Connect with us
Publicitate

EVENIMENT

CÂT de SCUMPĂ este viaţa în Cealaltă Capitală. Preţuri la locuinţe, chirii, terenuri şi transport în ALBA IULIA.


Publicat

chirie

cartier, alba iulia, blocuriAlba Iulia nu este un oraş foarte scump, dar din multe puncte de vedere este peste media localităţilor urbane de acest nivel. Chiriile sunt destul de mari, în timp ce locuinţele decente se menţin, de asemenea, la preţuri spre limita maximă a pieţei. Transportul cu taxi este al doilea cel mai scump din România.

„Proprietarii vor să vândă scump, iar cumpărătorii vor să plătească puţin”. Cam aşa caracterizează agenţii piaţa imobiliară din Alba Iulia. Cererile rămân în continuare numeroase, însă vânzările se menţin slabe. Apartamentele se vând, în prezent, cu preţuri între 20.000 de euro şi 70.000 de euro. Preţurile sunt şi cu 40% mai mici faţă de perioada boom-ului imobiliar din anii 2007 – 2009.

Cele mai ieftine apartamente sunt cele situate în zona străzii Vasile Goldiş şi a Şcolii Generale nr. 6, din cartierul Cetate, unde preţurile pot coborî până la 20.000 euro. Iată câteva exemple de preţuri ale apartamentelor cu 2 camere, de vânzare, din diverse zone ale oraşului: un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafaţă de 54 mp, situat pe strada Cloşca, se vinde la preţul de 27.000 euro, unul cu 2 camere din Centru, cu o suprafaţă de 62 mp, cu 2 balcoane şi pivnită de vinde la 35.000 euro, iar unul din zona Tolstoi, cu 2 camere, cu o suprafaţă de 64 mp are preţul de 25.000 euro.

(P) Haine sport online  pe FashionSport.ro.  Adidasi, teniși, tricouri, treninguri, hanorace, accesorii .  Peste 40.000 de articole sport pentru femei, bărbați și copii. Branduri: Nike, Adidas, Puma, Dunlop, Slazenger, Lee Cooper, Karrimor, Everlast etc. Reduceri mari în fiecare zi.

Apartamentele mari, cu scară interioară din centrul oraşului pot depăşi, la o suprafaţă de 100 mp, preţul de 70.000 euro. Un apartament cu 3 camere în cartierul Ampoi, nefinisat, nemodernizat, se vinde la un preţ începând de la 37.000 euro, iar unul finisat, cu geamuri termopane costă cel puţin 40.000 euro. Unul cu 3 camere, situat în zona Cloşca-Energiei, finisat, cu 2 băi şi pivniţă se vinde la preţul de 46.000 euro, unul, tot cu 3 camere, în zona Mercur, cu o suprafaţă de 75 mp, costă 35.000 euro, un apartament cu 3 camere în blocul 280 din Centru costă 35.000 euro, iar unul situat în cartierul Ampoi, îmbunătăţit, mobilat, are preţul de 42.000 euro.

Garsonierele sunt, de asemenea, pe listele celor care caută o locuinţă, în special din considerentul preţului mai scăzut decât al unui apartament. În cartierul Cetate, preţurile unei garsoniere variază de la 15.000 la 23.000 de euro, în funcţie de suprafaţă, etaj, condiţii. Dacă, în 2007, pentru un apartament cu 2 camere pe strada Cloşca, finisat, mobilat, cu geamuri termopane, centrală termică, într-un bloc izolat termic, un client ar fi fost dispus să plătească 55.000 euro, în vara anului 2011, preţul acestuia a scăzut la 38.000 euro, ajungând în prezent la 32.000. Chiar şi acest preţ, aproape înjumătăţit faţă de cel din 2007, este unul nu foarte atrăgător pentru o persoană în căutarea unei locuinţe noi.

blocuri, alba iuliaCât costă terenul în Alba Iulia

În Alba Iulia, preţul terenurilor intravilane variază între 10 şi 80 euro/mp, fiind chiar mai scump în zonele ultracentrale. Astfel, pentru zona Kaufland – Miceşti, preţurile terenurilor intravilane se situează între 30 şi 65 de euro pe metru pătrat.

