VIDEO Noul MALL din Alba Iulia: A început relocarea liniilor de înaltă tensiune. Cum arată cel mai mare centru comercial din județ

Au început lucrările de relocare a liniilor de înaltă tensiune de pe amplasamentul Alba Iulia Mall, lucrări care au dus la amânarea deschiderii noului centru comercial, programată inițial pentru luna decembrie a acestui an.

Reamintim faptul că deschiderea celui mai mare centru comercial din județul Alba a fost amânată pentru anul 2023, din cauza întârzierilor apărute în devierea liniilor aeriene de 220 kV. 

„Construcția Alba Iulia Mall continuă. Ca o consecință a întârzierilor cauzate de terți în relocarea liniilor electrice de înaltă tensiune care trec peste proprietate, deschiderea planificată a proiectului, programată anterior în decembrie 2022, este estimată pentru septembrie 2023”, au precizat reprezentanții Mas Rei, unul dintre investitori, într-un raport publicat în luna august.

Potrivit reprezentanților Mas Rei, până la sfârșitul luni iunie, peste 80% din totalul de 28.900 mp de spații comerciale era deja închiriat către companii naționale și internaționale.

Valoarea investiției a crescut de la 44,8 milioane de euro la 47,2 milioane de euro, până la finalul lunii iunie 2022 fiind cheltuiți 17,6 milioane de euro.

Lucrările au avansat pe latura nord-estică a centrului comercial, zonă unde urmează să fie deschis un hipermarket, magazine de electronice/electrocasnice și fashion.

De asemenea, parcarea și accesele spre noul mall prind contur, fiind început deja asfaltarea și amplasarea stâlpilor de iluminat.

Lucrările de relocare a liniilor de înaltă tensiune

În luna septembrie, Consiliul Local Alba Iulia a adoptat o hotărâre privind trecerea imobilelor înscrise în Cărțile funciare nr. 115947, nr. 116084 și nr. 116345 Alba Iulia din domeniul public al municipiului Alba Iulia în domeniul public al statului și darea în administrarea Companiei Naționale de Transport al Energiei Electrice „Transelectrica” S.A.”.

Măsura a fost necesară pentru devierea liniei aeriene de energie electrică LEA 220kV d.c. Mintia – Alba Iulia / Alba Iulia – Șugag, LEA 220kV d.c. Cluj Florești – Alba Iulia / Alba Iulia – Gâlceag.

„Dezvoltarea centrului comercial și devierea liniilor electrice este oportună având în vedere faptul că va duce la implementarea unui traseu al liniilor electrice mai apropiat de râul Ampoi, restrângând culoarul de protecție în raport cu proprietățile private aflate în zona centrului comercial, ceea ce va permite folosirea fără restricții a unor suprafețe care în prezent nu pot fi folosite sau au întrebuințări limitate”, se arată în proiect.

Proiectul prevede demolarea stâlpi de energie electrică existenți. De asemenea, se vor desființa amenajările din cadrul Bazei Sportive Ampoi 2 care sunt amplasate în culoarul de protecție al LEA 220kV, ceea ce va duce la îmbunătățirea gradului de siguranță a rețelei de transport.

Potrivit documentației, investiția va impulsiona dezvoltarea economică a zonei Ampoi, o zonă puțin dezvoltată a Municipiului Alba Iulia și va duce la amenajarea unei zone de spațiu verde de aproximativ 11.792 mp, care va fi deschisă accesului public.

Lucrările de deviere implică mutarea unor stâlpi aparținând rețelei electrice de transport național, parte dintre aceștia urmând a fi relocați pe cele două terenuri aflate în domeniul public al municipiului Alba Iulia.

 

Cum va fi împărțit Alba Iulia Mall

Potrivit unei prezentări, noul centru comercial va avea la parter un hipermarket, magazine de modă, haine, încălțăminte, jucării, mobilă, electronice și electrocasnice. La etaj vor fi amenajate restaurante și fast-food-uri, dar și o sală de fitness și un cazinou.

„Complexul comercial se află într-o zonă la care circa 228.000 de locuitori pot ajunge cu mașina în 60 de minute. Locația este în apropierea unei regiuni dens populate cu vizibilitate și acces excelente de la drumul european E81.

Primul și singurul complex retail de asemenea dimensiuni oferă și posibilități diverse de petrecere a timpului liber. Va pune la dispoziție o ofertă diversă și de mare calitate a retailerilor de talie națională și internațională”, au anunțat dezvoltatorii.

Cum va arăta Alba Iulia Mall, noul mall de 47,2 milioane de euro

Proiectul prevede realizarea unei clădiri cu funcțiunea de Centru comercial cu regimul de înălțime Parter + 1 Etaj retras și dimensiunile maxime în plan: 263,76 x 265,06 m.

Obiectivul propus se va realiza în acord cu tendințele actuale de dezvoltare ale zonei și se va integra din punct de vedere funcțional, arhitectural și estetic cu caracterul zonei și cu fondul construit existent în zonă.

Aspectul exterior al clădirii (volumetria și/sau aspectul general al clădirii în raport cu imobilele învecinate) va respecta prevederile PUZ aprobat prin HCL nr. 372/28.09.2021.

De asemenea, pentru o buna funcționare a obiectivului propus se prevede realizarea unei parcări supraterane, amenajarea incintei cu alei carosabile şi pietonale, spaţii verzi, împrejmuirea terenului, amplasarea de semnale publicitare, a unui post trafo, branșarea la utilități (apă, canalizare, gaze naturale, energie electrică), amenajarea acceselor.