VIDEO: Taxe și impozite mai mari cu 16,05% în Alba Iulia, începând cu 2013. Vezi principalele modificări din Codul Fiscal

Consilierii locali ai municipiului Alba Iulia au aprobat în ședință majorarea impozitelor și taxelor locale aplicabile în 2013 cu 16,05%. Este vorba despre majorări la impozitul pe clădiri la persoane fizice (de la 806 lei pe metru pătrat la 935 de lei în 2013, valoarea impozabilă; fiecare proprietar poate să-şi afle impozitul aplicând la suma respectivă coeficientul de corecţie aferent zonei în care locuieşte), impozitul și taxa pe teren la persoane fizice și juridice, precum și taxele pentru remorci și rulote. În ceea ce privește autoturismele, taxele în Alba Iulia rămân neschimbate. 

Majorarea nivelurilor taxelor și impozitelor locale pentru anul 2013 are loc ca urmare a modificărilor prevederii Legii 571/2003 din Codul Fiscal, iar reprezentanții Primăriei Alba Iulia au arătat că aprobarea acestora în Consiliul Local nu este altceva decât o aplicare a hotărârii de guvern publicată recent în Monitorul Oficial. Proiectul de hotărâre a fost introdus pe ordinea de zi a ședinței extraordinare de CL de luni dat fiind faptul că, începând din 10 ianuarie, cetățenii vor fi așteptați la ghișee.

Impozitul și taxa pe clădiri

Impozitul pe clădiri pentru persoanele fizice se calculează prin aplicarea cotei de impozitare de 0,1% la valoarea impozabilă a clădirii, care se ajustează în funcție de rangul localității și zona în care este amplasată clădirea. Coeficienţii de corecţie prevăzuţi în Legea 351/2001 privind amenajarea teritoriului naţional sunt: 2,40 pentru zona A; 2,30 pentru zona B; 2,20 pentru zona C; 2,10 pentru zona D.

În cazul clădirii utilizate ca locuinţă, a cărei suprafaţă depăşeşte 150 mp, valoarea impozabilă a acesteia se majorează cu câte 5% pentru fiecare 50 mp sau fracţiune din aceştia.

În funcţie de tipul clădirii, valoarea impozabilă pe metru pătrat de suprafaţă construită, în cazul persoanelor fizice este următoarea:

A. Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din cărămidă arsă ori din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termin şi/sau termic, cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative): 935

– fără instalaţii  de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 555

B. Clădire cu pereţi exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic, cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative): 254

– fără instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 159

C. Clădire – anexă cu cadre din beton armat ori cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic, cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative): 159

– fără instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 143

D. Clădire – anexă cu pereţi exteriori din lemn din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci ori din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic, cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative): 95

– fără instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire: 63

E. În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi la subsol, demisol şi/sau mansardă utilizate ca locuinţă în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la literele A-D: 75% din suma care s-ar aplica clădirii

F. În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi la subsol, demisol şi/sau mansardă utilizate în alte scopuri decât cel de locuinţă, în oricare dintre tipurile de clădiri prevăzute la literele A-D: 50% din suma care s-ar aplica clădirii.

Persoanele fizice care au în proprietate două sau mai multe clădiri datorează un impozit pe clădiri majorat după cum urmează:

– cu 65% pentru prima clădire în afara cei de la adresa de domiciliu

– cu 150% pentru a doua clădire în afara celei de la adresa de domiciliu

– cu 300% pentru a treia clădire și următoarele, în afara celei de la adresa de domiciliu.

Impozitul pe clădiri în cazul persoanelor juridice care au efectuat reevaluarea clădirilor în ultimii trei ani anteriori anului fiscal de referință se calculează prin aplicarea cotei de 1,5% asupra valorii de inventar rezultate în urma reevaluării și înregistrate în contabilitate.

Impozitul și taxa pe teren

Orice persoană care are în proprietate teren situat în România datorează impozit pe teren. Acesta se stabilește luând în calcul numărul de metri pătrați de teren, rangul localității și zona sau categoria de folosință a terenului. În cazul unui teren amplasat în intravilan, înregistrat în registrul agricol la categoria de folosință terenuri cu construcții, impozitul se stabilește prin înmulțirea suprafeței exprimată în hectare cu suma corespunzătoare prevăzută în anexa proiectului de hotărâre astfel:

– 7,553 de lei pe hectar pentru zona A

– 5,269 lei pe hectar în zona B

-3,335 de lei pe hectar în zona C

-1,763 de lei pe hectar în zona D

În ceea ce privește taxele aplicabile în 2013 pentru remorci, semiremorci și rulote, impozitul va fi de: 9 lei, cu masa până la 1 tonă inclusiv, 34 de lei – cu masa peste o tonă dar nu mai mult de 3 tone, 52 de lei pentru vehiculele care au masa peste 3 tone, dar nu mai mult de 5 tone și 64 de lei pentru cele peste 5 tone.