Vrei un credit ipotecar în lei? Vezi condițiile pe care trebuie să le îndeplinești şi documente necesare

Cei care se gândesc să își cumpere o casă printr-un credit imobiliar ipotecar pe o perioadă lungă de timp trebuie să îndeplinească anumite condiţii.

Pentru a primi un credit ipotecar în lei, persoana care face împrumutul trebuie să aibă între 18 şi 65 de ani (la terminarea creditului), să fie angajată de cel puţin un an şi să aibă un venit minim de 700 de lei, iar pe lângă asta se cere un avans de cel puţin 5% pentru creditele în lei.

Creditul poate fi luat pe o perioadă între 3 şi 35 de ani. Vestea bună este că se acceptă venituri precum salarii, chirii, drepturi de autor sau pensii.

Actele necesare pentru obţinerea creditului sunt cererea de credit, actele de identitate si documentele privind venitul. Ar mai fi nevoie de o poliţă de asigurare a imobilului cumpărat, dar şi actele de proprietate asupra bunurilor propuse drept garanţie. Fiecare bancă adaugă la aceste condiţii propriile cerinţe dar şi comisioane de analiză a dosarului sau de administrare.

Pe viitor, costurile unui împrumut ar putea creşte, odată cu intrarea în vigoare a Legii privind darea în plată, care dă dreptul clienţilor să predea casa băncii şi să scape de datorii. Asta, în cazul în persoana nu mai poate achita ratele. De exemplu, avansul cerut ar urma să fie de aproximativ 35 la sută. Până acum, două bănci au anunţat că au în vedere impunerea unor condiţii de creditare mai dure.

Condiţii pentru a lua credit imobiliar:
Vârsta: 18 şi 65 ani (la terminarea creditului)
Vechime în muncă: un an
Venit minim: 700 lei
Avans: minimum 5%
Durată: 3 – 35 de ani
Garanţii imobiliare sau ipotecă pe noua casă

Acte necesare pentru a lua credit imobiliar:
Cerere de credit
Acte de identitate (client şi familie)
Adeverinţă venit
Poliţă asigurare imobil
Acte proprietate bunuri aduse drept garanţie
Alte documente

Costuri suplimentare:
Comision analiză dosar: 250 lei – 450 lei
Comision anual de administrare: 150 lei.

sursa: Digi24.ro