Eveniment
Sancțiuni de 1% din cifra de afaceri pentru dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii achitați de cumpărători în alte scopuri
Sancțiuni de 1% din cifra de afaceri pentru dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii achitați de cumpărători în alte scopuri decât construcția. Asta prevede un amendament aprobat marți, la propunerea legislativă pentru completarea art.22 din Legea nr.10/1995 privind calitatea în construcții.
Membrii Comisiilor juridică și pentru administrație din Senat au aprobat mai multe amendamente, alături de raportul proiectului de act normativ, potrivit Agerpres.
De asemenea, prin înscrierea promisiunilor obligatorii în cartea funciară, se elimină riscul ca un dezvoltator să promită același apartament mai multor persoane.
În plus, avansul plătit de cumpărător va fi limitat la 15% după obținerea autorizației de construcție.
”S-a stabilit, prin amendamentele pe care le-am discutat împreună cu colegii din coaliția de guvernare, foarte clar, înscrierea în cartea funciară a promisiunilor obligatorii.
Cu această prevedere legală am blocat orice posibilitate ca un dezvoltator să poată promite mai multor persoane, am limitat avansul plătit de persoană la 15% și, ulterior, plățile să se facă în funcție de stadiile de dezvoltare.
La finalizarea structurii – 25%, la finalizarea instalațiilor – 25%”, a declarat senatorul PSD Daniel Zamfir, membru al Comisiei pentru administrație.
El a subliniat că, astfel, cumpărătorii vor putea plăti avansul în funcție de stadiul lucrărilor, ceea ce va garanta că dezvoltarea imobiliară este în desfășurare și că banii nu sunt folosiți în alte scopuri.
”Am stabilit și sancțiuni, am propus 1% din cifra de afaceri pentru dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii cumpărătorilor în alte scopuri. Am stabilit – consumatorii să fie trecuți, în situația falimentului, să fie creditori privilegiați, adică să fie primii după statul român, cei care să-și recupereze eventualele sume, dacă există posibilitatea falimentului.
Suntem în situația în care dezvoltatorul este pus să garanteze că această dezvoltare imobiliară se face corect, iar cumpărătorul să aibă siguranța că obține un produs în baza lucrărilor pe care le-a plătit”, a explicat Daniel Zamfir.
Inițiatorii proiectului sunt parlamentari ai PSD.
Modificarea legislativă vine după mai multe scandaluri la nivelul întregii țări, cum ar fi Nordis sau țeapa Parc Residence de la Alba Iulia.
Urmăriți Alba24.ro și pe Google News
UPDATE VIDEO ȘTIREA TA: Trafic blocat la ieșirea de pe autostrada A1 spre Deva. Autobetonieră defectă pe carosabil
VIDEO: Ninge la Șureanu. Strat de zăpadă de câțiva centimetri, la Poarta Raiului. Drumarii intervin cu utilaje pe Transalpina
