Economie
Marile lanţuri de magazine ocolesc Alba Iulia. Centrul comercial Alba Mall oferă spaţii gratis pentru branduri consacrate
Alba Mall, singurul centru comercial din Alba Iulia, reprezentând o investiţie ce s-a ridicat la nu mai puţin de 1o milioane de euro, în 2007, nu reuşeşte să atragă interesul vizitatorilor şi nu se ridică la aşteptările celor care au crezut că vor reuşi să aducă şi în oraşul nostru nume mari din zona de retail.
Chiar dacă numărul persoanelor care aleg să îşi facă cumpărăturile în centrul comercial a crescut uşor faţă de 2010, aleile Alba Mall sunt, în cele mai multe zile, goale sau au devenit locul de plimbare al albaiulienilor, care vizitează, dar nu cumpără nimic. Potrivit administratorului Alba Mall, Mirela Străjan, în medie, în acest an, aproximativ 270.000 de clienţi au trecut pragul centrului comercial, mai mulţi cu 20.000 faţă de 2010. „În timpul săptămânii, avem cam 7.000 de clienţi pe zi, iar numărul acestora creşte cu aproximativ 40% în zilele din week-end: 12.000 de clienţi”.
Vinovaţi de această situaţie sunt, în opinia Mirelei Străjan, oamenii: „Am crezut sincer că vom putea oferi oraşului ceva ce îi lipsea, că vom putea crea şi în Alba Iulia o zonă comercială care va atrage nume importante din zona de retail, care în alte condiţii nu ar fi fost interesate să vină aici. Din păcate, mi-am dat seama că ăsta e oraşul, ăştia sunt oamenii. ”
Chirii mai mici şi selecţie a firmelor interesate să ocupe un spaţiu în Alba Mall
Mirela Străjan a explicat că preţul chiriilor la spaţiile disponibile în Alba Mall a scăzut drastic: „Dacă, atunci când am deschis, închiriam 1 metru pătrat cu 15 euro, de doi ani de zile am scăzut preţurile la chirii, doar că lumea nu ştie. Închiriem şi cu cu 8 euro metrul pătrat. Firme interesate să închirieze ar fi, doar că pot să spun că ne rezervăm dreptul de a fi selectivi în ceea ce priveşte sortimentele de mărfuri pe care acestea le oferă. Sunt foarte mulţi care vin, deschid magazinul, dar din cauza produselor pe care le oferă nu au clienţi, iar de aici încep discuţiile. Preferăm să fim selectivi din acest punct de vedere”. În prezent, mai există spaţii disponibile pentru închiriere în Alba Mall.
Marile magazine ocolesc Alba Iulia, din cauza numărului mic de locuitori: „I-am invitat să vină gratis la Alba Mall, dar refuză”
Una dintre problemele cu care se confruntă Alba Mall este lipsa magazinelor mari şi a firmelor care ar putea atrage clienţi. Potrivit Mirelei Străjan, marile lanţuri de magazine sunt interesate în principal de populaţia oraşului, iar, din acest punct de vedere, Alba Iulia nu întruneşte condiţiile: „Am avut discuţii cu cei de la McDonalds, dar primul lucru pe care l-au întrebat a fost ce populaţie avem, iar pe urmă au refuzat. Am fi dispuşi să le oferim spaţii gratis, dar şi aşa nu vor să vină”.
Mirela Străjan a explicat că oferta în Alba Iulia este destul de slabă, atât din punct de vedere al articolelor vestimentare, cât şi al decoraţiunilor de interior. „Ar fi nevoie de magazine de textile pentru casă, deoarece nici în mall nici în Alba Iulia nu sunt. La fel de binevenite ar fi şi magazinele de îmbrăcăminte pentru toată familia. Am încercat să aducem, dar nu am reuşit”, a spus Mirela Străjan.
Nou la Alba Mall
Rând pe rând, magazinele din Alba Mall se închid, iar apoi se deschid altele. Conducerea centrului comercial a inaugurat recent şi o sală de bal cu destinaţie multifuncţională. Aceasta are o capacitate de 350 de persoane şi, potrivit administratorilor, un sistem media unic în oraş. Preţurile unui meniu de mâncare variază între 30 şi 60 de euro, în funcţie de preferinţele clienţilor, iar locaţia poate fi închiriată atât pentru nunţi, baluri, dineuri cât alte evenimente.
