Studiu de regenerare urbană, la Sebeș. Sunt vizate cinci zone din municipiu și din localitățile Lancrăm și Petrești

Studiu de regenerare urbană, la Sebeș. Consilierii locali din Sebeș au aprobat, în ședința din 13 ianuarie, un Studiu de regenerare urbană a municipiului. Acesta vizează transformarea, renovarea și reabiliarea a cinci zone, aflate în municipiul Sebeș și localitățile Lancrăm și Petrești. 

Potrivit documentului, regenerarea urbană este operațiunea urbanistică de transformare, renovare şi reabilitare a unor zone din cadrul unităților administrativ-teritoriale cu scopul îmbunătăţirii calităţii mediului construit şi natural din zonele supuse operaţiunii, prin intermediul acţiunilor integrate și coordonate ce vizează îmbunătățirea condiţiilor economice, sociale, culturale, ecologice de mediu, precum și dezvoltarea echipamentelor şi serviciilor publice de interes general.

Eliminarea sau reducerea disfuncţiilor constatate în urma analizei situaţiei existente a municipiului, se va realiza valorificând potenţiatul de dezvoltare, urmărind creşterea calităţii vieţii locuitorilor şi dezvoltarea economică şi socială prin proiecte de regenerare urbană.

Proiectele vor avea ca rezultat:

• reabilitarea și potenţarea spaţiilor publice în zone deficitare sau cheie ale oraşului,
• creșterea suprafețelor plantate şi amenajarea conformă a acestora,
• valorificarea şi extinderea activităţilor culturale, de recreere și agrement,
• asigurarea accesului la infrastructuri tehnico-edilitare,
• dezvoltarea şi modernizarea infrastructurii într-o manieră multimodală, încurajând deplasările nemotorizate,
• protejarea şi valorificarea patrimoniului natural, cultural și construit,
• crearea unui cadru prielnic pentru dezvoltarea afacerilor locale,
• eficientizarea transportului multimodal prin crearea unui hub de transport,
• valorificarea și protejarea cursului de apă.

Delimitarea zonelor de regenerare urbană s-a efectuat în raport cu disfuncţiile și elementele cu potenţial evidenţiate în urma analizei situaţiei existente.

Astfel, la nivel municipal au fost identificate 5 zone care necesită implementarea unor operaţiuni de regenerare urbană, şi anume:

• Zona centrală a municipiului;
• Zona Arini;
• Zona Lancrăm – râul Sebeş;
• Zona de regenerare urbană Petreşti;
• Zona marginalizată Cartierul romilor.

Zona centrală a municipiului

Zona este delimitată de:

• Străzile 24 Ianuarie şi Mihai Viteazu la Nord;
• Piaţa Libertăţii la Est;
• Bulevardul Lucian Blaga la Sud;
• Strada Călăraşi la Vest.

Operațiunile incluse în proiectele de regenerare urbană vor viza următoarele activităţi:

• modernizarea și reconfigurarea reţelei stradale
• implementarea de sisteme destinate managementului inteligent al traficului rutier urban şi dezvoltarea infrastructurii necesare pentru fluidizarea traficului
• promovarea infrastructurii verzi (încurajarea folosirii de către comunitate a unor mijloace alternative nepoluante de transport sau mai puţin poluante şi sprijin pentru infrastructura nemotorizată)
• spaţii de parcare pentru biciclete, inclusiv introducerea unor sisteme de închiriere de biciclete
• implementarea unor sisteme de monitorizare, supraveghere şi de siguranță specifice intrastructurii verzi
• amenajări specifice pentru pentru persoanele cu dizabilităţi
• realizarea de sisteme de supraveghere şi de siguranţă, inclusiv Wi-Fi
• amenajarea spaţiilor publice şi a staţiilor de transport public cu sisteme electronice inteligente de informare, inclusiv sisteme de informare şi atenţionare destinate persoanelor cu dizabilităţi
• realizarea de sisteme de parcare verticală, multietajate
• amenajarea, reabilitarea, modernizarea locurilor de parcare, inclusiv prin executarea de locuri de parcare temporară, de reședință şi delimitarea zonelor unde parcarea este interzisă
• dezvoltarea căilor de com unicaţie de orice fel şi a infrastructurii tehnico-edilitare aferente sectorului serviciilor de utilităţi publice;
• îngroparea rețelelor aeriene existente
• reabilitarea/modernizarea și retehnologizarea sistemelor existente de iluminat public, dezvoltarea unor sisteme de iluminat public performant şi eficient energetic
• lucrări de construire, reconstruire, consolidare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaţie a clădirilor, inclusiv demolarea clădirilor aflate într-o stare avansată de degradare, situate pe terenurile supuse intervențiilor și care nu aparţin patrimoniului naţional cultural
• renovarea clădirilor şi a clădirilor de patrimoniu în vederea punerii lor în valoare, precum şi lucrări de asigurare şi îmbunătăţire a eficienţei energetice în funcţie de potenţialul de reducere a consuinului, respectiv reducerea emisiilor de carbon, inclusiv lucrări de consolidare structurală a acestora în funcţie de nivelul de expunere şi vulnerabilitate la riscurile identificate
• modernizarea, extinderea și reabilitarea imobilelor publice şi amenajarea spaţiilor publice destinate interacțiunilor sociale și activităţilor educaţionale, culturale, sportive și recreaţionale
• dotarea și asigurarea infrastructurii în scopul utilizării unor imobile prin îmbunătăţirea infrastructurii specifice pentru creşterea participării comunităţii la activitățile comunitare, culturale şi civice, inclusiv construcţia de săli polivalente şi bazine de înot destinate activităţilor sportive şi recreative
• realizarea de lucrări de conservare, construire, extindere, consolidare, restructurare a fondului construit existenţ
• amenaţări peisagistice, realizarea de sisteme de irigaţii inteligente asupra spaţiilor verzi amenajate în zona de regenerare
• lucrări de restaurare, punere în valoare și de punere în siguranţă a monumentelor istorice
• revitalizarea spaţiului public prin implementarea de soluţii urbanistice şi tehnice, integrate şi adecvate, prin lucrări de întreținere, dotare sau, după caz, reabilitare a mobilierului urban degradat, reparare a împrejmuirilor, a stâlpilor și a lămpilor de iluminat public cu valoare istorică, şi a altor elemente de echipare a spaţiului public
• măsuri pentru construirea imaginii urbane prin proiecte de artă contemporană şi implicarea comunităţii locale, contribuind la durabilitatea urbană a locurilor caracterizate în mod tradiţional de degradare și includerea artei stradale în proiectele de dezvoltare a comunităţilor
• modernizarea și reconfigurarea reţelei stradale, inclusiv organizare sistem de sensuri unice conform PMUD

