Connect with us
Publicitate

ECONOMIE

Taxe și impozite mai mari pentru cei care vând sau cumpără locuințe. Calculele scumpirilor preconizate pe piața imobiliară

Publicat

blocuri apartamente 2

Regulile de pe piața imobiliară vor fi schimbate din nou. De anul viitor, taxele și impozitele pentru cei care vând sau cumpără locuințe ar putea fi mai mari.

Potrivit modificărilor de Cod Fiscal vizate de Coaliție, varianta luată în calcul de Guvern este de eliminare a scutirii acordate persoanelor fizice la vânzarea unui imobil.

Planurile sunt de trecere la impozitare de 1% pentru o locuinţă mai nouă de 3 ani şi impozit 3% pentru imobile de până în 3 ani, cu excepţia moştenirilor.

Impozitul pe proprietate va fi pe grila notarială şi nu se mai face diferenţă între persoana fizică și persoană juridică. Va fi clasificare pe rezidenţiale (impozit de 0,1-0,2%) şi nerezidențial, 1 – 1,3%.

Pentru aplicarea cotei de TVA redusă de 5% la achizițiile de locuințe, pragul maxim de preț va reveni de la 700.000 de lei la 450.000 de lei.

”Dacă am dobândit proprietatea mai devreme de un an şi o revând, atunci voi plăti un impozit de 3%, pentru că este clar că este un scop speculativ. Sau, dacă am o proprietate deţinută pe mai mult de doi ani, impozitul va fi 1%.

Cât de mulţi bani se vor strange (la buget – n.r.), aici e foarte discutabil. Dacă va veni o criză economică, aşa cum ne aşteptăm peste câteva luni, una dureroasă, istorică, probabil nu se vor strânge acei bani, întrucât se vor reduce tranzacţiile de vânzare”, spune Adrian Benţa, analist fiscal, potrivit observatornews.ro.

Antreprenorii în imobiliare dau exemple de calcul:

”În acest moment, el ar plăti, la 100.000 de euro, 5.000 de euro TVA. În eventualitatea în care se schimbă înapoi acest plafon, la 450.000 de lei, acest client va trebui să plătească 119.000 de euro, adică 14.000 de euro suplimentar. În condiţiile în care, în mai toate precontractele, preţul este prevăzut ca fiind preţul net plus TVA, TVA-ul în vigoare la data semnării contractului final”, spune Daniel Tudor, antreprenor în imobiliare, potrivit sursei citate.

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24 și pe Google News

Fiți la curent cu ultimele noutăți. Urmăriți Alba24.ro și pe Google News



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

Comentează

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată.


Publicitate

EVENIMENT

Bărbat din Ighiu, REȚINUT de polițiști. A fost prins băut şi fără permis, la volanul unui tractor neînmatriculat

Publicat

tractor

Un bărbat din comuna Ighiu a fost reținut de polițiști, după ce oamenii legii l-au prins în timp ce conducea un tractor neînmatriculat, fără să dețină permis și cu 1,35 mg/l alcool „la bord”. 

Potrivit IPJ Alba, la data de 6 august 2022, în jurul orei 18:30, polițiștii Secției 1 Politie Rurala Galda de Jos au depistat un bărbat, de 44 de ani, din comuna Ighiu, în timp ce conducea un tractor neînmatriculat sau neînregistrat, pe raza localității Țelna, fiind sub influența băuturilor alcoolice și fără să dețină permis de conducere pentru nicio categorie de autovehicule.

În urma testării conducătorului auto cu aparatul etilotest, a rezultat valoarea de 1,35 mg/l alcool pur în aerul expirat, motiv pentru care a fost condus la spital pentru recoltare de mostre de sânge, în vederea stabilirii alcoolemiei, dar acesta a refuzat recoltarea.

Față de conducătorul auto, polițiștii au luat măsura reținerii, pentru 24 de ore, iar cercetările sunt continuate sub aspectul săvârșirii infracțiunilor de conducere fără permis, punerea în circulație sau conducerea unui vehicul neînmatriculat și refuzul sau sustragerea de la prelevarea de mostre biologice.

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Scutul pădurii, în Alba: Polițiștii au confiscat 53 de metri cubi de material lemnos și au aplicat 135 de sancțiuni

Publicat

Polițiștii din Alba au organizat joi o acțiune pentru prevenirea și combaterea tăierilor ilegale de arbori. Oamenii legii au aplicat 135 de sancţiuni contravenţionale și au confiscat 53 de metri cubi de material lemnos. 

Potrivit IPJ Alba, la data de 4 august 2022, Serviciul de Ordine Publică din cadrul Inspectoratului de Poliţie Judeţean Alba a organizat, pe raza întregului judeţ, o acțiune cu efective suplimentare, pentru prevenirea și combaterea tăierilor ilegale de arbori precum şi a faptelor ilegale asociate din exploatarea, circulația, depozitarea, prelucrarea primară și comercializarea materialului lemnos.

La acţiune, alături de poliţişti, au participat jandarmi, lucrători din cadrul Gărzii Forestiere Alba și specialiști din cadrul ocoalelor silvice.