În curând, oferta Alba Mall se va îmbogăţi cu alte două magazine: „Cocodrilo”, cu articole vestimentare pentru copii şi un alt magazin de haine, destinat doamnelor trecute de prima tinereţe.
Urmăriți Alba24.ro și pe Google News
VIDEO ȘTIREA TA: O autospecială de poliție ar fi trecut pe roșu, la o trecere de pietoni din Alba Iulia
Accident în Alba Iulia: Trafic îngreunat pe Calea Moților, după o tamponare
VIDEO: ”Ploaie cu bani” la Alba Iulia. Bancnotele s-au împrăștiat dintr-un portmoneu care a căzut dintr-o mașină
cititor
joi, 18.08.2011 at 15:31
ceea ce administratorii mall ului nu stiu sau nu vor sa stie e ca in alte orase oamenii merg la mall nu numai sa cumpere ci SA SE DISTREZE iar din acest punct de vedere alba mall e la 0 (zero). Una e cand ai un cinema o sala de jocuri, bowling sau jocuri 3D. Pana nu atrag lumea si cu alt ceva decat magazine sub acelasi acoperis nu rezolva nimic.
toma
joi, 18.08.2011 at 17:50
Da, asa e. Initial erau prevazute si asa ceva, sala spectacol, cinema, gradinita…dar s-a facut economie….si iata ce-a iesit.
serafim
joi, 18.08.2011 at 17:02
Aici ar merge un stiu pe tinerii orasului: ce isi doresc ei sa gaseasca in mall. De acolo s-ar putea porni strategia.
amanunt
joi, 18.08.2011 at 17:02
D-na Strajan da vina pe albaiulieni. Cica „astia sint oamenii din Alba” cu intonatii peiorative. De fapt se vedea de la o posta inca din faza de proiect ca mall-ul va fi un esec. Locuitorii din Alba nu sint asa cum crede d-na Strajan….nu sint bogatii in jurul carora dansa se invirte. Albaiulienii sint oameni obisnuiti, care au muncit mult si au primit putin din partea societatii. Bogatasi, asa cum si-ar dori doamna administrator, sint putini si majoritatea imbogatiti din afaceri cu statul. Pentru proprietarii Alba Mall sa reamintim ca un asemenea proiect este viabil numai in localitati cu peste 150.000 locuitori. Dar pentru asta trebuie sa citesti, sa te informezi, sa faci studii. Nu este de ajuns sa ai prieteni bogati si sa crezi, in mod usuratic, ca toti sint bogati…
jojodan
joi, 18.08.2011 at 19:08
Sincer…nu ai ce sa cumperi din mall (ma refer la haine) pt ca oferta e mica…asa k din pacate merg lunar la Cluj,…si-mi cumpar ce doresc.Din pacate nu exista nici un loc unde poti manca bine,un cinema..etc.As veni cu placere in Mall dar nu am motiv.
HH
joi, 18.08.2011 at 20:59
MALL-UL TREBUIE DARAMAT SI REFACUT STADIONUL SAU UN PARC, AR AVEA MULT MAI MARE CAUTARE. MALL-UL A FOST O „AFACERE” INTRE STRAJAN, ELIT SI TAMAS SECONDATI DE HAVA SI ALTI INDIVIZI ,SIGUR IN INTERESUL ALBAIULIENILOR , AL „ROMANLOR” CUM AR ZICE BULIBASA BASESCU.
madoff
joi, 18.08.2011 at 21:45
ce nu se spune e cat se mai adauga la pretul chiriei. Cei care au intrat de la inceput in mall plateau pana la 30-40 eur mp. Normal ca de la sosirea crizei au iesit cand au putut. Era jaf.
10eur mp e chiria in zona centrala in Cluj acum, cine sa dea 8 eur plus inca vreo 7 eur tot felul de utilitati, in Alba Iulia? Cat despre cifre, de cate ori am fost, era cam pustiu, probabil ca aia 7000 se buluceau inainte de inchidere.
Asta e orasul, astia sunt oamenii…
Alex
vineri, 19.08.2011 at 07:17
E clar cat de profesionista e dna Strajan, din moment ce se supara ca vacarul pe sat. La o asemenea investitie faci niste studii serioase inainte, apoi ar trebui sa urmaresti in mod continuu de ce anume sunt interesati oamenii. Iar problema principala o constituie preturile. Albaiulienii nu or fi toti tampiti, sa plateasca mai mult pe un produs pe care din alta parte l-ar lua mai ieftin.