– zona Piaţa Cetate: 55 – 65 euro/mp

– zona Tolstoi: 80 euro/mp

– zona Ampoi I: 12 euro/mp

– zona Ampoi III: 27 euro/mp

– zona Lidl: 55 – 65 euro/mp

– zona Kaufland – Miceşti: 30 – 65 euro/mp

– zona Dealul Furcilor: 30 – 40 euro/mp

– zona Şoseaua de Centură: 10 euro/mp

– zona Cartierul Orizont: 20 – 30 euro/mp

În Miceşti, preţul terenurilor intravilane variază între 26 şi 48 de euro/mp. În zona Bărăbanţ, persoanele interesate pot achiziţiona terenuri între 10 şi 20 de euro/mp în intravilan şi între 5 – 8/mp în extravilan. În Pâclişa, preţurile variază între 15 – 25 de euro pe metru pătrat.

Piaţa chiriilor, influenţată de marile investiţii în infrastructură

La Alba Iulia, piaţa închirierilor de locuinţe a crescut în ultimii ani în special datorită marilor proiecte de investiţii cum ar fi autostrada Orăştie-Sibiu şi mai nou, autostrada Sebeş-Turda. Şi investiţia concernului Daimler de la Sebeş a influenţat o oarecare creştere a numărului şi preţului la chirii pe segmentul mediu şi premium. De la 80-100 de euro până la 180 de euro, variantele de închiriere de garsoniere în Alba Iulia diferă în funcţie de confort şi dotări. Preţul pentru un apartament de trei camere este între 200 de euro şi 450 de euro pe lună, la închiriat. Pentru un apartament cu două camere, preţul de închiriere este între 110 de euro şi 250 de euro. În medie, o garsonieră în Alba Iulia se închiriază cu 120-150 de euro. Cele mai căutate sunt ofertele cu 100 de euro, dar s-au închiriat garsonieră şi cu 180 de euro în bloc nou. Majoritatea cererilor sunt pentru zona cartierului Cetate.

autobuze STP intersectie garaTransport în comun modern, taxi scump

Pentru cineva care vrea să se mute la Alba Iulia, important este şi transportul. Un bilet de călătorie pe transportul în comun costă 2,5 lei lei şi este valabil timp de o oră. Societatea de transport public oferă şi abonamente de 1 zi (10 lei), până la abonamente lunare (67 lei). Tarifele sunt rezonabile, iar condiţiile de călătorie sunt printre cele mai moderne din ţară.

La un nivel aproape de maxim este, în Alba Iulia, transportul în regim de taxi. Pentru fiecare kilometru parcurs cu taxiul, clienţii scot din buzunar 2,20 lei/km. Acesta este tariful la toate cele 10 firme de taxi care funcţionează în oraş. Aceasta face ca oraşul să fie al doilea cel mai scump din ţară, după Cluj Napoca. Tarifele la transportul în comun şi la taxi au crescut în 2014 cu 20 de bani faţă de valorile anterioare. Locuitorii oraşului platesc 3,01 lei/mc pentru apa potabilă şi 2,86 lei/mc pentru serviciul de canalizare. De asemenea, salubrizarea costă aproximativ 4 lei de persoană.

Municipiul Alba Iulia este situat la o altitudine de 270 m, la o distanţă de 340 km de Bucureşti, 100 km de Cluj, 70 km de Sibiu şi la 241 km de Arad. Municipiul este aşezat în perimetrul format de râul Ampoi, râul Sebeş, crestele munţilor Apuseni şi Podişul Transilvaniei. Oraşul propriu-zis este aşezat pe prima terasă a Mureşului, care formează spre est un şes lung de 8-10 km şi lat de 2-4 km. Conform recensământului efectuat în 2011, populaţia municipiului Alba Iulia se ridică la 63.536 de locuitori, în scădere faţă de recensământul anterior din 2002, când s-a înregistrat 66.406 locuitori. (DT)

 



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

2 Comentarii

2 Comments

  1. AD

    vineri, 10.04.2015 at 07:19

    Viata a devenit extrem de scumpa dupa ce toata p****mea si-a pus centrala termica proprie si s-au desfiintat centralele de cartier.. Ce s-au gandit ei ? investim 2-3 mii de euro si creste valoarea apartamentului cu 7-8 mii . Iarna daca suntem la etaj intermediar imprumutam caldura de la vecini…etc. Daca de reabilitau centralele de cartier (putea hava sa le paveze pe interior nu-mi pasa) se economisea inzecit. In Tolstoi dupa instalarea centralei proprii platim de 4-5 ori mai mult iarna.

