Primarul liberal al Sebeșului se judecă cu PNL Alba, pentru o chirie neplătită de partid în urmă cu nouă ani

Primăria Municipiului Sebeș, unde primar este Dorin Nistor se judecă cu Partidul Național Liberal Alba și cu organizația locală a liberalilor din Sebeș, unde președinte actual este tot Dorin Nistor. 

Motivul procesului este o chirie mai veche, pentru spațiul în care a funcționat sediul PNL Sebeș între anii 2008 – 2011.

Procesul durează de mai bine de trei ani, dar până acum ”a stat sub radar”, pe rolul Judecătoriei Sebeș, care a și dat o decizie: a intervenit prescripția, iar PNL Alba nu poate fi obligat de instanță să plătească banii. 

Deși cu un prim proces pierdut pentru că l-a intentat mult prea târziu, Primăria Sebeș a mers mai departe și a făcut apel, iar dosarul s-a mutat pe rolul Tribunalului Alba. 

Contactat de Alba24.ro, primarul Dorin Nistor a declarat că procesul este purtat între primaria pe care o reprezintă și PNL Alba, deoarece PNL Sebeș este o filială de partid și nu are personalitate juridică distinctă.

Cine cu cine se judecă potrivit instanței

• Municipiul Sebeș prin Primar, reclamant în dosar
• Partidul Național Liberal Alba – pârât
• Partidul Național Liberal Organizația Sebeș  – pârât

Motivul pentru care se judecă 

Potrivit motivării Judecătoriei Sebeș, printr-o cerere înregistrată în data de 5 decembrie 2017, Primaria Municipiului a chemat în judecată pe PNL Alba și a solicitat ca partidul să platească suma ”de 18.130,37 lei, din care 6204,11 lei reprezentând chirie datorată până la data 31 martie 2011 și 11.926,26 lei majorări de întârziere, precum și la plata de majorări de întârziere de 1% din cuantumul obligațiilor bugetare principale neachitate în termen, calculate pentru fiecare lună sau fracțiune de lună, începând cu data de 10.11.2017 și până la plata întregii sume datorate”, se arată în documentul citat.

Cronologia

• 2008 – 2011 perioada pentru care Primăria cere chiria
• 31 martie 2014 – data la care a intervenit prescripția
• 5 mai 2014 – o somație trimisă de primărie către partid
• 5 decembrie 2017 cererea de chemare în judecată înregistrată pe rolul Judecătoriei Sebeș
• 14 iunie 2018 – plata a 50 de lei efectuată de PNL Alba către Primăria Sebeș
• 4 martie 2019 – decizie la Judecătoria Sebeș
• 4 martie 2020 – dosarul a fost înregistrat pe rolul Tribunalului Alba

Ce a susținut Primăria Sebeș în actele de chemare în judecată

Primăria a arătat că între instituție și partid s-a încheiat în 14 aprilie, un contract de închiriere pentru un spațiu de 113 metri pătrați ”compus din două holuri, de 14,5 mp., respectiv 20 mp., două încăperi de 16 mp., respectiv 20 mp., dependințe în suprafață totală de 30 mp. și teren aferent construcției în suprafață de 370 mp”, potrivit motivării instanței.

Instituția a mai precizat că durata contractului de închiriere  a fost de un an, mai exact din 14 aprilie 2008 și până în data 14 aprilie 2009 și deoarece pârâta nu a predat spațiul la data încetării contractului, a procedat la perceperea chiriei până la data predării spațiului, prin procesul-verbal din 31 martie 2011.

La data semnării contractului chiria pe lună a fost impusă la suma de 218,54 lei fără TVA.

În actele de chemare în judecată, Primăria Municipiului Sebeș a mai precizat că ”pârâta (n.r. PNL Alba) a nesocotit sistematic obligația contractuală, deși a recunoscut debitul,(…), prin plata parțială în sumă de 50 lei, efectuată prin chitanța nr.xxxxxxxx/14.06.2018”.

Mai exact, Primăria din Sebeș a cerut ca PNL Alba și organizația PNL Sebeș să platească 18.130,37 lei, sumă ce reprezintă o chirie neplătită până în 2011 pentru un imobil.  În 2018 PNL a făcut o plata de 50 de lei și din acest motiv, primaria a considerat că partidul și-a recunoscut datoria pe care o are de dat. 

Ce a zis PNL Alba în întâmpinare

Primul lucru care apare în motivarea instanței ca fiind specificat de PNL Alba este invocarea PRESCRIPȚIEI.

Mai pe scurt aceștia au spus ca pretenția primăriei de a primi chiria restantă nu poate fi admisă deoarece termenul de chemare în judecată și obligare la plată a fost depășit cu câțiva ani.

(…) pretenția reclamantei vizează un debit calculat la data 31 martie 2011, reprezentând chirie restantă în baza contractului nr.xxxxx/14.04.2008, precum și accesoriile ulterioare acestei date, față de data introducerii cererii, respectiv noiembrie 2017, termenul de prescripție de 3 ani a fost depășit, acesta împlinindu-se la data 31 martie 2014”, se arată în documentul citat.

Mai mult de atât, partidul a mai specificat că datoria nu este de 18.130,37 lei, ci de 1529,78 lei, ”la data 31 martie 2011, având în vedere că obligațiile stabilite în baza contractului de închiriere vizează perioada 14.04 2011, însă posesia spațiului închiriat a fost exercitată până în data de 31 03. 2011, pentru perioada 14.04.2009 debitul fiind stins prin plata de către PNL Sebeș a sumei de 2251,45 lei, conform adresei nr.xxxxx/24.06.2009” se mai arată în motivarea instanței.

Ce a decis Judecătoria Sebeș

În primul rând că termenul prevăzut de lege pentru chemarea în judecată s-a scurs și a intervenit prescripția.

Mai mult de atât că Primăria Sebeș nu a făcut dovada ”întreruperii cursului prescripției” adică nu i-a anunțat în teremen legal că PNL are datorii față de instituție.

Totuși în motivarea instanței apăre o precizare că Primaria Sebeș a trimis o somație de plată, olună mai târziu, în 5 mai 2014, de când s-a împlinit termenul de prescripție din 31 martie 2014.

”În ceea ce privește comunicarea somației prevăzute de art. 1014 alin.2 Cod procedură civilă, la data 05.05.2014 (f.5 verso), aceasta are efect întreruptiv în condițiile Codul ui civil , nu și a Decretului nr.167/1958, fiind oricum emisă după împlinirea termenului de prescripție prevăzut de art.3 alin.1 din Decretul nr. 167/1958” se arată în motivarea instnaței din Sebeș.

Mai mult de atât, instanța a decis că nici plata de 50 de lei făcută de PNL Alba în 2018, nu poate întrerupe prescripția.

Drept urmare, în 4 martie 2019, instanța din Sebeș a admis excepția prescripției invate de PNL Alba și a respins cererea Primăriei Sebeș. În urma deciziei instanței, Primăria a făcut apel, iar dosarul s-a mutat pe rolul Tribunalului Alba, unde a fost înregistrat în data de 11 martie 2020. 

Ce a zis primarul Dorin Nistor despre proces

Pentru Alba24.ro, primarul din Sebeș a declarat că în perioada pentru care primăria a dat în judecată partidul, el nu făcea parte din PNL, ci din PDL și era înainte de fuziunea dintre cele două partide și că nu s-a ocupat de documentele respective.

Mai mult, acesta a spus că în proces partidul este reprezentat de organizația județeană a liberalilor, deoarece filiala Sebeș nu are personalitate juridică distinctă.