Connect with us
Publicitate

ADMINISTRATIE

Construcția noului MALL la Alba Iulia. Documentația PUZ, la aprobat în Consiliul Local


Publicat

Planul Urbanistic Zonal pentru noul mall „Alba Iulia Value Center” care urmează să fie construit în zona Bărăbanț, pe malul râului Ampoi, la ieșirea din oraș, spre Cluj-Napoca intră la aprobare în ședința Consiliului Local Alba Iulia din 28 septembrie.

Documentația a fost în consultare publică până în 10 septembrie.

Proiectul PUZ prevede construirea unui centru comercial, a unui centru wellness și amenajarea de sensuri giratorii, parcări, alei carosabile și pietonale, spații verzi.

Se propune amenajarea unui spațiu verde public, cu acces nelimitat, pe terenul adiacent loturilor din PUZ.

Solicitantul documentației este PK Topaz SRL.

Proiectul PUZ include mențiuni despre construcții și amenajări.

În zona mixtă se vor desfășura activități de comerț, servicii și alimentație publică, iar construcția va avea parter și trei etaje.

Se va amenaja sens giratoriu cu acces clienți din strada Alexandru Ioan Cuza. Altă variantă acces va fi din strada Fabricii.

AICI, documentația.

Noul Mall de la Alba Iulia va genera 600 de noi locuri de muncă

Centrul comercial care se va construi la Alba Iulia, include un hipermarket, o galerie comercială și spații de tips trip mall, va deservi peste 160.000 de locuitori atât din municipiul Alba Iulia, cât și din localitățile din împrejurimi, generând peste 600 locuri de muncă.

Bugetul estimat pentru construcția Alba Iulia Value Centre este de 23,4 milioane euro, iar data estimată a inaugurării este anul 2022.

Centrul comercial, accesibil direct din E81, va avea o zonă de magazine cu acces din parcare, food court și galerie comercială interioară, iar ancora principală va fi un hipermarket Carrefour.

În plus, vor fi amenajate 700 de locuri de parcare.

Sunt prevăzute construcții pe o suprafață de aproximativ 6,1 hectare de teren.

Firma PK Topaz SRL din București a solicitat Primăriei Alba Iulia, în data de 27 aprilie 2020, un certificat de urbanism pentru elaborare PUZ – Construire centru comercial Alba Iulia, sensuri giratorii, centru wellness, amenajare platforme exterioare cu parcări, alei carosabile și pietonale, reconfigurare căi de acces, semnalistică rutieră, amplasare casete publicitare luminoase și totemuri publicitare, amenajare spații verzi, împrejmuire teren și introducere parcelă în intravilan.

Proiectul inițial includea circa 1500 locuri de parcare și amenajarea a două sensuri giratorii (unul pe strada Alexandru Ioan Cuza, celălalt pe strada Fabricilor).



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

Comentează

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *


Publicitate

EVENIMENT

VREMEA în România, 25-31 octombrie: Nopți reci, zile însorite. Se mai încălzește spre finalul săptămânii

Publicat

Vremea va fi frumoasă în această săptămână. Urmează zile cu soare și ploi aproape deloc.

Va fi ușor mai răcoros la începutul săptămânii, apoi temperaturile cresc.

În a doua parte a intervalului vor fi condiții de ceață pe arii extinse, iar vântul va fi mai intens mai ales prin zona Munților Banatului.

Nopțile rămân, totuși, reci, cu minime chiar negative prin multe zone și condiții de apariție a brumei.

Potrivit prognozemeteo.ro, ultima săptămână din luna octombrie vine cu un blocaj anticiclonic la nivelul țării noastre.

Pe tot parcursul intervalului de prognoză se simți influența unui câmp de presiune ridicată, asociat anticiclonului est-european.

Pe tot parcursul săptămânii viitoare spre țara noastră avansează mase de aer cald, din ce în ce mai cald, iar la finalul săptămânii, mai ales prin nordul extrem al Moldovei vom avea abateri termice pozitive, care, la 850 hPa (1.5 km altitudine) ar putea ajunge și spre +8, +10 grade peste normalul perioadei.

Prognoza meteo – 25-31 octombrie – temperaturi

Pe tot parcursul săptămânii avem parte de o creștere graduală a valorilor maxime de temperatură.

De la valori de 11 – 13 grade în primele zile (cu 14 – 15 grade prin Banat, Crișana), ajungem ca, la nivelul întregii țări, în a doua jumătate a intervalului de prognoză, să vorbim de maxime de 15 – 17 grade.

