Subvenții la dobânzi și comisioane aferente creditelor ipotecare, pentru familiile cu copii. PROIECT, la Senat

Subvenții la dobânzi și comisioane aferente creditelor ipotecare, pentru familiile cu copii. Familiile cu copii ar putea beneficia începând de anul viitor de subvenționarea între 10 și 100% a dobânzilor și comisioanelor aferente creditelor ipotecare, prin programul „Subvenții pentru căminul familiei”. 

Propunerea legislativă pentru instituirea programului „Subvenții pentru căminul familiei” a fost înregistrată la Senat pe 7 aprilie. Potrivit inițiatorilor, un grup de parlamentari de la UDMR, programul „Subvenţii pentru căminul fiamiliei” se va derula în perioada 2026-2036.

Programul are ca obiectiv înlesnirea accesului persoanelor care au întreţinere copii la locuinţe potrivite nevoilor lor prin acordarea de facilităţi de natura subvenţiilor la dobândă şi prin reducerea nivelului unor comisioane aferente creditelor ipotecare contractate.

Potrivit parlamentarilor, proiectul vine în sprijinul familiilor în privinţa deciziilor de locuire, precum şi în procesul de rambursare a creditelor ipotecare. În prezent, raportul rata medie/credit ipotecar mediu se situează în jurul a circa 40 % din salariu mediu pe economie, iar scopul iniţiativei legislative este de asigurare a unui venit disponibil mai mare pentru familiile care au copii în întreţinere.

Măsurile propuse sunt de subvenţionare a dobânzii aferente creditului ipotecar, în funcţie de numărul de copii ai familiei, în cazul:

• creditelor contractate prin programele Prima casă/Noua casă, aprobate prin Ordonanţa de urgenţă nr. 60/2009, cu modificările şi completările ulterioare, caz în care se subvenţionează şi comisionul de administrare
• creditelor ipotecare contractate potrivit prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr. 50/2010 privind contractele de credit pentru consumatori, aprobată cu modificări şi
  completări prin Legea nr. 288/2010, cu modificările şi completările ulterioare, sau, exclusiv în calitate de persoană fizică, în temeiul Legii nr. 190/1999 privind creditul ipotecar pentru investiţii imobiliare.

Subvenții la dobânzi și comisioane aferente creditelor ipotecare, pentru familiile cu copii. Condiții

Beneficiar al programului este debitorul unui contract de credit ipotecar care îndeplineşte cumulativ umătoarele condiţii:

• creditorul nu a declarat scadenţa anticipată;
• nu înregistrează restanţe mai mari de 30 de zile la rambursarea creditului;
• are copil/copii în întreţinere;
• are în proprietate o singură locuinţă, obiectul contractului de credit.

Copiii aflaţi în întreţinerea beneficiaiului pot fi luaţi în calcul pentru un singur credit ipotecar pentru care se acordă facilităţile prevăzute de prezenta lege.

Facilități propuse pentru familiile cu copii

Potrivit propunerii legislative, facilitatea constând în subvenţionarea dobânzii se va acorda beneficiarilor astfel:

• 10 % pentru un copil;
• 50 % pentru doi copii;
• 100 % pentru trei sau mai mulţi copii.

Prin excepţie, dacă:

• intervine decesul soţului/soţiei sau al celuilalt părinte/tutore/reprezentant legal al copilului/copiilor,
• celălalt părinte al copilului/copiilor este declarat necunoscut sau dispărut,
• instanţa de tutelă hotărăşte exercitarea autorităţii părinteşti de către un singur părinte, titularul contractului de credit ipotecar,
• adoptatorul este o persoană singură,

subvenţia reprezintă:

• 25 % pentru un copil
• 75 % pentru doi copii
• 100 % pentru trei sau mai mulţi copii

Facilitatea de natura reducerii nivelului comisionului de garantare calculat la soldul sumei garantate, după caz, acordate beneficiarilor creditul contractat în vederea achiziţionării sau construirii unei locuinţe în temeiul prevederilor Ordonanţei de urgenţă a Guvemului iir. 60/2009 privind unele măsuri în vederea implementării programului „Noua casă”, sunt după cum umează:

• cu 25 % pentru un copil,
• cu 75 % pentru doi copii,
• 100 % pentru trei sau mai mulţi copii.

Potrivit proiectului, dovada îndeplinirii condiţiilor prevăzute revine beneficiarilor, prin depunerea actelor doveditoare la finanţator.

De asemenea, facilităţile se vor acorda beneficiarului începând cu luna umătoare depunerii actelor doveditoare.