Valentin Todor
luni, 22.10.2012 at 12:29
Ce expune dl Alex aici este definitia MARKETING ului. Nu degeaba s-au scris atatea carti. Daca nu ai timp sa citesti, angajezi specialisti. Da, asta presupune un cost dar nu e cheltuiala, este investitie si, daca ii alegi bine, iti poti aduce de 10 ori banii care i-ai cheltuit cu ei.
Alex
vineri, 19.08.2011 at 07:19
Am mai auzit din astia din cercurile doamnei Strajan plangandu-se de calitatea orasului, dar cand e un eveniment cultural in oras nu ii vezi niciodata prezenti.
Popa Alin
vineri, 19.08.2011 at 07:20
Sa ne scuzati D-na Strajan ca noi, albaiulieni nu avem bani la fel de multi ca tine si clanurile tale. Mai bine sa se inchida aceea „bodega” numita Mall….Alba Mall
Daniel
vineri, 19.08.2011 at 08:16
Este de-a dreptul jenant sa conduci un astfel de centru comercial si sa dai vina pe „oameni”! Un bun manager isi cunoaste foarte bine clientela si doamna ar trebui sa stie ca salariul mediu in Alba este de aproximativ 370 de Euro din care „oamenii” trebuie sa plateasca intretinere, chirii, rate la banci, sa isi hraneasca familiile, sa-si trimita copii la scoala. Doamna nu este nici un bun manager, iar salariul gras pe care il are degeaba o face sa nu stie care este valoarea reala a banilor: ei, da!, cu asa oameni…asa esec!
moderatorul de serviciu
vineri, 19.08.2011 at 09:09
Foarte multe comentarii negative la adresa Mall-ului din Alba, dar nimeni nu spune ce i-ar determina sa-si petreaca timpul acolo. ce asteptari au? Mai multe evenimente? Magazine second hand? Orasul, la real, are vreo 54000 locuitori si nu este cea mai buna alegere pentru marile lanturi de magazine. N-o sa fie niciodata Carefour in Mallul din Alba pentru ca orasul nu are populatia care sa-i faca pe francezi sa faca o astfel de investitie. Pana una alta Mall ul este singura companie privata care organizeaza evenimente care mai scoate orasul din plictiseala. Vara, lumea se plimba prin santurile cetatii si pe bulevardul Transilvaniei, iarna se duc la Mall.
mcdonalds
vineri, 19.08.2011 at 09:42
cred ca mult mai bine ar fi fost sa nu se construiasca mall-ul, sa se amenejeze stadionul cat de cat iar tinerii sa se ocupe si de sport. Pe locul actualului mall se aflau un teren de fotbal omologat cu pista de atletism, tribune, si un teren la fel de mare folosit ca teren de antrenament. Cu investitii minime s-ar fi putut reamanaja spatiul ca un centru sportiv pentru oamenii obisnuiti iar seara pentru evenimente culturale in aer liber. Dar pentru asta trebuia pe de o parte sa se ocupe cineva de organizarea activitatilor iar pe de alta parte, din asemenea activitati nu ies bani, deci nici comisioane. Se stie ca terenul a fost dat pe pile si ilegal
O alta varianta ar fi sa asteptam falimentul (care bate deja la usa) al mall-ului, sa se demoleze constructia pentru ca nu este buna la nimic (ma refer la faptul ca nu poate aduce profit in nici un caz ci numai pierderi) si sa se faca un parc. Ar fi singurul parc din Alba Iulia care ar indeplini norma de suprafata
Despre ce ar putea sa se faca in mall? in afara de shopping ( magazinele proaste si preturile mari sint o piedica) si tolaneala la bar….nu vad nimic altceva posibil. Evenimentele care se pot organiza sporadic nu aduc bani suficienti mall-ului asa ca tot falimentul este finalul. Plus ca pe actiunile lui Tamas Dorel se poate pune sechestru si se vor executa pentru ca Tamas are datorii de zeci de milioane de euro. Va dati seama ca asta grabeste falimentul
madoff
vineri, 19.08.2011 at 21:30
Pai s-ar putea sa ai o surpriza neplacuta. Carrefour si Media Galaxy in Alba. Dar nu la Mall. Oare de ce?
