VIDEO: Cum va arăta Zona economică Est Alba Iulia. Licitație pentru concesionarea unui teren de pe șoseaua de centură

Primăria Alba Iulia organizează licitație pentru concesionarea unui teren în zona parcului de activități de pe șoseaua de centură – Zona economică Est.

Este vorba despre concesionarea unui teren de 18.104 mp, în vederea desfășurării de activități economice, pe o perioadă de 49 ani, prin licitație publică. Terenul se află pe șoseaua de centură, în zona construirii parcului de activități.

Prețul de pornire este de 1,38 euro/mp/an (redevenţă anuală/mp).

Zona economică Est Alba Iulia. Obiective

”Având în vedere amplasamentul în proximitatea autostrăzii A10 și a Zonei de Dezvoltare Economică a Comunei Ciugud unde există deja investiții importante, precum și vecinătatea cu unități de producție multinaționale semnificative,

considerăm că înființarea unui pol de afaceri locale, cu impact zonal, care să capteze forța de muncă locală, precum și impunerea stabilirii sediului social al societății pe amplasamentul concesionat, după finalizarea construcțiilor, vor contribui la creșterea și impulsionarea mediului economic si de afaceri local și județean”, a anunțat primarul Gabriel Pleșa.

Acesta a precizat că intențiile administrației locale sunt de a asigura o dezvoltare economică durabilă a municipiului Alba Iulia. De asemenea, se dorește ”o administrare eficientă a domeniului public și privat, care să se reflecte în atragerea de venituri suplimentare la bugetul Primăriei municipiului Alba Iulia, prin:

•  administrarea eficientă a obiectului concesiunii
• încasarea redevenței obținute ca urmare a concesionării terenului, a taxelor și impozitelor aferente terenului concesionat precum și a viitoarelor construcții”.

Printre obiective este și ”maximizarea potențialului productiv al terenurilor și asigurarea întreținerii corespunzătoare a acestora, crearea unei politici unitare, coerente, transparente și viabile la nivelul zonei de construire a unui ”Parc de Activități” a municipiului Alba Iulia”. Acesta ar urma ”să asigure atractivitatea și posibilitatea impulsionării zonei din punct de vedere economic, precum și crearea de noi locuri de muncă și stimularea activităților economice, în special a celor productive datorită efectelor pozitive de multiplicare în mediul economic local”.

Zona economică Est Alba Iulia. Ce se va putea construi pe loturile din parcul de activități

În ianuarie 2023, a fost aprobat, în Consiliul Local, Planul Urbanistic Zonal (PUZ) al zonei economice. Atunci planurile erau de amenajare pe un teren de 206.435 mp (din care drum 9.285 mp). În zonă sunt terenuri încadrate la categoria pășune, fără construcții.

Terenurile sunt situate în intravilanul/extravilanul municipiului Alba Iulia, în partea de est (la circa 2,5 km de centrul municipiului), cu acces din șoseaua de centură.

Zona economică est va cuprinde 26 de parcele pentru activități economice. În total, terenul pentru aceste loturi este de 112.944 mp. Include și parc fotovoltaic, trasee pentru transport în comun și piste de biciclete cu dublu sens, dar și spații pentru activități sportive.

Parcul de activități va avea următoarele funcțiuni:

• funcțiuni de servicii industriale și cvasi-industriale
• funcțiuni industriale nepoluante
• funcțiuni terțiare
• amenajări destinate infrastructurii de circulație
• unități de depozitare
• servicii conexe activităților industriale – birouri, spații administrative, show-room, săli de conferințe
• învățământ profesional
• rețele tehnico edilitare
• stații de întreținere și reparații auto
• comerț en-gros, alimentație publică și servicii profesionale
• locuințe de serviciu pentru personalul care asigură paza unităților

Se permite și realizarea de noi construcții în zonă cu:

• funcțiuni administrative
• unități cu destinație specială
• funcțiuni de învățământ
• funcțiuni de sănătate
• funcțiuni sportive
• amenajări destinate petrecerii timpului liber

Parcul va avea funcțiuni de industrie, producție, servicii – 24 de loturi (suprafață totală 112.945 mp). AICI, detalii.

Zona economică Est. Condiții pentru firmele care participă la licitație

Concesionarul va suporta integral costurile legate de obtinerea avizelor obligatorii și autorizațiilor necesare construirii, realizarea investiției, întreținerea și conservarea terenului și a imobilelor.

Pentru a participa la licitație, se percepe o garanție de 5000 lei și o taxă de 2000 de lei.

Garanţia de participare se va restitui în maximum 3 zile lucrătoare de la data atribuirii contractului de concesiune sau se va compensa cu obligațiile de plată.

Data limită pentru solicitarea clarificărilor este 2 septembrie 2024.

Ofertele pot fi depuse în perioada 2–6 septembrie, pâna la ora 13.30 la sediul Primăriei Municipiului Alba Iulia, din Alba Iulia, str. Calea Moților, nr. 5A, camera 8, într-un exemplar.

Fiecare ofertant poate depune o singură ofertă.

Ședința publică de deschidere a ofertelor va avea loc în 12 septembrie 2024, ora 12.00.