Zona Arini

Zona este delimitată de:

• Strada Depozitelor la Nord
• Râul Sebeş, str. Fântânele la Vest
• Strada Tipografilor la Sud
• Strada Dorin Pavel la Est

Operațiunile incluse în proiectele de regenerare urbană vor viza următoarele activităţi:

• reamenajarea peisajeră și introducerea de noi funcțiuni – reabilitarea vegetatiei existente şi introducerea de specii noi, realizarea unor noi trasee pietonale şi ciclistice, înlocuirea în totalitate a mobilierului urban existent şi extinderea în zona aleilor
• promovarea infrastructurii verzi, plantări de arbori şi arbuşti
• realizarea de spaţii de joacă dotate cu echipamente pentru diferite grupe de vârstă, grupuri sanitare, zone dedicate sportului în aer liber dotate cu echipamente pentru fitness şi crossfit
• extinderea pistelor şi traseelor pentru biciclete, spaţii de parcare pentru biciclete, inclusiv introducerea unor sisteme de închiriere de biciclete
• implementarea unor sisteme de monitorizare, supraveghere şi de siguranţă specifice infrastructurii verzi
• realizarea de sisteme de supraveghere şi de siguranţă, inclusiv Wi-Fi
• înlocuirea sistemului actual de iluminat şi introducereea unui sistem nou care să permită economia de energie electrică
• realizarea de lucrări de conservare, construire, extindere, consolidare, restructurare a fondului construit existent, amenajări peisagistice
• revitalizarea spaţiului public prin implementarea de soluții urbanistice și tehnice, integrate şi adecvate, prin lucrări de întreţinere, dotare sau, după caz, reabilitare a mobilierului urban degradat
• reconversia, reutilizarea spaţiilor şi terenurilor abandonate, degradate, a altor terenuri urbane care sunt vacante sau neutilizate corespunzător, transformarea lor în zone verzi, de agrement şi recreere
• crearea, modernizarea, extinderea și întreţinerea de amenajări peisagistice, de spaţii verzi şi altele asemenea, inclusiv parcuri/păduri urbane, grădini urbane, conectiviţate ecologică
• realizarea de sisteme de irigaţii inteligente asupra spaţiilor verzi amenajate în zona de regenerare
• reabilitarea/modernizarea și retehnologizarea sistemelor existente de iluminat public, dezvoltarea unor sisteme de iluminat public performant şi eficient energetic în zona de regenerare urbană;
• reabilitarea fondului vegetal prin înlocuirea și completarea arborilor şi plantelor degradate, bolnave, dispărute
• reabilitarea componentelor peisagistice și vegetale
• montarea de sisteme de iluminat public destinate punerii în valoare a vegetației, a statuilor și a altor componente cu valoare peisagistică şi arhitecturală, montarea de sisteme de supraveghere, inclusiv sisteme adecvate pentru persoanele cu dizabilităţi
• realizarea de parcuri tematice şi zone pentru petrecerea timpului liber
• executarea de lucrări hidrotehnice de regularizare a cursurilor de apă şi de amenajare a malurilor râurilor şi lacurilor
• construirea/amenajarea/extinderea/reabilitarea unei zone de promenadă pietonală, puncte de belvedere și spaţii destinate recreerii, dar şi dezvoltarea infrastructurii necesare pentru atragerea în zonă a activităţilor economice
• amenajări peisagistice, crearea de parcuri tematice, modernizarea sau extinderea de parcuri şi spaţii verzi, aliniamente plantate pe malul râului Sebeş