cititor
sâmbătă, 20.08.2011 at 12:26
e simplu. Media Galaxy face parte din Altex, e un fel de satelit dar tot de ei tin asa ca tinand cont ca deja in mall e altex nu are rost inca un magazin de electrocasnice la fel de mare, iar Carrefour ar avea concurenta cu alba market care e tot in mall
PS M.G. stiu ca deschid intre kaufland si profi, dar de carrefour nu stiu nimic cum ca ar deschide la noi. . .
marius
vineri, 19.08.2011 at 09:31
cred ca oamenii de afaceri ar trebui sa invete sa dea salarii mai mari, iar „astia sunt oamenii” vor cheltui in mall. sa zicem, in locul unui set de crose, maresti cateva luni salariul cuiva. in locul unui Q sau X…. banii platiti in salarii se vor intoarce la dvs domnilor investitori. apropo, ce salarii platiti catre „astia sunt oamenii” dumneavoastra, dna Strajan?
serafim
vineri, 19.08.2011 at 09:46
Daca oamenii bogati merg la Cluj in Polus sau Iulius, si saracii nu au bani de Alba Mall, cine isi face cumparaturile in Alba Mall?
Lili
vineri, 19.08.2011 at 10:06
Intrebarea mea este: De ce in Deva sunt mai multe magazine inclusiv McDonald’s si Real cand avem aproximativ aceeasi populatie??? Sa vedem cine-mi raspunde la asta!
mcdonalds
vineri, 19.08.2011 at 10:42
D-na Strajan iti va raspunde „aici sint alti oameni, de joasa calitate”
moderatorul de serviciu
vineri, 19.08.2011 at 10:49
@Lili. Pentru ca Deva care are 63000 de locuitori este foarte aproape ( 15 Km) de Hunedoara care are 70000 de locuitori si de Simeria (10 KM) care are 15000 locuitori. Adunate toate iti dau vreo 140000. Parcul de retail este amplasat chiar la mijlocul distantei. Asta este explicatia, pe langa faptul ca acolo exista forta de munca berechet la un cost mic. La noi, daca aduni Alba Iulia cu Sebes si Teius nu depasesti 80000 de locuitori. Marii investitori nu se orienteaza spre zonele cu populatie putina pentru ca vor sa aiba libertate de miscare pe piata muncii. O eventuala criza de personal inseamna sa faca oferte salariale mai mari. Si asta diminueaza profitul…
deci
vineri, 19.08.2011 at 13:08
nenea modeatoru`, prin 96-97`, folclorul spune ca sef peste partea de dezvolare la Mc era un tip cu legaturi sufletesti fata de Alba Iulia. desi orasul nu indeplinea cerintele, el a dorit sa deschida bolda insa asa de tare i-a placut sa auda cit il costa bievointa lui incit a alergat in vecini, la Deva. Cind s-a auzit prima data de Kaufland la Alba Iulia? de ce a durat atit pina la deschidere? etc, samd
moderatorul de serviciu
vineri, 19.08.2011 at 13:36
@deci, 1. La ce te referi tu Folclorul nu zice de Mc ci de Billa. 2.sunt doua personaje care au vrut sa faca Mc in Alba Iulia care nu au nici o legatura cu terenuri, mall etc. pur si simplu Mc nu a dat franciza pentru ca nu accepta orase in care traficul nu este de nustiu cat si populatie mai mica de 100000. Asta e folclorul despre Mc. timpul scurs probabil distorsioneaza notele din partitura…
deci
vineri, 19.08.2011 at 13:58
1. mea pulpa..billa nu kauflant.
2. legat de Mc imi mentin punctul de vedere:). personjul respectiv putea sa-l faca dar nu si-a mai batut capul
notele se distorsoneaza dar linia melodica este aceeasi
RINO
vineri, 19.08.2011 at 10:54
Nu poti da vina pe oameni sunt de acord problema este ca populatia orasului este foarte mica pentru un astfel de centru comercial si veniturile in Alba sunt mici.Sunt de acord si cu varianta ca un Cinema era absolut necesar dar si cinema-ul este cu risc investitie mare trebuie sa ai multi clienti si la cinema trebuie sa ruleze mai multe filma deci sa fie mai multe sali,apoi ar trebui atras un fast food gen McDonalds sau KFC dar si acolo trebuie rulaj mare iar daca nu il ai nu vin.Problema cea mai mare este parerea mea ca Clujul si Sibiu-ul desi mall-ul din Sibiu este la fel ca cel din Alba slab dar are Carrefour-ul si Real-ul langa,sunt aproape de Alba si lumea merge des mai ales in week-end acolo pentru ca au varietate mare de produse.Sunt multe ce ar trebui facute in Alba dar nu are cine.mergeti in timpul saptmanii prin oras seara dupa 10 si vedeti ca orasul este mort vara mai misca ceva dar iarna e gol.
