Alba, locul 11 la credite nerambursate: Schema de sprijin a restanțierilor la bănci poate salva de la executare silită sute de cetățeni

Schema de ajutorare a românilor cu restanțe la bănci pe care guvernul Ponta a anunțat-o este un colac de salvare pentru persoanele cu credite neplătite din județul Alba. Măsura considerată electorală va salva de la executare silită un număr mare de proprietăți pe care cetățenii le-au gajat în momentul contractării creditelor. Astfel, persoanele care au un venit lunar mai mic sau cel mult egal cu salariul mediu net, de 1.610 lei, şi nu au restanţe mai vechi de 90 zile la creditele bancare ar putea beneficia de reducere de rate.

Măsura presupune înjumătăţirea ratei pe o perioadă de doi ani, dar nu mai mult de 500 lei pe lună. Practic va fi un credit fiscal acordat de stat pentru a acoperi creşterea dobânzii pentru cei doi ani de scădere a ratei. Prin această măsură numai în acest an ar urma să fie disponibilizate aproape 4 miliarde lei din partea băncilor pentru persoanele fizice.

Guvernul estimează că schema de reduceri fiscale pentru populaţia cu venituri sub medie şi credite bancare ar putea duce la reeşalonarea împrumuturilor pentru aproape un milion de români, iar băncile ar putea reduce ratele la credite cu până la 4 miliarde de lei în 2014.

Județul Alba se află între primele județe din țară în care cetățenii au datorii nerambursate la bănci, după cum se arată într-un studiu realizat de BNR în luna iunie 2013. Cu un procentaj de 17.35 % al restanțelor, Alba ocupă locul al 11-lea la nivel național (după Vâlcea – 29.02%, Sălaj – 25.91%, Suceava – 20.59 %, Bistrița Năsăud – 19.94%, Galați – 19.34%, Sibiu – 19.30%, Timiș – 18.63%, Giurgiu – 18.52%, Ialomița – 18.39% și Arad- 17.37%) în topul județelor în care cetățenii nu și-au mai plătit creditele contractate la bănci.

Citește și Guvernul anunță o schemă de sprijin pentru românii cu restanțe la bănci: Rată redusă timp de doi ani și credit fiscal de 200 lei

În 2013 , cele mai mari bănci de pe piaţă au acumulat un portofoliu impresionant de active imobiliare, pe care încearcă să le vândă pentru a recupera banii împrumutaţi clienţilor care nu mai pot să plătească ratele. Zeci de apartamente, aflate în clădiri mai vechi sau mai noi, atât în Alba Iulia, cât și în alte orașe din județ, sunt scoase la licitație pe site-urile specializate ale băncilor. La acestea se adaugă și casele, terenurile intravilane sau extravilane, autovehicule, echipamente sau proprietăți industriale și spații comerciale. Pentru toate acestea, prețurile la licitație pornesc de la câteva mii de lei, până la un milion de lei şi chiar mai mult.

Astfel, Banca Comercială Română scoate la licitație, pentru județul Alba, 9 autovehicule (dintre care 3 autoturisme, 4 autoutilitare, 1 scuter și 1 buldoexcavator), zeci de case în Alba Iulia și în zonele învecinate, precum Sebeș, Aiud, Petrești, Teiuș, Blaj, Uioara de Sus, Mănărade, Cut, Daia Română, Ocna Mureș, Unirea și Galtiu. Prețurile la licitație încep de la 20.000 euro. Nici apartamentele din oraș sau din județ nu sunt scoase din calcul, licitația pentru acestea începând de la 8.800 euro, în funcție de zonă. Cei interesați pot opta pentru apartamente de 1,2 sau 3 camere, în Alba Iulia, Aiud, Cugir, Sebeș și Ocna Mureș. Pentru a mai recupera din sumele împrumutate, BCR mai „pune la bătaie” și 20 de terenuri (în Alba Iulia, Bărăbanț, Teiuș, Sântimbru, Ighiu, Ciugud, Oarda, Sebeș) cu prețuri între 1.000 și peste 1.000.000 de euro, dar și proprietăți industriale, spații comerciale sau echipamente pentru industria alimentară.

Banca Transilvania încearcă să recupereze din bani prin scoaterea la licitație a unor case situate în localităţile Șeușa, Râmeț, Teiuș, Sebeșel și Alba Iulia, la prețuri începând cu 10.000 euro, până la aproape 200.000 euro. Alte 5 apartamente cu prețuri de la 7000 de euro sunt puse la dispoziția celor interesați, un spațiu comercial în comuna Jidvei, la prețul de 16.000 de euro și 3 terenuri, pentru care cei interesați vor trebui să plătească între 18.000 și 138.000 euro.

Raiffeisen Bank scoate și ea la licitație 16 apartamente, atât în orașul Alba Iulia, cât și în județ, cu prețul de pornire de la 5.200 euro, dar și 17 case, pentru care oferta începe de la 5.500 euro. Și terenurile mai pot aduce bani în conturile băncii, prețurile de pornire ajungând până la aproape 300.000 euro.

