Programul ”Noua Casă” 2024. Ce venituri trebuie să aibă persoanele care vor să ia credit pentru cumpărarea unei locuințe

Programul ”Noua Casă” 2024. Ministerul Finanțelor a anunțat condițiile pe care trebuie să le îndeplinească persoanele care doresc să beneficieze de credit pentru a-și cumpăra locuință prin programul ”Noua casă” în acest an.

Programul va continua și în 2024, cu un plafon de garanții de 1 miliard de lei.

Prin program se poate contracta credit de la bancă, astfel:

• 66.500 euro împrumut – pentru locuințe al căror preț este de maxim 70.000 euro; avansul solicitat este de 5%
• 119.000 euro împrumut – pentru locuințe al căror preț este de maxim 140.000 euro; avansul solicitat este de 15%.

Programul ”Noua Casă” continuă și în 2024. Buget, noutăți și condiții – GHID pentru beneficiari. Anunțul Ministerului Finanțelor

Dobânda este variabilă, calculată în funcție de Indicele de referință pentru creditele acordate consumatorilor (IRCC). La aceasta se adaugă o marjă fixă de circa 2%.

Creditul poate fi contractat pe maximum 30 de ani. Nu este limită de vârstă pentru accesarea programului.

”Noua Casă” 2024. Venitul necesar pentru credit

Persoanele care doresc să acceseze un credit imobiliar vor avea nevoie de un venit minim mai mare față de anul trecut, notează adevărul.ro. Diferența ar fi de 200 de lei.

În ultimii trei ani, venitul minim necesar a crescut din cauza majorării IRCC, precizează sursa citată, potrivit unei analize Finzoom, astfel:

• cu aproximativ 1.800 lei – credit cu avans de 5%
• cu 3.200 lei – credit cu avans de 15%.

Exemple de calcul

Locuință în valoare de 70.000 de euro:

• Avans 5%: aproximativ 3.500 de euro
• Credit prin ”Noua Casă 2024”: până la 66.500 de euro
• Rata lunară: până la 2.500 de lei
• Perioada: 30 de ani.
• Venitul minim necesar: 5.407 lei
• Gradul de îndatorare: 45%.

Locuință cu valoarea de 140.000 de euro:

• Avansul de 15%: 21.000 de euro
• Credit prin ”Noua Casă 2024”: 119.000 de euro
• Rata lunară: aproximativ 4.400 de lei
• Perioadă credit: 30 de ani
• Venitul minim necesar: 9.673 de lei
• Gradul de îndatorare: 45%.

Vezi integral: GHID Noua Casă 2024