Și în zonele montane se va resimți această creștere a maximelor, astfel că, de la valori de 5 – 6 grade luni, marți și miercuri, începând de joi și până duminică urcăm spre 11 – 12 grade, cu 5 – 6 grade pe creste.

În ceea ce privește minimele săptămânii care urmează, deși vom avea regiuni și zone unde am putea ajunge și la valori de 4 – 5 grade, vorbim, în general, de o săptămână cu valori scăzute de temperatură. Mai ales prin zonele montane, Transilvania, Maramureș, Crișana, nordul Moldovei, regiuni unde abia vom urca spre 1 – 2 grade, dar nu sunt excluse chiar temperaturi nocturne negative, spre –1, –2 grade.

Prognoza meteo – 25-31 octombrie – precipitații

Vom avea parte de o săptămână săracă în precipitații la nivelul întregii țări, deși ploi slabe vor fi posibile în prima parte a săptămânii prin Dobrogea, iar la finalul săptămânii și prin Muntenia.

Vorbim, așadar, doar izolat de 5 – 7 l/mp prin SE extrem al Munteniei și sudul Dobrogei.

sursa: Prognoza Meteo este oferită de Prognoze Meteo – Vremea în România

Citeste mai mult
Publicitate

ACTUALITATE

BNR schimbă condiţiile de creditare. Avans mai mare pentru creditele de investiţii imobiliare

Publicat

blocuri apartamente 2

BNR schimbă condiţiile de creditare. Avansul creşte de la 15% la 25% pentru creditele de investiţii imobiliare în lei, la 35% pentru cele în euro şi la 50% pentru cele în alte valute.

Se modifică şi calculul pentru gradul maxim de îndatorare, scrie Ziarul Financiar.

BNR a publicat un proiect de regulament pentru schimbarea condiţiilor de creditare pentru unele credite de investiţii imobiliare, prin care avansul ar urma să fie modificat, precum şi criteriile de calcul pentru gradul maxim de îndatorare al persoanelor fizice.

„În cazul creditelor acordate pentru achiziţia unui imobil care nu este destinat a fi utilizat ca locuinţă pentru folosinţă proprie şi permanentă/continuă a debitorului, limitele prevăzute la alin. (1)-(3) se reduc cu 10 puncte procentuale”, potrivit documnetului BNR.

Astfel, valoarea unui credit pentru investiţii imobiliare nu poate depăşi 75% din valoarea garanţiei ipotecare în cazul creditelor acordate în lei, faţă de 85% cât era în trecut, 65% pentru creditele în euro, şi 50% pentru creditele în alte valute.

Potrivit noilor calcule, românii vor avea de plătit un avans de 25% pentru creditele de investiţii imobiliare în lei, de 35% pentru cele în euro şi 50% pentru cele în alte valute.

Noile prevederi nu se aplică în cazul creditelor pentru investiţii imobiliare garantate integral sau parţial de stat.

De asemenea, BNR propune ca pentru acordarea creditelor, împrumutătorii stabilesc prin normele proprii de creditare nivelurile maxime admise pentru gradul de îndatorare, cu luarea în considerare a riscului valutar, a riscului de rată a dobânzii şi a riscului de diminuare a veniturilor eligibile disponibile pe perioada de derulare a creditului.

Noile condiţii întră în vigoare de la 1 ianuarie 2022.

sursă: Mediafax

Citeste mai mult
Publicitate

ACTUALITATE

BLAJ: 13 obiective de investiții în derulare, în această toamnă, în municipiu. Care este stadiul lucrărilor

Publicat

În această toamnă, în Blaj se derulează lucrări pentru 13 obiective de investiții. Este vorba despre modernizări de străzi și unități de învățământ, sala polivalentă și extinderea ambulatoriului la spital.

Majoritatea lucrărilor sunt la stadiu de realizare de peste 50%.

Valoarea totală a proiectelor aflate în derulare este de peste 15,6 milioane de euro.

