Primăria Aiud: taxele și impozitele locale pot fi achitate din 15 ianuarie. Modalități de plată și reduceri

Taxele și impozitele locale pot fi plătite la Aiud din 15 ianuarie 2025, a anunțat primăria municipiului. Acestea au fost indexate față de anul 2024 cu rata de inflație 10,4%.

Persoanele care achită integral impozitele până la 31 martie beneficiază de o reducere de 10%.

Program casierie Impozite și taxe Aiud:

• Luni-joi: 7.30-15.30 (cu pauză între 12.30 și 12.45)
• Vineri: 7.30-13.00

Taxele și impozitele locale pot fi plătite și online pe website-ul primăriei la secțiune „plăți” sau pe ghișeul. ro.

Taxe și impozite locale 2025 la Aiud – clădiri rezidențiale

Pentru clădirile rezidenţiale, valorile impozabile indexate aferente anului 2025 sunt:

Tipul clădirii/ valoarea impozabilă lei/mp de suprafaţă construită desfăşurată la clădiri

cu instalaţii de apă, canalizare, electrice şi încălzire (condiţii cumulative)/ fără instalaţii de apă, canalizare, electrice sau încălzire

• Clădire cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic: 1492 lei / 894 lei
• Clădire cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic: 447 lei / 300 lei
• Clădire-anexă cu cadre din beton armat sau cu pereţi exteriori din cărămidă arsă sau din orice alte materiale rezultate în urma unui tratament termic şi/sau chimic: 300 lei/ 261 lei
• Clădire-anexă cu pereţii exteriori din lemn, din piatră naturală, din cărămidă nearsă, din vălătuci sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic şi/sau chimic: 188 lei/ 112 lei
• În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi amplasate la subsol, la demisol şi/sau la mansardă, utilizate ca locuinţă, în oricare dintre tipurile de clădiri: 75% din suma care s-ar aplica clădirii
• În cazul contribuabilului care deţine la aceeaşi adresă încăperi amplasate la subsol, la demisol şi/sau la mansardă, utilizate în alte scopuri decât cel de locuinţă, în oricare dintre tipurile de clădiri: 50% din suma care s-ar aplica clădirii

Valoarea impozabilă a clădirii se ajustează în funcție de rangul localității (II):

Zona în cadrul localității: A/2,40; B/2,30, C/2,20, D/2,10

Impozitul se calculează prin înmulțirea suprafeței construite desfășurate a clădirii cu valoarea impozabilă a acesteia, cu o cotă de impozitare cuprinsă între 0,08%-0,2% și cu coeficientul de corecție corespunzător zonei în care se încadrează clădirea.

Pentru apartamente din blocuri cu mai mult de 3 niveluri și 8 apartamente, coeficientul de corecție (rang localitate/zonă) se reduce cu 0,10.

Valoarea impozabilă a clădirii se reduce în funcție de anul terminării acesteia:

• Cu 50% pentru clădire mai veche de peste 100 ani la 1 ianuarie 2025
• Cu 30% pentru clădire cu vechime între 50 și 100 de ani inclusiv
• Cu 10% pentru clădire cu vechime între 30 și 50 ani inclusiv

Impozite clădiri nerezidențiale/mixte 2025 Aiud

Pentru clădirile nerezidenţiale, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,1-1,3% asupra valorii clădirii.

Pentru clădirile care au în componenţă atât spaţii cu destinaţie rezidenţială, cât şi spaţii cu destinaţie nerezidenţială,

dacă proprietarul nu declară suprafața folosită în scop nerezidențial, impozitul/taxa pe clădiri se calculează prin aplicarea cotei de 0,3% asupra valorii impozabile determinate.

Cotele de impozitare pentru stabilirea impozitului pe clădiri 2025 Aiud

Tipul clădirii / Cota pentru anul 2025

• Rezidenţială deținută de persoane fizice – 0,1%
• Nerezidențială deținută de persoane fizice – 0,2%

Taxe și impozite clădiri persoane juridice Aiud 2025

Dacă proprietarul nu a actualizat valoarea impozabilă în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, cota impozitului este de 5%.

Cote:

• clădiri rezidenţiale: 0,2%
• clădiri nerezidenţiale: 1%

În cazul clădirilor nerezidenţiale utilizate pentru activităţi  din domeniul agricol, se aplică cota de 0,4% asupra valorii impozabile a clădirii.

Taxe și impozite pe teren 2025 – Aiud

Teren intravilan, categoria teren construcții:

impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare:

Zona în cadrul localităţii/ Nivelurile pentru anul 2025 (lei/ha)

• A: 9004 lei/ha
• B: 6283 lei/ha
• C: 3977 lei/ha
• D: 2101 lei/ha

Teren intravilan, alte categorii – impozitul/taxa pe teren se stabileşte prin înmulţirea suprafeţei terenului, exprimată în hectare, cu suma corespunzătoare mai jos. Rezultatul se înmulţeşte cu coeficientul de corecţie 4.

Categoria de folosință/ lei/ha

A             B                   C              D

Teren arabil: 43 lei/ha 31 lei/ha  29 lei/ha  22 lei/ha

Pășune: 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha 20 lei/ha

Fâneață: 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha 20 lei/ha

Vie: 71 lei/ha 52 lei/ha 43 lei/ha 29 lei/ha

Livadă: 81 lei/ha 71 lei/ha 52 lei/ha 43 lei/ha

Pădure sau teren cu vegetatie forestieră: 43 lei/ha 31 lei/ha 29 lei/ha 22 lei/ha

Teren cu ape: 22 lei/ha 20 lei/ha 11 lei/ha

Pentru persoane juridice (terenuri intravilan/obiect de activitate agricultură), coeficienții de corecție sunt:

A: 2,4; B: 2,30, C: 2,20, D: 2,10

Taxe și impozite – teren extravilan 2025 Aiud

Categoria de folosinţă / zona/ lei/ha

• Teren cu construcţii – 46 lei/ha zona A (Aiud, str. Ostaşilor- PUZ teritoriu extravilan); 43 lei/ha zona B (Aiud fără str. Ostaşilor PUZ teritoriu extravilan); 40 lei/ha zona C (Aiud II); 33 lei/ha zona D (Măgina)
• Teren arabil: 74 lei/ha zona A; 72 lei/ha zona B (Ciumbrud), 67 lei/ha zona C (Gârbova de Jos); 62 lei/ ha zona D (Gârbovița)
• Pășune: 43 lei/ha zona A: 40 lei/ha zona B (Sâncrai); 33 lei/ha zona C (Păgida): 30 lei/ha zona D (Gârbova de Sus)
• Fâneață: 43 lei/ha zona A; 40 lei/ha zona B (Gâmbaș); 33 lei/ha zona C; 30 lei/ha zona D
• Vie pe rod: 82 lei/ha zona A; 79 lei/ha zona B (Țifra); 74 lei/ha zona C; 72 lei/ha zona D
• Livadă pe rod: 84 lei/ha zona A; 79 lei/ha zona B; 74 lei/ha zona C; 72 lei/ha zona D
• Pădure sau alt teren cu vegetaţie forestieră: 24 lei/ha zona A; 20 lei/ha zona B; 18 lei/ha zona C; 11 lei/ha zona D
• Teren cu apă, altul decât cel cu amenajări piscicole: 9 lei/ha zona A; 7 lei/ha zona B; 2 lei/ha zona C; 1 lei/ha zona D
• Teren cu amenajări piscicole: 51 lei/ha zona A; 46 lei/ha zona B; 43 lei/ha zona C; 40 lei/ha zona D