De asemenea, Alpha Bank scoate la licitație o hală de producție din Teiuș, pentru recuperarea unei creanțe de aproape 800.000 euro, dar și un teren în localitatea Șard.

Și Leumi Bank prezintă o ofertă destul de variată, ce consă în scoaterea la licitație a 8 apartamente, cu sume cuprinse între 90.000 și 240.000 lei, trei case, la prețuri ce încep de la 50.000 euro și ajung până la 100.000 euro și 2 terenuri, pentru care eventualii proprietari pot plăti chiar și 35.000 euro.

Piraeus Bank vine cu o ofertă de casă în Alba Iulia, la puțin peste 43.000 euro.

Pe de altă parte și Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Alba scoate la licitaţie în ianuarie bunurile unor persoane fizice sau juridice ce sunt executate silit pentru datorii la bugetul de stat. Astfel, pot fi achiziţionate autoturisme şi utilaje ce vor fi puse în vânzare la sediile Finanţelor din Alba Iulia şi Sebeş. Preţurile sunt fără TVA.

În 9 ianuarie, la ora 13.00, la sediul de pe strada Primăverii din Alba Iulia, se vinde la licitaţie o autoutilitară Renault (an fabricaţie 1980, preţ de pornire 3.800 lei), un autoturism Volkswagen Golf (an fabricaţie 2002, preţ de pornire 5.800 lei), trei semiremorci Schmitz, cu preţ de pornire între 7.100 lei şi 11.350 lei şi autotractor Mercedes (18.000 lei), proprietăţi ale unei firme din Alba Iulia.

În 10 ianuarie, la ora 10.00, tot la sediul din Alba Iulia sunt scoase la licitaţie două autoturisme Dacia Logan (culoare albă, an fabricaţie 2006, respectiv 2007, preţ pornire 4.900 lei, respectiv 8.900 lei – 10 ianuarie, ora 10.00).

La sediul din Sebeş (Valea Frumoasei nr. 26), în 14 ianuarie, la ora 11.00, se vând două  autoturisme: Nissan (preţ evaluare 2.151 lei) şi Opel Astra Caravan (5.400 lei).

În 15 ianuarie, la ora 11.00, la sediul din Sebeş se vând la licitaţie bunurile unei societăţi din Ocna Mureş: încărcător frontal Caterpillar (68.700 lei), excavator Caterpillar (20.450 lei), buldozer Caterpillar (66.450 lei), camion ASTRA (58.900 lei).

Cei interesaţi de cumpărarea bunurilor sunt invitaţi să prezinte, până la termenul de vânzare sau, în cazul vânzării prin licitaţie, până în ziua precedentă termenului de vânzare oferta de cumpărare, dovada plăţii taxei de participare, reprezentând 10% din preţul de pornire a licitaţiei; împuternicirea persoanei care îl reprezintă pe ofertant; pentru persoanele juridice de naţionalitate română – copie de pe certificatul unic de înregistrare eliberat de oficiul registrului comerţului; pentru persoanele juridice străine – actul de înmatriculare tradus în limba română; pentru persoanele fizice române – copie de pe actul de identitate; dovada emisă de creditorii fiscali că nu au obligaţii fiscale restante, urmând să se prezinte la data stabilită pentru vânzare şi la locul fixat în acest scop.

La capitolul imobiliare, în 13 ianuarie se scoate la vânzare un spaţiu comercial şi sediu de firmă în Sebeş pe strada Depozitelor nr. 5 (evaluate la 110.000 lei, respectiv 291.745 lei). Proprietarul este executat silit de BRD.

În Cugir, pe strada Victoriei nr. 11, se vinde un spaţiu commercial de 546 mp (405.033 lei).

În Alba Iulia, este disponibil un teren intravilan de 1666 mp pe Calea Moţilor nr. 145 cu preţ de pornire de 135.383 lei sau o casă familială de 67 mp şi teren de 141 mp, cu 13.200 euro (proprietar executat silit de OTP).

Casă 70 mp şi teren de 300 mp sunt scoase la vânzare şi în Daia Română, la nr. 504, cu preţ de pornire de 80.400 lei (executat silit de BCR). Licitaţia are loc în 27 ianuarie, la sediul executorului silit din Sibiu, Bd Victoriei nr. 14, et 2, ap. 12.

O altă casă cu două camere în Sebeş, pe strada Nicolae Bălcescu nr. 12 se vinde cu minim 211.612 lei.

Mai sunt disponibile în această perioadă apartamente cu o cameră sau 2, 3 sau 4 camere în Alba Iulia (strada Muncii), Aiud (strada Sergent Haţegan, Axente Sever), Ocna Mureş (strada Mălinului), Cugir (strada Victoriei) cu preţuri între 40.000 de lei şi 133.000 de lei

Terenuri: Arieşeni – 1000 mp, 10.944 euro; Ciugud – 520 mp, 19.350 lei.

Mai multe exemple de bunuri scoase la licitaţie puteţi vedea pe site-urile de executări silite