Primarul Valentin Gheorghe Rotar a prezentat stadiul lucrărilor:

  • Extinderea Ambulatoriului la Spitalul Blaj – 50%;
  • Construirea Sălii Polivalente Blaj – 40%;
  • Construirea celor 5 străzi și a rețelei de canalizare cartier Chereteu – 67%;
  • Asfaltări și modernizări străzi Petrisat (strada Principală + 2 străzi laterale) – 50%;
  • Reabilitarea și modernizarea stadionului CIL (gazon + pistă de atletism) – 85%;
  • Amenajarea de locuri de joacă Fabricii, Tiur, Ciufud, Bloc ANL, Câmpia Libertății – 95%;
  • Construirea Creșei de pe strada Eroilor – 30%;
  • Reabilitarea și modernizarea cartierului Eroilor – 40%;
  • Reabilitarea și modernizarea Școlii Gimnaziale Ciufud – 75%;
  • Reabilitarea și modernizarea străzii C.A. Rosetti – 50%;
  • Reabilitare acoperiș Cămin Cultural Tiur – 45%;
  • Construire bază sportivă tip II – Liceu „Timotei Cipariu” – 85%;
  • Construire bază sportivă tip I – Parc „Avram Iancu” – 30%.

”În plină toamnă, la Blaj se lucrează cu motoarele turate. 2021 este anul cu cele mai mari investiții din istoria Blajului, valoarea totală a proiectelor aflate în derulare fiind de peste 15,6 milioane de euro”, a precizat primarul.

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Noile RESTRICȚII din toată țara. Carantină de noapte, magazine deschise până la 21.00, certificat verde la acces în instituții

Publicat

Din 25 octombrie, ora 00.00, intră în vigoare noile restricții decise de CNSU și Guvern în contextul pandemiei.

Se instituie carantina de noapte în toate localitățile din țară, indiferent de incidență. Adică deplasările sunt restricționate în intervalul orar 22.00-5.00.

Vezi CARANTINA de noapte în toată țara. Model declarație pentru deplasare după ora 22.00. Care sunt condițiile

Purtarea măștii de protecție este obligatorie și în spațiile închise (inclusiv la birou) și în cele deschise.

Magazinele, restaurantele, cafenelele, cinematografele, sălile de fitness, sălile de jocuri de noroc sunt deschise doar până la ora 21.00.

Pentru acces în instituții publice este necesar certificat verde COVID, cu excepția angajaților.

În mall-uri, restaurante, hoteluri au acces doar persoanele vaccinate sau trecute prin boală. În magazinele alimentare sau în biserici nu este această condiție.

Barurile, cluburile și discotecile sunt închise.

Sunt interzise nunțile, botezurile, orice evenimente private. Competițiile sportive se desfășoară fără spectatori.

Principalele măsuri:

carantina de noapte: interzicerea, pentru o perioadă de 30 zile, a circulației persoanelor în afara locuinței/gospodăriei în intervalul orar 22.00-05.00, cu anumite excepții:

  • măsura nu se aplică pentru persoanele vaccinate (pentru care au trecut 10 zile de la finalizarea schemei complete de vaccinare) sau trecute prin boală (aflate între a 15-a zi și a 180-a zi ulterioară confirmării infectării cu virusul)
  • pentru populația nevaccinată, deplasarea în intervalul 22.00-5.00 este permisă doar pentru următoarele motive:
  • a) deplasarea în interes profesional, inclusiv între locuință/gospodărie și locul/locurile de desfășurare a activității profesionale și înapoi;
  • b) deplasarea pentru asistență medicală care nu poate fi amânată și nici realizată de la distanță, precum și pentru achiziționarea de medicamente;
  • c) deplasări în afara localităților ale persoanelor care sunt în tranzit sau efectuează călătorii al căror interval orar se suprapune cu perioada interdicției, cum ar fi cele efectuate cu avionul, trenul, autocare sau alte mijloace de transport de persoane, și care poate fi dovedit prin bilet sau orice altă modalitate de achitare a călătoriei;
  • d) deplasarea din motive justificate, precum îngrijirea/însoțirea copilului, asistența persoanelor vârstnice, bolnave sau cu dizabilități ori decesul unui membru de familie.
  • pentru deplasarea în interes profesional – nevaccinați (legitimația de serviciu sau adeverința eliberată de angajator ori o declarație pe propria răspundere, completată în prealabil), iar pentru cea în interes personal – nevaccinați (declarație pe proprie răspundere cu unul dintre motivele de mai sus)

magazine deschise doar până la ora 21.00: interzicerea, pentru o perioadă de 30 zile, a desfășurării activității operatorilor economici care activează în domeniul comerțului/prestărilor de servicii în spații închise și/sau deschise, în intervalul orar 21.00-05.00;

restaurante și cafenele deschise doar până la ora 21.00: activitatea restaurantelor, cafenelelor etc, în interiorul clădirilor și la terase va fi permisă până la 50% din capacitatea maximă a spațiului, în intervalul orar 5.00-21.00; accesul va fi permis doar persoanelor vaccinate sau trecute prin boală în baza certificatului verde Covid

nunti, botezuri, alte evenimente private interzise: interzicerea activității în baruri, cluburi și discoteci pentru o perioadă de 30 zile, precum și organizarea și desfășurarea evenimentelor private (nunți, botezuri, mese festive etc.), a concertelor și spectacolelor;

competiții sportive fără public: interzicerea participării spectatorilor la competițiile sportive;

