Primăria Ocna Mureş scapă de plata daunelor de peste 2 milioane euro. Decizie definitivă privind autorizaţia de construire a magazinului „Plus”

Reprezentanţii Primăriei Ocna Mureş anunţă că au câştigat procesul în care compania Lidl cerea constatarea în justiţie a ilegalităţii autorizaţiei de construire a supermarketului “Plus”, prăbuşit în urma surpării de teren din 22 decembrie 2010. La Curtea de Apel Bucureşti a fost dată decizie definitivă ce contează pentru procesul intentat de companie, în care cere daune de peste 2 milioane de euro de la primărie şi Salrom.

Astfel, prin decizia făcută publică în 24 februarie, recursurile formulate de reclamanții Lidl Imobiliare Romania Management SCS, Lidl Discount SRL și Societatea Naţională a Sării Salrom SA împotriva Primăriei Ocna Mureş au fost respinse ca nefondate. Recursurile au fost înaintate după ce Tribunalul Bucureşti a respins în octombrie 2014 solicitarea formulată de Lidl Discount referitor la constatarea de către instanţă a nelegalităţii autorizaţiei de construcţie pentru magazinul Plus.

Autorizaţia de construcţie a fost emisă de Primăria Ocna Mureş în anul 2009 pentru magazinul Plus, iar reprezentanţii companiei Lidl (care au preluat magazinele Plus din 2011) susţin că acest act nu ar fi trebuit emis, pentru că administraţia locală ar fi ştiut că zona respectivă este cu probleme de stabilitate a terenului, având în vedere că se afla în vecinătatea fostelor mine de sare.

În ceea ce priveşte procesul prin care compania LIDL cere Primăriei Ocna Mureş şi Salrom despăgubiri de 10 milioane de lei pentru prăbuşirea supermarketului, acesta a fost suspendat până la pronunţarea asupra legalităţii autorizaţiei de construire a clădirii.

Reamintim că în 22 decembrie 2010, terenul din zona magazinului Plus s-a scufundat în galeriile de sare, o suprafaţă de aproximativ 10.500 mp fiind cuprinsă de ape şi în locul acesteia fiind creat un crater imens. Pe lângă magazin, s-au mai surpat şi mai multe immobile şi drumul de acces în oraş. La vremea respectivă, pierderile au fost estimate la 6 milioane de euro.

Retrospectiva dezastrului

Pe 22 decembrie 2010, un con de surpare plin cu apă a fost observat în “Câmpul de sonde” al S.C. “Salina”, la ora 5.30, la o distanţă de 10 metri de Magazinul “Plus”, având un diametru de 7 – 8 metri. Au fost observate fisuri la structura de rezistenţă a Magazinului “Plus”, în parcarea magazinului şi la structura de rezistenţă a Casei parohiale a Bisericii Ortodoxe.
Din craterul cu diametrul amintit ieşea apă cu presiune, ce spăla marginile acestuia şi îl mărea. La ora 09.00, craterul a ajuns la o suprafaţă de aproximativ 200 mp, cu tendinţă vizibilă de mărire. Au apărut fisuri în structura de rezistenţă la două case parohiale, clădirea Administraţiei Financiare Ocna Mureş şi pe străzile Mihai Eminescu şi Nicolae Iorga. La ora 14.30, suprafaţa craterului a fost de aproximativ 1.800 mp. Magazinul “Plus” a fost surpat în proporţie de 80% şi parcarea – pe aproximativ 50%, tendinţa de mărire a craterului fiind observată, în principal, spre Sonda 123. La ora 17.00, suprafaţa craterului a fost de aproximativ 10.500 mp, fiind afectate obiectivele menţionate.

Citeşte şi BILANȚUL DEZASTRULUI: Catastrofa de la Ocna Mureș în cifre

În urma studiilor preliminare efectuate de specialişti în teren, a fost stabilit faptul că suprafaţa aproximativă a conului de surpare era de aproximativ 6.000 mp, iar cota lacului era la 3,5 metri faţă de cota terenului înconjurător. Întinderea de apă formată în urma surpării pământului măsura o adâncime de 12 metri.

Prăbuşirea terenului s-a produs din cauza formării unui gol în subteran, în galeriile fostei mine de sare din oraş. Zona este administrată de Salina Ocna Mureş, subordonată Societăţii Naţionale a Sării. Fostul primar din Ocna Mureş, Augustin Drăguţ, a fost amendat în ianuarie 2011 cu 15.000 de lei de Inspectoratul în Construcţii Alba pe motiv că a eliberat ilegal autorizaţia de construire, fără a aştepta un aviz de la Institutul de Cercetări Miniere de la Cluj-Napoca. Fostul primar nu a plătit amenda după ce a câştigat procesul prin care a contestat sancţiunea în instanţa de judecată. Primarul a spus la vremea respectivă că documentul de la instituţia din Cluj a existat la momentul emiterii autorizaţiei dar a fost înregistrat cu întârziere la primărie. Potrivit reprezentanţilor Inspectoratului în Construcţii, în documentul de la Institutul de Cercetări Miniere se afirma că nu este recomandabilă construirea magazinului PLUS în zona respectivă. Construcţia a fost ridicată după ce reprezentanţii firmei PLUS au dat o declaraţie pe propria răspundere.

Într-un comunicat de presă, reprezentanţii primăriei reamintesc contextul în care a fost intentat procesul:

“22 decembrie 2010 a fost pentru orașul Ocna Mureș o zi care ne-a reamintit că galeriile din vechea exploatare de sare reprezintă un pericol constant și de multe ori cu urmări din cele mai dramatice.

Prăbușirea magazinului Plus a fost o catastrofă care din fericire nu a avut victime, dar distrugerile materiale au fost mari, afectând și o serie de clădiri din apropierea hipermarketului.

Evident, după prăbușire s-a început căutarea vinovaților. Fiecare dintre cei implicați intr-un fel sau altul în etapele de construire a magazinului s-au declarat nevinovați, în timp ce proprietarul magazinului, Lidl, a incercat prin orice mijloace să scoată vinovată Primăria Ocna Mureș și cerând daune enorme.

Au urmat patru ani de procese în care mărul discordiei a fost eliberarea autorizației de construcție a hipermarketului, dacă trebuia sau nu eliberată, dacă a fost eliberată legal sau nu.

În 24.02.2014, Curtea de Apel București s-a pronunțat definitiv și irevocabil în procesul 27510/3/2013 care a avut ca obiect <excepţie nelegalitate act administrativ>, respectiv legalitatea acelei autorizații de construcție mult discutate. Recursurile au fost respinse ca nefondate.

Pentru oraș, pentru administrație, aceasta înseamnă încheierea în mod fericit a unei lungi perioade de procese în care finalitatea părea perspectiva achitării daunelor provocate de prăbușirea magazinului. Daune care depășesc cu mult bugetul local și așa tăiat drastic de guvernanţi.

Astăzi, Primăria a ieșit din acest proces. Autorizația de construcție eliberată a fost și este perfect legală și în deplin acord cu legile României. Pentru administrația locală a orașului Ocna Mureș, dosarul este închis”.

Citeşte şi “Groapa de la Plus”, la doi ani de la catastrofa din Ocna Mureş. Administraţia locală încearcă să găsească soluţii pentru amenajarea zonei 

Citeşte şi BILANȚUL DEZASTRULUI: Catastrofa de la Ocna Mureș în cifre