    • gigi

      sâmbătă, 11.04.2015 at 15:55

      Pai p***mea nu ar fi fost nevoita sa-si puna centrale termice de apartament daca Hava n-ar fi desfiintat cu atata entuziasm centralele termice de zona. Dar cum ar fi inflorit afacerea lui Paul Voicu cu centrale termice daca nu puneau pe butuci concurenta?

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *


Publicitate

ECONOMIE

ANCPI: A scăzut numărul imobilelor vândute în aprilie. Situația tranzacțiilor de construcții și terenuri în Alba și în țară

Publicat

blocuri apartamente 2

În luna aprilie 2021 au fost vândute, la nivelul întregii țări, 55.569 de imobile, cu 28.548 mai multe față de perioada similară a anului 2020, potrivit celor mai recente date comunicate de Agenţia Naţională de Cadastru şi Publicitate Imobiliară (ANCPI).

În județul Alba, au fost vândute 435 de imobile, mai puține față de luna martie.

Statistica ANCPI arată că numărul caselor, terenurilor și apartamentelor care au făcut obiectul contractelor de vânzare-cumpărare în luna aprilie 2021 este cu 7.322 mai mic față de luna martie, la nivel național.

Cele mai multe vânzări de imobile au fost înregistrate, în aprilie 2021, în București – 9.365, Ilfov – 3.243 și Timiș – 3.144. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Covasna – 175, Călărași – 290 și Teleorman – 355.

Numărul ipotecilor, la nivel național, în aprilie 2021, a fost de 26.025, cu 3.180 mai mare față de aprilie 2020. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 4.490, Dolj – 2.130 și Ilfov 1.903. La polul opus se află județele Covasna – 60, Sălaj – 63, și Harghita – 65.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în a patra lună a anului 2021 sunt  Arad – 672, Caraș Severin – 598 și Buzău – 450.

Situația în Alba

În județul Alba, numărul imobilelor vândute în martie este de 435 (576 în martie, 626 în februarie), din care 150 de case și apartamente (228 în martie, 172 în februarie) și 96 terenuri agricole (78 în martie, 161 în februarie).

Au fost înregistrate 208 de ipoteci (258 în martie, 179 în februarie), 121 dintre ele pentru terenuri cu construcții (107 în martie, 72 în februarie).

sursă: ancpi.ro

Citeste mai mult
Publicitate

ACTUALITATE

Cele mai importante amenințări cibernetice în limba română. Raport anual, realizat la nivelul UE

Publicat

Agenția Uniunii Europene pentru Securitate Cibernetică a publicat raportul anual al amenințărilor în limba română.

Acest raport anual lansat de Agenția Uniunii Europene pentru Securitate Cibernetică (ENISA) oferă o prezentare generală cu privire la amenințările din zona securității cibernetice, prezentând cele mai importante subiecte la care se face referire în toate celelalte rapoarte ENISA Threat Landscape.

De asemenea, un top realizat de ENISA cu primele 15 amenințări care ne-au vizat în 2020, dar și concluzii și recomandări.

ENISA a mers mai departe și a ales să ofere o variantă de raport în limba română și pentru rapoartele strategice, respectiv tehnice ale amenințărilor prezente în 2020.

Cele mai importante 15 amenințări sunt descrise pe larg în documentul care poate fi consultat AICI.

Pe primele locuri se află malware, atacurile online, pishing, atacurile asupra aplicațiilor web, furtul de indentitate, șantajul digital, criptojacking și spionajul cibernetic.

Sursă: Cert.ro

 

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

„Marea asfaltare”, în Apuseni: 50 de km din DN 75, între Bistra și Ocoliș, reabilitați printr-o investiție de 17,8 milioane lei

Publicat

Un sector în lungime de 50 de kilometri din drumul național DN 75, ce trece prin orașul Baia de Arieș și comunele Bistra, Lupșa, Sălciua, Poșaga și Ocoliș din Munții Apuseni, va fi asfaltat printr-o investiție de peste 17,8 milioane de lei. 

Compania Națională de Administrare a Infrastructurii Rutiere (CNAIR), prin Direcția Regională de Drumuri și Poduri (DRDP) Cluj a lansat marți, 11 mai, în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP) o licitație pentru executarea de covoare asfaltice la cald, cu mixtură asfaltică tip BA16 de 6 cm, cu frezare, pe drumul național DN 74, între km 85+000 și km 135+000.

Valoarea totală este estimată la 17.868.799,73 de lei, fără TVA.

Potrivit caietului de sarcini, lucrarea este prevăzută a se executa în planul de întreținere periodică a drumurilor publice în anul 2021, durata de execuție a lucrărilor fiind de 2 luni.