– accesul la toate activitățile și evenimentele organizate în perioada de 30 de zile, va fi permisă doar persoanelor vaccinate sau trecute prin boală;

acces în instituții publice: accesul vizitatorilor în toate instituțiile publice centrale și locale, operatorilor economici, care funcționează în clădiri de birouri private, va fi permis doar persoanelor care fac dovada vaccinării, trecerii prin boală în ultimele 180 de zile sau testării; prin excepție este permis accesul avocaților pentru exercitarea activităților; prin excepție, pentru situații urgente (de exemplu: eliberare certificat de deces, certificat de naștere și altele asemenea), se organizează activitatea în ghișee exterioare sau în sistem online

UPDATE: Accesul în sediile instanțelor și parchetelor nu se face în baza certificatului verde deoarece noile restricții stabilite de autorități nu vizează activitatea acestora, anunță Biroul de informare publică și relații cu mass-media din cadrul Consiliului Superior al Magistraturii.

”Activitatea instanțelor și parchetelor de pe lângă acestea se va desfășura în aceleași condiții ca și cele anterioare H.G. nr.1130/2021 atât în ceea ce privește actul de judecată și de urmărire penală, cât și ceea ce privește accesul justițiabililor în sediile acestora, cu respectarea strictă a regulilor de protecție luate de autorități în scopul limitării efectelor pandemiei”, precizează CSM.

obligativitatea purtării măștii de protecție, în toate spațiile publice închise și deschise, precum și la locul de muncă și în mijloacele de transport în comun. Excepții de la portul măștii:

  • copiii cu vârsta mai mică de 5 ani;
  • persoanele care sunt singure în birou;
  • prezentatorii TV și invitații acestora, cu condiția respectării distanței de 3 metri între persoane;
  • reprezentanții cultelor religioase, în timpul slujbelor, cu condiția respectării distanței de 3 metri între persoane;
  • persoanele care desfășoară activități fizice intense și/sau în condiții de muncă solicitante (temperaturi ridicate, umiditate crescută etc.) sau activități sportive.

acces la mall, restaurante, cafenele: accesul în cadrul centrelor comerciale, unităților de cazare, restaurantelor, cafenelelor sau altor unități de alimentație publică în care se pot consuma produse alimentare sau băuturi alcoolice sau nealcoolice comercializate, permis doar persoanelor vaccinate sau trecute prin boală și care se află în perioada cuprinsă între a 15-a zi și a 180-a zi ulterioară confirmării infectării cu virusul SARS-CoV-2; prin excepție, pot intra copiii în vârstă de până la 12 ani, însoțiți de adult vaccinat sau trecut prin boală;

telemunca/ reguli angajatori: angajatorii din sistemul privat, autoritățile şi instituțiile publice centrale şi locale, indiferent de modul de finanțare şi subordonare, precum şi regiile autonome, societățile naționale, companiile naționale şi societățile cu capital integral sau majoritar de stat/unitate administrativ-teritorială organizează programul de lucru în regim de telemuncă sau muncă la domiciliu pentru cel puțin 50% din angajați, acolo unde specificul activității permite această modalitate de desfășurare a muncii. Dacă nu se poate, se alege munca în schimburi, cu respectarea strică a măsurilor de protecție sanitară. Dacă nici această situație nu este posibilă, se propune intensificarea verificărilor.

acces la alimentare, biserici, târguri: accesul persoanelor care nu fac dovada vaccinării, testării sau vindecării de infecția cu virusul SARS-CoV-2 este permis în lăcașurile de cult, unde se desfășoară activitatea cultelor religioase, inclusiv slujbele și rugăciunile colective, și în unitățile de alimentație publică în care se comercializează produse alimentare și băuturi alcoolice sau nealcoolice aflate în afara centrelor comerciale, târgurilor, bâlciurilor și talciocurilor, cu purtarea măștii de protecție și respectarea normelor de protecție sanitară.

Vezi toate măsurile, valabile în Alba și în țară de luni:

MĂSURILE ce trebuie respectate de LUNI, în toate localitățile din Alba și din țară, indiferent de incidență. Document

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate