Un corp de la Palatul Principilor din Alba Iulia va fi restaurat, printr-o investiție de 17,2 milioane de lei. Licitație, în SEAP

Un corp de la Palatul Principilor din Alba Iulia va fi restaurat și pus în valoare printr-o investiție de peste 17,2 milioane de lei. Lucrările la Corpul B vizează amenajarea unor spații culturale multifuncționale, care urmează să fie introduse într-un circuit cu activităţi culturale, socio-culturale și cultural-educative. 

Primăria Alba Iulia a lansat pe 22 iulie, în platforma SEAP, o licitație pentru amenajarea unor spații culturale multifuncționale în cadrul ansablului Palatul Principilor din Alba Iulia – Corp B și realizarea unei porți de acces.

Valoarea totală estimată a contractului este de 17.223.494,02 lei, fără TVA. Investiția este finanțată prin Programul Regional 2021-2027 – Programul Regional Centru.

Un corp de la Palatul Principilor din Alba Iulia va fi restaurat

Scopul principal al proiectului este punerea în valoare a monumentului istoric Palatul Principilor – corp B şi amenajarea unor spații culturale multifuncţionale în această aripă a palatului, pentru a fi introdus într-un circuit cu activităţi culturale, socio-culturale și cultural-educative, făcând posibilă extinderea funcţională și legătura cu corpul E, a cărui valorificare s-a realizat prin proiectul “Conservarea, restaurarea și valorificarea durabilă a ansamblului Palatului Principilor din Alba Iulia – Centru expozițional corp principal E” şi care găzduieşte în prezent Muzeul Palatului Principilor Transilvaniei, care funcționează aici din anul 2023.

Primăria Municipiului Alba lulia doreşte să realizeze lucrări de conservare, restaurare și valorificare durabilă a patrimoniului cultural deținut de ansamblu şi a identității sale culturale, cu o funcţionalizare a spaţiilor şi o integrare turistică zonală în cadrul cetăţii din Alba Iulia, în scopul impulsionării dezvoltării locale. În acest sens, este necesară corelarea ansamblului cu alte obiective turistice, cu care au împărțit anterior acelaşi destin istoric şi transformarea lui într-o zonă de interes turistic şi cultural major, pilon de dezvoltare durabilă locală, echilibrat autofinanţată în timp.

Proiectul va pune în evidenţă vestigiile din perioada Principatului, de până la mijlocul secolului al XVII-lea, perioada în care Alba Iulia a fost capitala Transilvaniei, dar va ţine seama şi de etapele de construcție şi de componentele artistice care trebuie să fie conservate in situ din celelalte epoci: romană, medievală, renascentistă, barocă. Acestea vor avea un rol major în creşterea atractivității turistice a obiectivului.

Potrivit documentației, Corpul B are suprafata construită de 556,34 mp, suprafața construită desfășurată de 1.297,49 mp şi regim de înălțime Subsol parţial + Parter + 1 Etaj + Mansardă parțială.

Lucrări propuse la subsol

La subsol se propune păstrarea, în totalitate, a compartimentării existente, spaţiile fiind folosite ca şi centru de cercetare şi creație culturală. O parte din echipamentele instalațiilor vor fi amplasate în spațiul tehnic de la subsol.

Lucrări la pereți și bolți existente:

• pe suprafaţa de zidărie mixtă decopertată de tencuială (pereți și bolți) se vor curăța rosturile, se vor rerostui cu mortar de rostuire şi se va aplica şpriţul şi tencuiala termo-dezumidificantă de asanare pe bază de var;
• pe întreaga suprafaţă tencuită se va aplica stratul de tinci pe bază de var pentru uniformizarea suprafeţelor și se va finisa cu vopsitorie silicatică respirabilă aplicată în 3 straturi inclusiv amorsă;
• în peretele din interax 54 se va realiza un gol de trecere în zidărie, elementele desfăcându-se manual fără a se produce vibrații în zidărie;

Lucrări la pardoseli:

• se va restaura scara de acces în subsol, din lespezi de piatră naturală prin repararea fisurilor, completări lipsuri, retușare cromatică și hidrofobizare a elementelor;
• se vor desface straturile existente de finisaj pentru a face loc stratificațiilor nou propuse: strat de umplutură din sticlă celulară expandată 13cm, folie de separare din geotextil, pat de nisip 2 cm stabilizat în rosturi cu mortar de var hidraulic peste care se vor fixa plăci din piatră naturală de calcar antiderapant, tratate cu soluţie de hidrofobizare şi consolidare, incoloră, mată, cu grosimea de 5 cm;
• cota de calcare propusă se va ridica, reconfigurându-se astfel geometria treptelor spre subsol;

Lucrări propuse la parter

Compartimentări noi propuse:

• se propune reorganizarea funcţională a parterului astfel încât să ridice gradul de confort al utilizatorilor prin introducerea de grupuri sanitare pe sexe, compartimentări realizate cu pereți pe structura metalică şi închidere de gips-carton rezistent la umiditate;
• între interaxele N-I se propune funcţionarea unui centru de conservare și restaurare astfel încât se vor realiza noi goluri de trecere în zidărie, în încăperea dintre axele L-K se va desface peretele transversal de compartimentare şi se va repoziţiona conform necesităților funcționale;
• se va realiza un spațiu tampon de legătură între corpul B, obiectul nostru și corpul E deja reabilitat; în acest spaţiu se va amplasa un ascensor ce asigură circulaţia şi la nivel etaj;

Lucrări pereţi, bolți şi tavane existente:

• lucrările la zidăriile existente (înzidiri, goluri nou create) se vor face cu grijă, element cu element, zidăria finală fiind ţesută corespunzător;
• pe suprafaţa de zidărie decopertată de pe suprafaţa bolților se vor curăța rosturile, se vor rerostui cu mortar de rostuire pe bază de var fără adaos de ciment sau var hidratat şi se va aplica şprițul și tencuiala pe bază de var, pe întreaga suprafața tencuită se va aplica stratul de tinci pe bază de var granulometrie 0,4mm;
• pe suprafața de zidărie decopertată, de pe suprafaţa pereţilor, se vor curăța rosturile, se vor rerostui cu mortar de rostuire bază fără adaos de ciment sau var hidratat şi se va
  aplica şpriţul şi tencuiala termo-dezumidificantă de asanare pe bază de var
• se va finisa cu vopsitorie silicatică respirabilă aplicată în 3 straturi inclusiv amorsă;
• sub planseul din beton cu cofraj pierdut din tablă cutată se va realiza un tavan fals casetat cu structura metalică şi plăci metalice perforate, încăperea P16;

Lucrări la pardoseli:

• în încăperile fără subsol, refacerea planșeului se va realiza astfel: strat de rupere a capilarității din sticlă celulară expandată gr. 30 cm, geotextil, strat de separare PE, placă de beton armat 8 cm, hidroizolaţie orizontală bicomponentă pe bază de ciment şi șapă de ciment gr. 5 cm;
• în încăperile peste subsol planșceul nou propus se va realiza astfel: rerostuire boltă din cărărmidă plină la extrados, umplutură uşoară din perlit stabilizat 600 kg/mc, folie de separare PE, șapa uşoară perlitică gr. 7 cm;
• finisajele propuse sunt fie plăci din piatra naturală – granit, suprafață mată, antiderapantă, tratată cu soluţie de hidrofobizare și consolidare, gr. 3 cm, inclusiv etanșarea rosturilor cu mastic (+ slefuire rosturi) fie pardoseală din parchet din lemn triplustratificat, esență de stejar, gr. 1.4 cm;

Lucrări propuse la etaj

Compartimentări noi propuse:

• se propune reorganizarea funcţională a etajului astfel încât să ridice gradul de confort al utilizatorilor prin introducerea de grupuri sanitare pe sexe, compartimentări realizate cu pereţi pe structura metalică și închidere de gips-carton rezistent la umiditate;
• golurile nou propuse în pereţii de zidărie se vor face cu grijă, element cu element, zidăria finală fiind țesută corespunzător;

Lucrări pereţi, bolți și tavane existente:

• lucrările la zidăriile existente (inzidiri, goluri nou create) se vor face cu grijă, element cu element, zidărie finală fiind ţesută corespunzător;
• pe suprafaţa de zidărie decopertată de pe suprafaţa pereților se vor curăța rosturile, se vor rerostui cu mortar de rostuire bază de var fără adaos de ciment sau var hidratat şi se va aplica şpriţul și tencuiala pe baza de var; pe întreaga suprafaţa tencuită se va aplica stratul de tinci pe bază de var granulometrie 0,4 mm;
• se va finisa cu vopsitorie silicatică respirabilă aplicată în 3 straturi inclusiv amorsă;
• sub planșeul din beton cu cofraj pierdut din tabla cutatp se va realiza un tavan fals casetat cu structură metalică şi plăci metalice perforate, încaperea E19 ;
• se vor desface tavanul din scânduri de lemn şi tencuială existentă şi se va realiza un tavan fals cu structura metalică CD60 montată la niveluri diferite și două plăci de gips-carton A2, s1-d0;
• grinzile de lemn ale planşeului peste etaj se vor se vor ignifuga pentru a atinge clasa de reacție la foc/combustibilitate B-s1,d0/C1(CA2a);

Lucrări la pardoseli:

• se vor desface straturile existente de finisaj şi se va propune o nouă cotă de calcare în interiorul parterului: +0.74 între interaxele N-G respectiv +0.70 în cele doua încăperi cu acces individual din exterior, P3 şi P4;
• în încăperile peste bolțile de la parter planşeul nou propus se va realiza astfel: rerostuire boltă din cărămidă plină la extrados, umplutură ușoară din perlit stabilizat 600 kg/mc, folie de separare PE, șapă uşoară perlitică gr. 7 cm;
• finisajele propuse sunt fie plăci din piatră naturală – granit, suprafața mată, antiderapantă, tratată cu soluţie de hidrofobizare şi consolidare, gr. 3 cm, inclusiv etanșarea rosturilor cu mastic (+ şlefuire rosturi) fie pardoseala din parchet din lemn triplustratificat, esență de stejar, gr. 1.4 cm

Lucrări propuse la pod – mansardă

Compartimentări noi propuse:

• în pod se va realiza o zona utilă pentru mansarda parțială;
• compartimentările se vor realiza din pereţi uşori pe structura metalică, cu termoizolaţie vată minerală bazaltică și închideri cu plăci de gips-carton iar structura șarpantei se
  va proteja și ea cu un tavan de gips-carton, cu vată minerală bazaltică (dispusă între și sub căpriorii existenţi) şi barieră de vapori; în spaţiul tehnic dedicat instalațiilor de ventilaţie sarpanta se va proteja cu tavan fals de gips-carton, fără termoizolarea cu vata minerală bazaltică;
• pe suprafaţa tavanelor şi a pereţilor din gips-carton se vor aplica direct vopsitoriile (se vor finisa doar zonele de la îmbinările plăcilor de gips-carton prin aplicarea unor benzi de hârtie și a unui strat de glet);

Lucrări la pardoseli:

• peste stratificaţia existentă din scânduri şi dulapi de lemn se va adăuga un nou strat de scânduri de lemn, dispuse la 45 de grade față de existent, pentru a se asigura efectul de şaibă;
• cota de călcare în mansardă se va atinge după instalarea unei pardoseli tehnice flotante peste corzile existente ale şarpantei; sistemul pardoselii tehnice este format din traverse de oţel, panouri din conglomerat sau panouri din silicat de calciu, pe picioare metalice reglabile;
• în zona de pod se vor asigura circulaţiile prin pasarele realizate din dulapi de lemn, sprijinite pe corzile şarpantei;

Realizare poartă de acces și amenajări exterioare

Se propune realizarea unei porți de acces metalice, amplasată în partea nord-estică față de ansamblul palatului princiar, mai precis la est față de corpul E, adiacent fațadei monetăriei.

Astfel, se va restricționa traficul auto către zona din spate a palatului, asigurându-se, totodată, supravegherea și mentenanţa întregului ansamblu. Noua închidere și, implicit, poarta, va urmări alinierea la fațada monetăriei, însă, fără a periclita. Poarta va fi dotată cu un sistem de automatizare și, implicit, va fi şi automatizată pentru a asigura accesul mai facil.