.

Condiții de eligibilitate şi obligațiile beneficiarilor

Potrivit proiectului, vor putea beneficia de racordare gratuită la utilități persoanele fizice care îndeplinesc cumulativ următoarele conditii:

  • nu au deținut anterior o locuință în proprietate;
  • construiesc o locuință pe un teren intravilan;
  • se angajează să utilizeze locuința ca reşedință principală pentru o perioadă de minimum 10 ani.

Nerespectarea obligației de a utiliza locuința ca reședință principală pentru o perioadă de minimum 10 ani va atrage obligația beneficiarului de a rambursa integral contravaloarea serviciilor de racordare acordate gratuit.

Prevenirea speculației imobiliare

Parlamentarii propun ca locuințele construite în baza proiectului legislativ să nu poată fi înstrăinate (vândute, donate sau închiriate) în primii 10 ani de la finalizarea lucrărilor.

Publicitate

Prin excepție, înstrăinarea va fi permisă în cazuri de forță majoră, precum decesul beneficiarului sau incapacitatea permanentă a acestuia de a locui în respectivul imobil.

Finanțarea programului

Potrivit proiectului, finanțarea programului se va putea realiza din următoarele surse:

  • bugetele locale ale unităților administrativ-teritoriale;
  • fonduri guvernamentale alocate prin Ministerul Dezvoltării, Lucrărilor Publice şi Administrației;
  • fonduri europene destinate dezvoltării infrastructurii;
  • parteneriate public-private cu operatorii de utilități.

De asemenea, autoritățile locale vor putea solicita sprijin financiar din Fondul Național pentru Dezvoltarea Infrastructurii de Locuire, înființat şi administrat de Guvern.

Măsurile prevăzute în propunerea legislativă nu se aplică în prezent. Pentru a se putea aplica, proiectul de lege trebuie adoptat în Parlament, promulgat de președinte și publicat în Monitorul Oficial.