FOTO Regenerare urbană a spațiilor publice, în cartierul Micro din Aiud. Licitația pentru lucrări, lansată. Cum va arăta zona

Cartierul Micro din Aiud va intra într-un amplu proces de transformare urbană. Peste 8 hectare de spatii publice din municipiu vor trece printr-o amplă operațiune de regenerare urbană, care le va îmbunătăți funcționalitatea și estetica. Investiția se ridică la peste 15,3 milioane de lei.

Primăria Aiud a lansat pe 3 iunie, în platforma SEAP, o licitație pentru lucrări și dotări pentru proiectul „Regenerare urbană, cartier locuințe colective”. Valoarea totală este estimată la 15.317.520,56 de lei, fără TVA.

Lucrările de regenerare urbană și modernizare care se vor executa vizează transformarea unei zone de parcare într-o piațetă centrală cu rol de pol civic al întregii zone, demantelarea și reamenajarea aleilor pietonale, a spațiilor verzi precum și construirea de piste pentru biciclete și zone de parcare a acestora. Se vor amenaja zone deschise pentru sport și fitness, locuri de socializare și spații de joacă pentru copii precum și un parc pentru câini. Acestea vor fi dotate cu mobilier urban și echipamente specifice.

În plus se va moderniza sistemul de iluminat public și arhitectural, se va instala un sistem de supraveghere și siguranță. Se vor amenaja și zone de parcare precum și căile de acces. Tot în cadrul proiectului se va organiza un schimb de experiență cu unul dintre orașele înfrățite cu municipiul Aiud, precum și o activitate de diseminare a bunelor practici în activitatea de regenerare urbană.

Termenul de finalizare a proiectului este luna februarie 2029.

Situația actuală

Zona studiată se află în perimetrul urban existent al municipiului Aiud, în cadrul cartierului Mlicroraion - străzile Unirii, Mihai Viteazu și Axente Sever, delimitat de artere de circulaţie de categorie locală și colectoare.

Cartierul de locuinţe colective Microraion din municipiul Aiud reprezintă o parte importantă a structurii urbane a orașului, caracterizată printr-un ţesut urban format în perioada industrializării, cu blocuri de locuinţe colective dispuse perimetral și spaţii publice intermediare utilizate neunitar sau insuficient valorificate.

În prezent, aceste spaţii nu mai corespund cerinţelor actuale de mobilitate, confort urban și calitate a mediului, fiind afectate de o fragmentare a funcţiunilor și de o lipsă de coerenţă în amenajarea peisageră.

Din analiza stării existente rezultă că majoritatea spaţiilor exterioare din cartier au fost concepute pentru un tip de utilizare rigid și minimal, fără o integrare funcţională între circulaţiile pietonale, zonele verzi, locurile de parcare și cele de recreere. De-a lungul timpului, intervenţiile punctuale și lipsa unei strategii unitare de amenajare au condus la degradarea aspectului urban, la diminuarea suprafeţelor verzi și la apariţia disfuncţionalităţilor privind circulaţia și accesibilitatea.

Structura spaţiilor publice din Microraion este marcată de o supradimensionare a suprafeţelor destinate traficului auto, în detrimentul spaţiilor pietonale și verzi, precum și de o insuficientă dotare cu elemente de mobilier urban, iluminat modern, facilități pentru mobilitate alternativă și spaţii de socializare.

Lipsa unei identități urbane clare, precum și absenţa unei conectivități funcţionale cu zonele adiacente afectează atractivitatea și percepţia generală a cartierului. De asemenea, infrastructura tehnico-edilitară, rețelele de canalizare pluvială și sistemele de iluminat public sunt depășite moral și tehnic, necesitând reabilitare și integrare în viziunea unei regenerări urbane sustenabile. Zonele verzi existente prezintă o vegetaţie îmbătrânită, cu exemplare arboricole degradate sau invazive, iar spațiile reziduale dintre blocuri nu îndeplinesc funcțiuni clare.

Cartierul Micro din Aiud va intra într-un amplu proces de transformare urbană

Proiectul „Regenerare urbană - Cartier de locuinţe colective Microraion” vizează reorganizarea integrată a spațiilor publice din zona centrală a municipiului Aiud, cuprinsă între străzile
Axente Sever, Unirii și Mihai Viteazu.

Intervenția urmărește creșterea calității mediului construit, îmbunătățirea mobilităţii urbane și consolidarea identității zonei printr-o reţea coerentă de trasee pietonale, piaţete, zone verzi, spaţii comunitare și elemente de infrastructură verde-albastră.

