Scădere a numărului de tranzacții imobiliare în aprilie. Alba, pe locul 2 în topul județelor cu cele mai puține imobile vândute

Scădere a numărului de tranzacții imobiliare în aprilie. Datele oficiale ale Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) relevă o reducere considerabilă a numărului de tranzacții imobiliare în luna aprilie 2025 comparativ cu luna anterioară. Incertitudinile economice și apropierea alegerilor prezidențiale se numără printre factori care au influențat această tendință negativă pe piața imobiliară din România.

Județul Alba se află pe locul al doilea în topul județelor cu cele mai puține imobile tranzacționate, înregistrând o scădere în ultimele luni: 322 imobile în martie, 286 imobile în aprilie.

Scădere a numărului de tranzacții imobiliare în aprilie

Potrivit datelor ANCPI, în aprilie 2025 s-au înregistrat 49.911 tranzacții imobiliare la nivel național, reprezentând o scădere de 6.325 unități față de luna martie, când au fost tranzacționate 56.236 de imobile. Comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, se constată o diferență semnificativă de 11.807 mai puține tranzacții.

Principalele orașe care au înregistrat scăderi procentuale importante:

• București: – 23%
• Cluj: – 24%
• Timiș: – 13%
• Constanța: – 20%

La nivel național, cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în aprilie 2025, în București – 7.490, Ilfov – 3.845 și Timiș – 2.677.

La polul opus, cele mai puține vânzări de imobile au fost înregistrate în aprilie 2025 în Teleorman – 102, Alba – 286 și Ialomița – 291.

Situația ipotecilor

Numărul ipotecilor înregistrate la nivel național în aprilie 2025 a fost de 26.124, cu 3.694 mai puțin față de aceeași lună a anului precedent. Distribuția geografică a ipotecilor urmează un tipar similar cu cel al tranzacțiilor imobiliare:

Cele mai multe ipoteci:

• București – 4.520
• Ilfov – 2.468
• Timiș – 2.033

Cele mai puține ipoteci:

• Covasna – 67
• Sălaj – 82
• Harghita – 100

Terenuri agricole

În ceea ce privește piața terenurilor agricole, cele mai active județe în luna aprilie 2025 au fost:

• Dolj – 811 tranzacții
• Brăila – 721 tranzacții
• Buzău – 667 tranzacții

sursa: ancpi.ro