ANL va construi locuinţe înşiruite în cartierul Cetate din Alba Iulia. Vezi cum arată casele şi cât ar costa

Consilierii locali din Alba Iulia au aprobat, marți, prețul minim de vânzare a unui teren în suprafață totală de 2.528 de mp, destinat construirii de către ANL a unor locuinţe înşiruite prin programul credit ipotecar. Terenul este împărţit în 14 parcele situate pe strada Nichita Stănescu din Alba Iulia, cu acces direct la fiecare parcelă din strada Nada Florilor. Acesta se află în apropierea blocurilor ANL din zona Detunata. Prețul minim de vânzare a terenurilor ajunge la 60 de euro/mp cu TVA inclus. Vor fi construite locuințe cu un etaj și minim mansardă, iar lucrările se vor face prin Agenția Națională de Locuințe.

Proiectul ANL din Alba Iulia, zona Nada Florilor, cuprinde 14 locuinţe înşiruite pe parcele individuale de circa 150 – 210 mp fiecare, grupate câte 7, cu regim de înălţime S+P+E.

Fiecare locuinţă va avea câte trei camere de locuit cu dependinţe, subsol parţial (pivniţă), pod cu posibilităţi de amenajare, curte deschisă cu loc de parcare şi alee de acces în faţă, curte împrejmuită în spate şi branşamente individuale la utilităţi, cu contorizări.

Primăria Municipiului Alba Iulia va realiza din fonduri proprii viabilizarea terenului (reţelele de utilităţi, drumurile, parcajele, spaţiile verzi).

Terenurile aferente locuinţelor se vor atribui beneficiarilor de către primărie, pe durata existenţei construcţiilor conform hotărârii adoptate în acest sens de către Consiliul Local al Municipiului Alba Iulia. Locuinţele vor fi realizate în termen de doi ani de la data semnării contractelor de construire şi a deschiderii finanţării de către băncile creditoare.

Preţul estimativ al unei locuinţe, cu TVA inclus, poate varia între 62.000 de euro şi 68.000 de euro. Preţul de vânzare va fi definitivat în urma licitaţiei de construire, se precizează pe site-ul proiectului ANL.

Potrivit proiectului de hotărâre prezentat în şedinţa de marţi, vânzarea către beneficiari se va face până la recepția locuinței, cu plata integrală a prețului.

„Având în vedere faptul că pe cele 14 parcele de teren, în suprafață totală de 2.528 mp, situate în Alba Iulia, str. Nichita Stănescu, FN, urmează a fi edificate prin Agenția Națională pentru Locuințe construcții cu destinația de locuință prin credit ipotecar […], propunem Consiliui Local al municipiului Alba Iulia aprobarea prețului minim de vânzare a unor imobile situate în municipiul Alba Iulia, str. Nichita Stănescu, FN, în suprafață totală de 2.528 mp, pe care se vor construi prin Agenția Națională pentru Locuințe, locuințe în regim ipotecar, la suma de 60 de euro/mp cu TVA inclus”, arată raportul de specialitate.

Odată cu aprobarea proiectului de hotărâre, consilierii locali au fost de acord și ca „vânzarea să se facă prin negociere directă către beneficiarii locuințelor construite prin Agenția Națională de Locuințe, prin credit ipotecar, până la data recepției locuinței, cu plata integrală a prețului”, mai apare scris în raport. Propunerea de modalității de vânzare a fost a companiei care se va ocupa de edificarea acestor locuințe.

Valoarea estimativă a parcelelor, potrivit raportului de evaluare întocmit de evaluator Adriana Roșu, se ridică la 151.680 de euro (680.240 RON), respectiv Parcela 1 – 211 mp , 12.660 de euro (56.780 RON), Parcela 2 – 152 mp, 9120 de euro (40.900 RON), Parcela 3- 153 mp, 9.180 de euro (4.1170 RON), Parcela 4- 155 mp, 9.300 de euro (41.710 RON), Parcela 5- 156 mp, 9.360 de euro (41.980 RON), Parcela 6- 158 mp, 9.480 de euro (42.510 RON), Parcela 7 –  224 mp, 13.440 de euro (60.270 RON), Parcela 8 – 227 mp, 13.620 de euro (61.080 RON), Parcela 9 – 163 mp, 9.780 de euro (43.860 RON), Parcela 10 – 164 mp, 9.840 de euro (44.130 RON), Parcela 11 – 166 mp, 9.960 de euro (44.670 RON), Parcela 12 – 167 mp, 10.020 de euro (44.940 RON), Parcela 13 – 168 mp, 10.080 de euro (45.200 RON), Parcela 14 – 264 mp, 15.840 de euro (71.040 RON).

Potrivit informaţiilor făcute publice de ANL, la Programul Locuinţe prin credit ipotecar au acces persoane cu cetăţenie română, care au împlinit varsta de 18 ani şi care doresc să cumpere o locuinţă construită prin ANL.

Pentru a putea cumpăra o locuinţă construită prin acest program, persoana are nevoie de finanţare, reprezentată de un avans (depus de solicitant) şi de un credit ipotecar (contractat de la băncile partenere: BCR; BRD; Banca Transilvania, Piraeus Bank şi Raiffeisen Banca pentru Locuinţe).

Locuinţele construite prin acest program pot fi apartamente sau case individuale, construite pe terenuri puse la dispoziţia ANL de către consiliile locale pe durata execuţiei lucrărilor.

De asemenea, consiliile locale asigură utilităţile pentru cartierele cu locuinţe construite prin Programul Credit ipotecar.

Proprietarii locuinţelor au posibilitatea de a cumpăra sau prelua în concesiune terenul de la autorităţile locale.

AICI, detalii despre modul de cumpărare a locuinţelor ANL prin credit ipotecar.