Un mega proiect imobiliar s-ar putea ridica în centrul Municipiului Alba Iulia: Blocuri cu 16 etaje. Ce spune primarul Pleșa

Un mega proiect imobiliar s-ar putea ridica în centrul Municipiului Alba Iulia, printr-un parteneriat public-privat. Este vorba despre construcția unor blocuri de mari dimensiuni, pe terenul din proximitatea sediului Direcției Taxe și Impozite Locale.

În zona respectivă primăria deține trei parcele, iar două aparțin unui privat, fiind în acest moment îngrădite cu panouri. Pentru zona în cauză, în anul 2018 a fost întocmit un PUZ care permite construcția a trei clădiri cu regimul de înălțime de P+16.

Ideea unui parteneriat public-privat a fost înaintată chiar de primarul municipiului Gabriel Pleșa, într-un video postat pe pagina de Facebook a Municipiului Alba Iulia.

Ce a spus primarul Pleșa

Acesta a declarat că: ”(...) veștile bune continuă cu faptul că este foarte posibil ca, într-un parteneriat public-privat, să putem să avem, în câțiva ani de zile, blocuri înalte, așa cum avem un PUZ aprobat în acea zonă vis-a-vis de Casa de Cultura Studenților”.

Contactat de reporterii alba24.ro, primarul Gabriel Pleșa a confirmat existența discuțiilor pe aceasta temă. Acesta a declarat că ar exista un investitor interesat să cumpere cele două parcele de teren, iar primăria să le ofere pe cele pe care le deține, iar la schimb să primească spații comerciale, sau locații în interiorul construcției.

La un simplu calcul făcut de un dezvoltator imobiliar, un proiect în zona respectivă ar însemna sute de apartamente construite, un minim de 600 de apartamente, ceea ce s-ar traduce într-un proiect de zeci de milioane de euro.

Asta ar însemna și sute de autoturisme care vor avea nevoie de locuri de parcare și totodată o mărire a fluxului de trafic utier în zonă, la cele mai importante ore ale zilei.

PUZ-ul ”SF” din 2018

Nivelul de înălțime de P+16 în zona respectivă a fost aprobat în urma unui PUZ considerat ”SF” la momentul întocmirii. Atunci,  în zona centrală a municipiului, lângă Direcția Impozite si Taxe Locale Alba Iulia (blocul 280) se propun trei clădiri cu regim de înălțime P+16.

Potrivit reprezentanților Primăriei, văzute de sus, cele trei clădiri vor avea forma numărului „100”, o analogie făcută în 2018, când atunci s-au serbat 100 de ani de la Marea Unire de la Alba Iulia.

VEZI ȘI: FOTO Proiecte SF pentru centrul municipiului Alba Iulia: „Zgârie nori” în forma numărului „100” și parcări subterane

Atunci printre altele în PUZ se propunea un parcaj subteran, pe toată zona Piața Iuliu Maniu, sub parc, până în Piața Consiliul Europei, cu un sens giratoriu subteran care să le unească pe toate.

Practic era vorba despre despre trei parcări subterane, legate între ele printr-un sens giratoriu. Șoferii ar fi putut intra în subteran din Piața Iuliu Maniu, din strada Ardealului și din Piața Consiliul Europei.