Zona Lancrăm – râul Sebeş

Zona este delimitată de:

• Strada Grădini la Sud
• Râul Sebeş la Est
• Strada Bisericii la Nord
• Strada Veche la Vest

Proiectele de regenerare vor cuprinde următoarele activităţi:

• reabilitarea şi restructurarea inftastructurilor de circulaţie într-o manieră multimodală, pentru toate categoriile de persoane
• extinderea pistelor şi traseelor pentru biciclete, spaţii de parcare pentru biciclete, inclusiv introducerea unor sisteme de închiriere de biciclete
• implementarea unor sisteme de monitorizare, supraveghere şi de siguranţă specifice infrastructurii verzi, coridoare verzi
• amenajarea conformă a stațiilor de transpori public din zonă
• realizarea de sisteme de supraveghere și de siguranţă, inclusiv Wi-Fi amenajarea spaţiilor publice și a staţiilor de transport public cu sisteme electronice inteligente de informare, inclusiv sisteme de informare şi atenţionare destinate persoanelor cu dizabilităţi
• dezvoltarea căilor de comunicaţie de orice fel și a infrastructurii tehnico-edilitare aferente sectorului serviciilor de utilităţi publice și programelor de protecţie a mediului pentru activităţile și serviciile poluante prin lucrări de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare și reabilitare
• realizarea de jucrări de conservare, construire, extindere, consolidare, restructurare a fondului construit existent, amenajări peisagistice
• demolarea construcţiilor provizorii realizate pe spaţiul public
• completarea cu dotări de agrement şi sport

Zona de regenerare urbană Petreşti

Zona este delimitată de:

• Incinta societăţii comerciale Pehart S.A la Nord
• Strada Energiei la Est
• Strada Beiweg la Sud
• Râul Sebeş la Vest

Operațiunile incluse în proiectele de regenerare urbană vor viza următoarele activităţi:

• reabilitarea şi restructurarea infrastructurilor de circulaţie, protejarea zonelor pietonale prin bolarzi sau alte elemente de creşterea siguranţei
• lucrări de construire, reconstruire, consolidare, extindere, reabilitare, schimbare de destinaţie a clădirilor, inclusiv demolarea clădirilor aflate într-o stare avansată de degradare, situate pe terenurile supuse intervențiilor şi care nu aparțin patrimoniului naţional cultural
• dezvoltarea căilor de comunicaţie de orice fel și a infrastructurii tehnico-edilitare aferente sectorului serviciilor de utilităţi publice și programelor de protecţie a mediului pentru activitățile și serviciile poluante prin lucrări de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare şi reabilitare
• realizarea de lucrări de conservare, construire, extindere, consolidare, restructurare a fondului construit existent, amenajări peisagistice
• demolarea construcţiilor provizorii realizate pe spaţiul public
• inserarea platformelor de colectare selectivă a deşeurilor

Zona marginalizată Cartierul romilor

Zona este delimitată de:

• Strada Alunelului la Nord
• Strada 8 Martie la Est
• Străzile Speranţei și Luncii la Sud
• Strada Cloşca la Vest

Potrivit celor mai recente date pe care administraţia publică centrală le are la dispoziţie, grupul cetăţenilor români aparţinând minorităţii rome manifestă, în cadrul grupurilor vulnerabile, un risc mai ridicat de excluziune socială.

În alți termeni este vorba despre existenţa unui decalaj de incluziune socială a romilor în comparație cu populația majoritară, a unei diferenţe semnificative de acumulare educaţională, de incluziune pe piaţa muncii, în ceea ce priveşte starea de sănătate şi a locuirii. Gradul de incluziune socială a cetăţenilor români aparţinând minorității rome, la fel ca în restul ţărilor din Uniunea Europeană, este inferior mediei naţionale la toate capitolele care caracterizează calitatea vieţii, iar explicaţia unei asemenea situaţii se regăseşte într-un complex de cauze care ţin atât de blocajul într-un cerc vicios al sărăciei perpetuat de la o generaţie la alta, cât şi de manifestarea unor mecanisme sociale care pot provoca uneori marginalizare socială.

Operațiunile incluse în proiectele de regenerare urbană vor viza următoarele activităţi:

• dezvoltarea căilor de comunicaţie de orice fel şi a infrastructurii tehnico-edilitare aferente sectorului serviciilor de utilităţi publice şi programelor de protecţie a mediului pentru activităţile și serviciile poluante prin lucrări de construire, reconstruire, modificare, extindere, reparare, modernizare şi reabilitare
• realizarea de lucrări de conservare, construire, extindere, consolidare, restructurare a fondului construit existent, amenajări peisagistice
• reabilitarea infrastructurii existente şi construirea de centre de zi pentru copii şi vârstnici
• construirea de locuinţe sociale
• demolarea construcțiilor provizorii realizate pe spaţiul public
• inserarea platformelor de colectare selectivă a deșeurilor