Caracteristicile tehnice generale ale investiţiei includ:

• realizarea unui sistem unitar de circulații pietonale, accesibil tuturor utilizatorilor, cu lățimi variabile între 1,2 și 4 m;
• utilizarea de pavimente permeabile și materiale naturale (piatră naturală, pietriș compactat, nisip stabilizat);
• implementarea unui sistem extins de grădini de ploaie (rain gardens) pentru infiltrarea controlată a apelor pluviale;
• dezvoltarea unei structuri vegetale pe trei etaje — arbori, arbuști, plante perene —, cu rol ecologic, estetic și climatic;
• amenajarea spaţiilor de joacă, fitness, zonelor de relaxare și a micro-peisajelor comunitare aferente intrărilor în blocuri;
• integrarea mobilierului urban cu design unitar, iluminat eficient energetic și infrastructuri tehnice adaptate cerințelor actuale de sustenabilitate.

Ansamblul este structurat în cinci zone funcţionale majore - Pietonalul principal, Piaţeta centrală, Zona bisericii, Parcul, spaţiile dintre blocuri — fiecare tratată unitar din punct de vedere material, constructiv și peisager, astfel încât să rezulte o imagine coerentă la nivelul întregului cartier.

Cartierul Micro din Aiud — zona pietonală

Reorganizarea pietonalului existent urmărește transformarea acestuia într-un coridor urban verde, ce leagă direct zona de locuinţe colective, biserica și piaţeta centrală.

Acestă zonă este compusă dintr-o fâșie mediană verde de tip rain garden care funcționează și ca tampon vizual și fonic între cele două clădiri de locuințe colective amplasate faţă în faţă.

Se propun alei dimensionate corespunzător, pavimente permeabile și suprafeţe vegetale integrate, elemente care definesc o promenadă funcţională și atractivă. Circulaţia pietonală este asigurată de alei pavate care se desfășoară pe toată lungimea, adiacent fronturilor clădirilor.

Pe întreaga sa lungime, pietonalul integrează suprafeţe extinse de grădini de ploaie (rain gardens), amplasate strategic pentru colectarea apelor pluviale provenite de pe suprafeţele minerale. Aceste grădini de infiltrație sunt compuse din vegetaţie specifică zonelor umede - ierburi decorative și plante perene autohtone - care filtrează și purifică apa, contribuind totodată la îmbunătăţirea microclimatului urban.

Rain garden-urile au și un rol estetic și educativ, marcând traseul pietonal prin insule vegetale dinamice, variabile sezonier, ce definesc un peisaj viu și sustenabil.

Accesul direct către intrările clădirilor este realizat prin buzunare pavate. Fâșia verde ce acompaniază clădirile este întreruptă de o serie de nișe semi-circulare prevăzute cu locuri de ședere. Aceste nișe servesc ca puncte de întâlnire și de aşteptare la nivelul parterului, asigurând o legătură directă dinspre clădire către zona pietonală și invers.

Mobilierul urban - bănci, coșuri de gunoi, corpuri de iluminat - este amplasat ritmic, oferind posibilităţi de odihnă și socializare.

Cartierul Micro din Aiud - Piaţeta urbană centrală

Piaţeta rezultată prin reconversia fostei parcări va deveni un pol civic al întregii zone. Este gândită ca o platformă multifuncţională, adaptabilă diverselor activități comunitare: târguri locale, evenimente culturale, expoziţii urbane sau zone de relaxare.

În jurul acesteia se dezvoltă o vegetaţie controlată, care delimitează fără a bloca vizual spaţiul, menţinând deschiderea către biserică și fronturile istorice.

Mobilierul urban va fi alcătuit din bănci circulare modulare, coșuri de gunoi și iluminatul ambiental, contribuie la o atmosferă prietenoasă și sigură.

Pentru a separa atât fizic, cât și vizual spațiul pietonal de carosabil, dar și pentru a preveni accesul intenţionat sau accidental al autovehiculelor în zonele rezervate pietonilor, se propune utilizarea unor bolarzi retractabili, rezistenți la impact. Sunt de asemenea integrați în designul general, având și rol decorativ.

Se propun o serie de ziduri de sprijin ce au rol structural dar și estetic, folosite ca și șezut, ce accentuează funcţia de relaxare și odihnă. De asemenea grădinile de ploaie vor fi prezente și în această zonă pentru a colecta apele pluviale de pe acoperișuri și suprafeţele pavate.

Compoziţia spaţială a piaţetei se bazează pe o structură de pavaj articulată în diagonale lungi, de diferite lățimi, care traversează spațiul și creează o percepţie dinamică a spațiului.