Sectorul de drum studiat se află pe raza județului Alba și aparține de drumul național DN 75 care face legătura între localitatea Ștei, județul Bihor și localitatea Mihai Vieazul, județul Cluj și care se află în administrarea Direcției Regionale de Drumuri și Poduri Cluj.

Contractul este împărțit pe trei loturi, respectiv:

  • Lotul 1 – DN 75 km 85+000- km 101+595 (între Bistra și Baia de Arieș) 

 

Potrivit caietului de sarcini, traseul studiat se întinde pe raza comunelor Bistra, Lupșa și a orașului Baia de Arieș. În prezent, pe sectoarele analizate au apărut o serie de degradări pe suprafețe întinse (fisuri, crăpături, etc.) care creează disconfort asupra conducătorilor auto.

Traseul are un caracter sinuos, urmând meandrele râului Arieș, cu porțiuni cu aliniamente scurte racordate prin curbe cu raze destul de mici.

Lungimea traseului este de 16.595 m, având o suprafață (incluzând partea carosabilă cu supralărgiri și suprafața până în borduri (în localități) de 106.055,47 mp.

  • Lotul 2 – DN 75 km 101+595- km 119+303 (între Baia de Arieș și Sălciua)

Traseul studiat se întinde pe raza orașului Baia de Arieș și a comunei Sălciua. În prezent, pe sectoarele analizate au apărut o serie de degradări pe suprafețe întinse (fisuri, crăpături, etc.) care creează disconfort asupra conducătorilor auto.

Traseul are un caracter sinuos, urmând meandrele râului Arieș, cu porțiuni cu aliniamente scurte racordate prin curbe cu raze destul de mici.

Lungimea traseului este de 17.708  m, având o suprafață (incluzând partea carosabilă cu supralărgiri și suprafața până în borduri (în localități) de 112.117,40 mp.

  • Lotul 3 – DN 75 km 119+303- km 135+000 (între Sălciua și Ocoliș – limita cu județul Cluj)

Traseul studiat se întinde pe raza a trei comune, Sălciua, Poșaga și Ocoliș. În prezent, pe sectoarele analizate au apărut o serie de degradări pe suprafețe întinse (fisuri, crăpături, etc.) care creează disconfort asupra conducătorilor auto.

Traseul are un caracter sinuos, urmând meandrele râului Arieș, cu porțiuni cu aliniamente scurte racordate prin curbe cu raze destul de mici.

Lungimea traseului este de 15.615  m, având o suprafață (incluzând partea carosabilă cu supralărgiri și suprafața până în borduri (în localități) de 98.040,08 mp.

Citeste mai mult
Publicitate

EDUCAȚIE

VIDEO: Profesor universitar din Cluj, condamnat la închisoare. A luat bani de la zeci de studenți pentru a-i trece la examene

Publicat

Ardelean Ioan, profesor la Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca, a fost condamnat definitiv la trei ani de închisoare cu executare pentru luare de mită. Mai exact, procurorii au reușit să probeze 43 de acte materiale, în care profesorul a primit bani de la studenți pentru a-i trece la disciplinele „Mecanisme I” sau „Mecanisme II”.

Modalitatea de prindere a profesorului, care în mare parte primea mita sub formă bancnotelor de 50 de euro, a fost una foarte complexă. Au fost folosite persoane sub acoperire, supraveghere audio video și în final un flagrant, în biroul profesorului, în care au descoperit mai multe plicuri cu bancnote euro.

Faptele pentru care profesorul a fost condamnat s-au petrecut în luna septembrie a anului 2017, iar o primă condamnare a venit în luna octombrie a anului 2020. Atunci judecătorii Tribunalului Cluj l-au condamnat la trei ani de închisoare cu suspendare.

În urma primei decizii, procurorii au făcut apel, iar dosarul s-a mutat pe rolul instanței superioare, la Curtea de Apel Cluj, unde magistrații au schimbat sentința și l-au condamnat la închisoare cu executare.

În motivarea instanței de fond este descris pas cu pas modul în care anchetatorii au obținut probele împotriva profesorului. Aceștia au chemat la audieri studenți, au obținut un mandat pentru supraveghere ambientală foto – video dar au folosit și investigatori sub acoperire.

Mai mult de atât din câte se pare, fenomenul era atât de cunoscut la nivelul studenților, încât la un moment dat, când doi studenți au mers la un xerox din apropierea unității de învățâmânt pentru a cumpara două plicuri, vânzătoarea le-a zâmbit, fapt care i-a dus pe cei doi cu gândul că practica este una cunoscută.

Modul de operare

”mecanismul folosit de către inculpatul Ioan Ardelean pentru desfășurarea activității ilicite, consta în aceea că studentul interesat de promovarea examenului se prezenta la biroul profesorului înainte de susținerea examenului având banii într-un plic pe care menționa numele, anul, specializarea și disciplina la care dorește să promoveze, plic pe care îl oferă profesorului care comunica studentului un subiect de examen pentru a-l pregăti iar în momentul susținerii examenului oral, studentul susținea subiectul de examen primit de la profesor cu ocazia predării banilor, indiferent de subiectul trecut pe biletul extras.

De la caz la caz, au existat situații în care modul de operare a fost oarecum diferit, după cum se va detalia în cele ce urmează însă numitorul comun a fost că predarea banilor se realiza anterior examenului, în biroul profesorului în plicuri albe sau foi de examen, suma a fost constantă, 50 euro sau echivalentul în lei și toți studenții care au achitat suma amintită, au trecut examenul”, se arată în motivarea pe scurt a instanței de fond.

Ce au reținut procurorii

S-a reținut în esență sub aspectul stării de fapt aceea că la data de 02.09.2017 inculpatul Ioan Ardelean, în calitate de profesor în cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca a primit în biroul său sume de bani de la un număr de 10 studenți, totalizând 400 de euro (câte 50 euro de la un număr de 8 studenți) și 450 de lei (200 lei respectiv 250 lei de la un număr de 2 studenți), în legătură cu examenul ce trebuia susținut de către acești studenți la data de 02.09.2017 la disciplinele„Mecanisme I” sau „Mecanisme II” , respectiv pentru ca inculpatul să le acorde acestora note de trecere la respectivele examene iar în intervalul 04-09.07.2017, în calitate de profesor în cadrul Universității Tehnice din Cluj-N_____, a primit în biroul său sume de bani de la un număr de 33 studenți suspecți, totalizând 1.500 euro (câte 50 euro de la un număr de 30 studenți suspecți) și 600 lei (câte 200 lei de la un număr de 3 studenți suspecți), în legătură cu examenul ce trebuia susținut de către acești studenți la data de 09.07.2017 la disciplinele„Mecanisme I” sau „Mecanisme II” , respectiv pentru ca inculpatul să le acorde acestora note de trecere la respectivele examene, ulterior însușindu-și acești bani, în condițiile în care toți studenții în cauză au promovat examenul, se mai arată în documentul citat.

După mai bine de trei ani de la momentul flagrantului, profesorul a fost condamnat. Curtea de Apel Cluj a dat decizia finală, în data de 7 mai 2021.

” Admite apelul declarat de Parchetul de pe lângă Tribunalul Cluj împotriva sentinţei penale nr. 295 din data de 12 octombrie 2020 a Tribunalului Cluj şi a încheierii de îndreptare a erorii materiale din data de 28.01.2021. Desfiinţează sentinţa penală nr. nr. 295 din data de 12 octombrie 2020 cu privire la modalitatea de executare a pedepsei aplicate inculpatului A.I. şi cu privire la dispoziţiile privind confiscarea specială şi confiscarea extinsă, şi, pronunţând o nouă hotărâre în aceste limite: Menţine pedeapsa de 3 ani închisoare aplicată inculpatului A.I. pentru comiterea infracţiunii de luare de mită în formă continuată (…) şi dispune executarea acesteia în regim de detenţie.

(…) dispune confiscarea specială de la inculpatul A.I.a sumelor de 1050 lei şi 1900 euro dobândite prin săvârşirea infracţiunii de luare de mită. În temeiul art. 1121 alin. 1 lit. m şi al. 2 C.pen. dispune confiscarea extinsă de la inculpatul A.I.a sumei de 11750 euro. Desfiinţează în totalitate încheierea de îndreptare a erorii materiale din data de 28.01.2021. Menţine restul dispoziţiilor sentinţei penale atacate. Respinge ca nefondat apelul declarat de inculpatul A.I.împotriva aceleiaşi sentinţe. Obligă inculpatul la plata sumei de 400 lei cheltuieli judiciare în apel restul cheltuielilor judiciare avansate de stat în apel rămânând în sarcina statului. Definitivă. Pronunţată în şedinţa publică din data de 7 mai 2021”, se arată în minuta pe scurt a Curții de Apel Cluj.

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate

Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate