Românii își caută vile, în perioada de criză. Majoritatea preferă case cu grădină sau terase și nu mai pun accent pe locație

Românii par să pună mai mare accent pe confort, un spaţiu mai mare de locuit şi pe existenţa grădinilor, a teraselor şi a parcurilor, în defavorea locaţiei, atunci când vor să-și cumpere o locuință, arată un studiu pe piața de imobiliare. Doar 16% dintre cei care intenţionau să-şi cumpere o locuinţă înainte de izbucnirea crizei COVID-19 au declarat că au încetat să mai caute în această perioadă.

Potrivit unui studiu derulat în luna iunie, când vine vorba de a alege între locaţie şi un spaţiu de locuit mai mare, 84% dintre respondenţi ar prefera mai mult confort şi spaţiu, în defavoarea unei locaţii mai centrale, în timp ce 11% ar dori o locaţie centrală, în detrimentul unui spaţiu mai mare.

„Remarcăm o creştere a apetitului pentru case, punându-se accent pe case cu grădină sau terase, în ansambluri rezidenţiale cu parcuri, spaţii verzi, piaţă, supermarket şi scoală. 25% dintre cei care înainte de pandemie căutau apartamente, acum oscilează între apartament şi vilă, iar alţi 7,5% caută să achiziţioneze o vilă”, a declarat Andreea Hamza, senior director Living Department JLL Romania.

Dintre cei care aveau în intenţie să achiziţioneze o locuinţă înainte de pandemie, circa 65% căutau casă, iar restul apartamente.

Comportamentul potenţialilor cumpărători s-a modificat după criza COVID-19, în sensul că, dintre cei care voiau să cumpere o casă, 66% şi-au menţinut această opţiune, 13% au renunţat să mai caute, 15% oscilează acum între apartament şi casă, 4,2% sunt interesati să închirieze o locuinţă, iar 3% vor să cumpere un apartament. În cazul celor care doreau un apartament, 43% şi-au păstrat intenţia, 16% au renunţat momentan la planurile de investiţie, în timp ce 25% oscilează acum între a achiziţiona un apartament sau o casă, 7,4% vor acum să cumpere o casă, iar 1% intentionează să se mute cu chirie.

Rezultatele studiului arată că aspectele cele mai importante care sunt luate în calcul la alegerea unei locuinţe sunt, în ordinea preferinţelor: 1. compartimentarea eficientă 2. calitatea construcţiei şi a finisajelor 3. existenţa unui spaţiu exterior (grădină / terasă) 4. confortul sporit (luminozitate, izolaţie, intimitate etc.) 5. existenţa spaţiilor anexe (locuri de parcare, boxe)

De asemenea, top 5 facilităţi dorite de cumpărători într-un ansamblu rezidenţial includ, în ordinea preferintelor: 1. spaţii verzi / parcuri 2. piaţă / supermarket 3. şcoală 4. locuri de joacă 5. farmacii

Deşi majoritatea respondenţilor a lucrat de la locul de muncă în perioada impunerii condiţiilor de restricţie, pentru cei care au lucrat de acasă, percepţia asupra locuinţei s-a schimbat, astfel că 30% dintre aceştia îşi doresc o cameră în plus pentru a-şi amenaja biroul, în timp ce 43% ar vrea o grădină sau o terasă.

Studiul a fost realizat de JLL, în parteneriat cu Storia.ro, în luna iunie 2020, pe un eşantion de peste 25.000 de persoane, utilizatori Storia.ro şi OLX.

sursă: agendaconstructiilor.ro