alexandru
vineri, 19.08.2011 at 12:56
scuza-ne mirela ca nu ne ridicam la nivelul pretentiilor tale. scuza-ne in numele primarului ***** hava si a gastii de consilieri care au concesionat un teren de sport pentru ca voi prietenii lui de afaceri sa va construiti mall. scuza-ne mirela ca nu ati achizitionat terenul de la privati si l-ati primit cadou drept in mijlocul orasului. scuza-ne mirela draga ca nu ati respectat planurile initiale ale mallului. iarta-ne ca ani la randul ati avut chiriile la nivelul centrului dubaiului. nu in ultimul rand te rog sa ierti angajatii bcr alba care in momentul cand au acordat imprumutul pentru construictia acestei cidadele moderne au crezut ca vor face afaceri cu voi. acum ei cred altceva.la final ca sa fiu in ton cu aroganta ta de joasa speta te intreb cum de sotul dumitale, marele si celebrul arhitect nu a proiectat la mall si o fereastra rotunda., asa ca o semnatura personala, sa se vada de la distanta distinctia neamului vostru de oameni celebri.
Petrescu
vineri, 19.08.2011 at 15:27
Ok, daca nu vin nume mari atunci oare de ce nu avem Lidl, Plus, Aldi (Hofer), ca acestea nu au asa cerinte ??? Respectiv atat timp cat in AlbaIulia nu apare industrie adevarata puteti sa uitati de salarii mai mari. Ma intreb daca nu este un interes impotriva dezvoltarii orasului ? Mentalitatea jobului „sigur” la stat nu va aduce in Alba Iulia nimic bun…
roadkill
luni, 22.08.2011 at 07:44
ok, vrea moderatorul sa stie de ce are nevoie mall-ul.
de un cinema – luam pe batranii din cinema dacia, le dam un proiector mai bun, scaune ok, cu burete, le dam si-un spatiu, maxim de 50 de oameni si un un snackbar, si-i mutam in mall.
de un acces si un food-court mai frumos..
magazine IT online care au si magazin de desfacere gen intend.
mai las pe altii sa zica
eu
luni, 22.08.2011 at 19:34
Alba Iulia este un oras turistic, asa sunt si oamenii: TURISTI prin mALL
pardailan
marți, 23.08.2011 at 07:07
pentru alexandru: parca mi-ai luat vorbele din gura :))
vlad
marți, 23.08.2011 at 10:31
Daca langa Kaufland se va face Altex, nu Media Galaxy este foarte probabil ca magazinul Altex sa dispara din Alba Mall. Atunci va fi si mai trist pentru ei…
Popescu Laura
miercuri, 24.08.2011 at 10:21
Stimata dna Ad.tor,
De ce nu luati in calcul inchirierea spatiilor gratis si societatiilor comerciale din Alba?
McGigi
sâmbătă, 27.08.2011 at 20:58
@Popescu Laura – pentru ca mall-ul nu e o zona de pomeni locale, e un loc in care prezenta se plateste. Dar totusi, la care societate din Alba va ganditi? Pentru ca aici e vorba de producatori, nu de negustori cu adaosuri care depasesc de 2-3 ori valoarea reala a produselor.
maria
luni, 07.11.2011 at 15:28
Oare cu ce vrea mai abitir sa atraga clientii alba mall: cu papagalii care mor pe capete in acele custi unde sunt stresati, ignorati, probabil si infometati, chinuiti ca vai de capul lor. ca altceva…. nu prea are cu ce. M-as duce la moll pt. distractiile care le ofera, un film, un concert, o expozitie, reduceri, chiar si shoping numai ca din alba mall nu prea ai ce cumpara. am fost mai zilele trecute si am facut gresala sa trec pe la papagali, mi s-a facut mila de bietele creaturi…. UN SFAT: DONATI-LE GRATIS UNOR IUBITORI DE PASARI (sunt destui oameni cu suflet), nu le mai tineti acolo ca sa le vedem cum mor… Cred ca pana nu dispar de acolo nu mai calc in alba mall, prefer sa imi fac cumparaturile in cluj sau sibiu sau mures.