Cu această ocazie au fost efectuate 50 de controale, din care unul în fondul forestier, 40 pe drumurile publice şi 9 în locuri de depozitare şi de comercializare a materialului lemnos şi au fost verificate, în trafic, 167 autovehicule.

Poliţiştii au aplicat, în total, 135 de sancţiuni contravenţionale, au confiscat 53 de metri cubi de material lemnos și au constatat 3 infracțiuni la Codul Silvic.

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Ministrul Mediului: peste 200 de intervenții în cazul urșilor din zone locuite, în ultimul an. Ce măsuri mai sunt pregătite

Publicat

Ministrul Mediului Tanczos Barna a anunțat că în ultimul an, după intrarea în vigoare a ordonanței care a reglementat intervenția împotriva urșilor periculoși, au avut loc peste 200 de astfel de acțiuni, iar cele mai multe au constat în alungarea animalelor.

„În ultima perioadă a crescut numărul atacurilor de urși, care reprezintă o amenințare din ce în ce mai mare pentru locuitorii și culturile agricole din multe localități”, susține ministrul Mediului, într-o postare pe Facebook.

Acesta spune că a trecut un an de la intrarea în vigoare a ordonanței de urgență, prin care a fost reglementată intervenția imediată împotriva urșilor periculoși pentru a proteja viața umană.

„Au avut loc peste 200 de intervenții, marea majoritate constând în alungarea ursului. Ministerul Mediului a plătit săptămâna aceasta primăriilor peste 1.200.000 de lei compensații pentru a acoperi costurile cu permanența și intervenția.

De la începutul lunii iulie este în vigoare și legea care a extins intervenția imediată împotriva urșilor periculoși și în extravilanul localităților”, a adăugat Tanczos Barna.

Acesta precizează că protecția oamenilor este prioritatea ministerului, de accea va fi simplificată procedura pentru acordarea derogărilor de intervenție în cazurile în care viața umană este în pericol.

Reguli noi

El a mai anunțat că până în primăvară se va finaliza recensământul populației de urși, pe baza căruia se va putea îmbunătăți gestionarea populației.

Ajutăm fermierii cu garduri electrice și pedepsim pe cei care încalcă legea. Înăsprim pedepsele pentru hrănirea urșilor și pregătim pedepse mai dure, inclusiv confiscarea, pentru cei care intră neautorizat cu motociclete, ATV-uri, sănii cu motor, autoturisme sau alte tipuri de autovehicule, pe suprafața ariilor naturale protejate, în afara drumurilor publice, a drumurilor forestiere pe care accesul nu este interzis prin semne sau bariere și a terenurilor special amenajate și semnalizate în acest scop”, a transmis ministrul.

sursă: Mediafax

Citeste mai mult
Publicitate

BLAJ

Zece dintre jucătoarele Volei Alba Blaj care au realizat tripla istorică în acest an vor evolua și în sezonul următor la echipă

Publicat

Zece dintre jucătoarele Volei Alba Blaj, care au realizat tripla istorică în acest an (Campionat – Cupă – Supercupă), vor evolua și în sezonul 2022/2023 pentru formația din Mica Romă.

În ordinea numerelor pe care le-au purtat în sezonul trecut, cele 10 voleibaliste care continuă cu echipa Volei Alba Blaj sunt:

  • Gergana Dimitrova (26 ani, 1,84 m) – secund (extremă)
  • Nađa Ninković (30 ani, 1,90 m) – centru
  • Sorina Miclăuș (23 ani, 1,80 m) – secund (extremă)
  • Victoriia Russu (23 ani, 1,94 m) – universal/fals
  • Iarina Axinte (17 ani, 1,78 m) – coordonator
  • Jovana Kocić (24 ani, 1,90 m) – centru
  • Ștefania Cheluță (18 ani, 1,92 m) – universal/fals
  • Andreea Ispas (32 ani, 1,70 m) – libero
  • Jovana Cirković (18 ani, 1,92 m) – secund (extremă)
  • Slađana Mirković (26 ani, 1,85 m) – coordonator

În sezonul 2022/2023, Stevan Ljubičić se va baza, cu o singură excepție, pe același staff tehnic, alături de care a realizat tripla istorică în acest an (Campionat – Cupă – Supercupă) și a disputat semifinala Cupei CEV.

Noutatea o reprezintă revenirea statisticianului Ognjen Marković, care a mai activat la Volei Alba Blaj în sezonul 2020/2021.

Componența staffului tehnic:

  • Stevan Ljubičić (41 ani) – antrenor principal
  • Ivan Bučevac (34 ani) – antrenor secund
  • Dobrica Šopalović (26 ani) – preparator fizic
  • Petru Ban (34 ani) – fizioterapeut
  • Tudor Glogovețan (33 ani) – fizioterapeut
  • Ognjen Marković (27 ani) – statistician

sursa: Volei Alba Blaj, Facebook

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate

Statistici T5

Parteneri Romania24.ro, Cluj24.ro, Ardeal24,ro, Botosani24.ro Copyright © 2022 Alba24.ro powered by Independent Media & More. Alba24.ro folosește fluxurile de știri ale agențiilor Agerpres și Mediafax