Aceste benzi diagonale vor fi realizate din piatră cubică naturală respectiv dale din beton - de diferite dimensiuni și nuanţe complementare de alb-crem și culoarea naturală a pietrei cubice - care se combină într-un joc subtil de texturi și tonuri.

Iluminatul este discret, cu corpuri înglobate în pavaj și proiectoare orientate către vegetaţie și suprafeţele minerale, asigurând o ambianţă nocturnă caldă și sigură.

Zona C - zona bisericii şi spaţiile adiacente

În jurul bisericii se propune reorganizarea străzilor ca zone cu prioritate pietonală, cu finisaje unitare, tratate cu piatră naturală și inserţii vegetale.

Cele trei laturi laterale sunt rezervate acceselor pietonale și evenimentelor religioase, iar latura estică - orientată către pietonal - devine o zonă de tranziţie, cu vegetaţie joasă, mobilier discret și o deschidere vizuală controlată către spaţiull sacru.

Locul de joacă existent, amplasat iniţial în faţa lăcașului de cult, a fost relocat către o zonă mai adecvată din punct de vedere funcţional, urbanistic și peisager.

Decizia de relocare a fost fundamentată pe o serie de considerente profesionale, ce ţin de compatibilitatea funcţională a zonei, de respectarea contextului arhitectural și de coerenţa generală a amenajării. Relocarea a permis reamenajarea spațiului din fața bisericii ca o zonă de coexistenţă pietonală cu caracter liniștit, destinată socializării și traversării, fără interferenţe sonore sau vizuale. În același timp, noul loc de joacă beneficiază de un cadru natural mai potrivit, cu umbrire naturală, zone verzi ample și posibilitatea extinderii activităților recreative.

Cartierul Micro din Aiud - Parcul

Zona verde existentă este transformată într-un spaţiu verde activ, dedicat odihnei, socializării și activităților recreative ușoare. Vegetaţia matură existentă este completată cu arbori noi și arbuști cu valoare ecologică și ornamentală, asigurând un microclimat confortabil.

Amenajarea include alei circulare realizate din materiale permeabile, zone de ședere și mici spaţii tematice — zone pentru lectură, joacă sau socializare. Se propune dotarea cu elemente de mobilier precum bănci, coșuri de gunoi, cișmea, coș de gunoi pentru excremente de animale și un panou informativ.

Parcul devine o zonă de tranziție ecologică, legând spaţiul mineralizat al piaţetei și zonele de locuire, susținând continuitatea ecologică.

Cartierul Micro din Aiud - Zonele de acces către locuinţele colective și spaţiile verzi din proximitatea blocurilor

O componentă esențială a proiectului o reprezintă amenajarea spaţiilor aferente intrărilor în blocuri şi a curților dintre imobile. Aceste zone, adesea neglijate în structura urbană existentă, sunt tratate ca micro-peisaje comunitare, cu rol de tranziţie între spațiul public și cel semi-privat.

Prin intervenţia propusă, se urmărește valorizarea spaţiilor dintre blocuri și transformarea acestora din zone reziduale în micro-peisaje comunitare, funcţionale și estetice.

Urmărind aplicarea principiului ierarhizării spaţiului public, prin care întregul sit este structurat într-o rețea coerentă de zone cu grade diferite de accesibilitate, utilizare și intensitate a activităţilor, această zonă cuprinde următoarele categorii de spaţii:

• Zone de acces către locuințele colective — asigură legătura directă între circulaţiile principale și intrările în clădiri, având un caracter de tranziţie între domeniul public și cel semi-privat;
• Zone destinate interacțiunii sociale — piaţete, colțuri de întâlnire și micro-esplanade integrate în traseele pietonale principale, menite să încurajeze socializarea și activităţile comunitare;
• Zone naturale de joacă — spaţii dedicate copiilor, cu echipamente integrate discret în peisaj și materiale naturale, amplasate în zone sigure, ferite de traficul intens;
• Spaţii verzi deschise pentru sport și fitness, prevăzute cu alveole de suprafaţă permeabilă şi dotări minimale, ce permit desfășurarea activităţilor recreative individuale sau de grup;
• Zone destinate activităților de picnic — spaţii relaxate, integrate în cadrul vegetației, cu mobilier multifuncțional și umbrire naturală;
• Zone pentru grădini urbane — mici suprafețe cu paturi supraînălțate, dedicate cultivării plantelor ornamentale sau aromatice de către locuitori, ca instrument de coeziune socială și educație ecologică;
• Zone destinate plimbării animalelor de companie, delimitate și tratate funcţional, pentru a oferi siguranţă și confort tuturor utilizatorilor spațiului public.