Parlamentarii europeni propun reguli pentru protecţia persoanelor care contractează credite imobiliare

Informaţii comparative despre produsele de credit imobiliar, perioadă de reflecţie de şapte zile înainte de semnarea contractului de împrumut, posibilitatea schimbării monedei de credit şi interzicerea penalizării la rambursarea anticipată sunt câteva măsuri asupra cărora Comisia de afaceri economice a Parlamentului European şi statele membre au căzut de acord. O legislaţie cu aceste principii ar urma să fie aprobată de Parlament în ansamblul său şi adoptată de statele UE.

Reprezentanţii statelor din Uniunea Europeană şi parlamentarii au stabilit un acord de principiu prin care persoanele care contractează credite imobiliare să fie mai bine protejate, prin acces la informaţii comparative, în contextul fluctuaţiilor pieţei. Preocuparea legislativului european în această direcţie vine pe fondul dificultăţilor generate de criza imobiliară şi consecinţele pentru sectorul financiar şi economic, mai ales în ţări precum Spania sau Irlanda.
Potrivit acordului, instituţiile care oferă credite imobiliare vor trebui agreati, înregistraţi şi supravegheaţi de autorităţile naţionale, pentru respectarea unor condiţii profesionale stricte. Clienţii vor primi informaţii comparative asupra produselor disponibile şi asistenţă pentru a înţelege costul total şi consecinţele financiare pe termen lung, la semnarea contractului. Vor avea la dispoziţie o perioadă de reflecţie obligatorie de şapte zile, în care se pot răzgândi cu privire la împrumut, anterior semnării contractului.
Debitorul va putea schimba moneda de credit, în anumite condiţii şi la o rată de schimb stabilită.

Este propusă interzicerea penalizării debitorilor pentru plăţi anticipate. Va fi suficientă restituirea bunului imobiliar pentru rambursarea creditului, dacă părţile contractante se pun de acord anterior asupra acestui aspect.

Sursa: hotnews.ro