ANAF va putea folosi mai multe metode pentru a vinde bunurile intrate în proprietatea privată a statului, inclusiv platforme de comerț electronic, agenții imobiliare și case de licitație. O modificare importantă privește prețurile de pornire: dacă un bun nu este vândut la primele licitații, prețul poate scădea până la 25% din valoarea sa de evaluare.

Noile reguli sunt prevăzute în Ordonanța de urgență nr. 43/2026, publicată în Monitorul Oficial din 30 octombrie 2026. Modificările vizează Ordonanța Guvernului nr. 14/2007, care reglementează valorificarea bunurilor intrate, potrivit legii, în proprietatea privată a statului.

Publicitate

Măsurile pot interesa persoanele care vor să cumpere autoturisme, terenuri, clădiri și alte bunuri scoase la vânzare de autoritățile fiscale.

Cu cât scad prețurile la licitațiile ANAF

Una dintre modificările importante este stabilirea unei grile de reducere a prețurilor de pornire pentru licitațiile succesive.

Potrivit noilor prevederi:

  • La prima licitație, prețul de pornire este egal cu valoarea de evaluare.
  • La a doua licitație, prețul de pornire se reduce cu 25%.
  • La a treia licitație, reducerea ajunge la 50%.
  • La următoarele licitații, prețul de pornire este diminuat cu 75%.
Publicitate
Legal for YOUth Teads 300x250

Exemplu: un autoturism evaluat la 40.000 de lei

Dacă mașina nu este vândută la licitațiile anterioare, prețurile de pornire vor fi:

  • prima licitație: 40.000 de lei;
  • a doua licitație: 30.000 de lei;
  • a treia licitație: 20.000 de lei;
  • a patra licitație și următoarele: 10.000 de lei.

Asta nu înseamnă că mașina va fi vândută obligatoriu cu 10.000 de lei.

Publicitate

Suma reprezintă prețul de pornire. Dacă mai multe persoane participă la licitație, prețul final poate crește.

De asemenea, reducerea de 75% nu este disponibilă automat pentru toate bunurile, ci intervine în condițiile prevăzute pentru licitațiile succesive.

Ce bunuri poate vinde ANAF prin noile metode

Ordonanța permite folosirea unor metode diferite, în funcție de categoria bunurilor.

Pentru bunurile mobile, precum autoturismele, echipamentele sau alte obiecte care pot fi valorificate, sunt prevăzute inclusiv:

  • licitații publice cu strigare și licitații online;
  • case de licitație și agenții;
  • magazine online și platforme de comerț electronic;
  • magazine proprii și vânzare în regim de consignație;
  • vânzare directă, în condițiile legii.

Pentru bunurile imobile, precum terenurile și clădirile, sunt permise licitațiile publice, licitațiile online, folosirea agențiilor imobiliare, a caselor de licitație și a site-urilor specializate.

Citește și ANAF și vânzările pe OLX, Vinted sau alte platforme online. Când trebuie plătite taxe și ce înseamnă pragul de 2.000 de euro

Publicitate

Vânzarea directă a imobilelor este prevăzută, ca regulă în această procedură, pentru situațiile în care bunul nu a fost valorificat în termen de un an de la publicarea primului anunț de vânzare prin metodele indicate de lege.

Există și reguli speciale pentru imobilele asupra cărora alte persoane au drept de preemțiune.

Unde pot fi găsite licitațiile ANAF

ANAF dispune deja de o platformă electronică pentru vânzarea bunurilor sechestrate în procedura de executare silită și a bunurilor intrate în proprietatea privată a statului.

Platforma poate fi accesată la adresa: https://elicitatii.anaf.ro

  • Persoanele interesate pot consulta bunurile publicate, informațiile despre licitații și condițiile de participare.
  • Pentru a licita, utilizatorii trebuie să îndeplinească cerințele de înregistrare și autentificare.
  • Participarea poate presupune achitarea sau garantarea taxei de participare, potrivit procedurii aplicabile.

Noile metode de valorificare prevăzute de OUG 43/2026 vor fi detaliate prin ordin al președintelui ANAF.

Publicitate

Bunurile confiscate vs bunurile executate silit

Bunurile confiscate nu sunt bunuri executate silit. O distincție importantă este categoria bunurilor cărora li se aplică modificările. Ordonanța vizează bunurile intrate legal în proprietatea privată a statului.

Acestea nu trebuie confundate cu toate bunurile sechestrate pentru recuperarea datoriilor fiscale, care pot avea reguli distincte de licitație.

Prin urmare, cumpărătorii trebuie să verifice procedura și condițiile aplicabile fiecărui bun.

Ce trebuie verificat înainte de cumpărare

Un preț redus poate reprezenta o oportunitate, dar nu garantează că achiziția este avantajoasă. În cazul unei mașini, trebuie verificate starea tehnică, documentele, posibilitatea înmatriculării și eventualele costuri suplimentare.

Pentru un teren sau o clădire sunt importante situația din cartea funciară, accesul, regimul juridic și eventualele sarcini ori limitări ale dreptului de proprietate.