Connect with us
Publicitate

ECONOMIE

Albaiulienii nu mai ţin la preţuri, când vine vorba să-şi vândă apartamentele. Casele s-au ieftinit, iar terenurile agricole sunt mai scumpe


Publicat

Punem prețuri mari, ca să avem condiţii de negociere. Cam așa gândește un om care dorește să-și vândă casa sau apartamentul şi la fel pune problema şi cumpărătorul: „dacă nu lasă din preț, nu cumpăr”. Potrivit agenților imobiliari din Alba Iulia, cei care vor să vândă un apartament sunt dispuşi să reducă din preţ cu 1.000-2.000 de euro. În ceea ce privește numărul de vânzări imobiliare, părerile sunt împărțite. Dacă unii reprezentanţi de agenții spun că încă se vinde și se cumpără, alţii susţin că sunt puţine contracte încheiate şi că majoritatea clienţilor doar „se uită”.

Cei care doresc să-și achiziționeze un apartament în Alba Iulia se orientează în continuare spre cele cu două camere, din zona Cetate. Potrivit agenților imobiliari, prețul acestora se menține la acelaşi nivel cu cel de anul trecut și diferă în funcție de zonă, confort și etaj. Cele mai căutate sunt apartamentele cu două camere în zona Cetate și la un etaj intermediar.

Consultantul imobiliar Florin Dan, de la „Teracapital” spune că prețul unui apartament cu 2 camere este cuprins între 22.000 de euro, la o suprafață de 36 mp, respectiv 40.000 de euro, pentru unul de 60 mp.

Cele mai scumpe apartamente cu două camere se găsesc în zona Centru şi pot ajunge la 45.000 de euro. În Cetate, preţul este între 28.000 euro şi 32.000 de euro, iar cele mai ieftine se găsesc pe strada Vasile Goldiș, unde un apartament cu două camere costă între 22.000 şi 23.000 de euro.

Un apartament de trei camere poate fi cumpărat la preţuri între 28.000 de euro și 50.000 de euro, cu suprafața între 60 mp și 50 mp.

Nici garsonierele nu s-au ieftinit. Acestea se vând la sume între 10.000 de euro și 22.000 de euro, în condițiile în care suprafețele sunt între 24 mp și 38 de mp.

Dacă prețurile la apartamente au rămas constante, cele ale caselor au scăzut cu 10.000-20.000 de euro. Cu toate acestea la capitolul vânzări apartamente, tranzacțiile s-au redus față de anul trecut cu circa 10 procente.Spre exemplu, prin Agenția imobiliară „Romidia”, poate fi cumpărată o casă în zona Dinamită (Cetate, în apropiere de strada Gladiolelor) cu 85.000 de euro, în condiţiile în care un imobil similar costa anul trecut 100.000 de euro.

Cele mai multe cereri au fost pentru casele „la cheie”, cu prețuri între 90.000 şi 100.000 de euro și 500 metri de teren. Cele mai căutate zone pentru case sunt Micești, Schit, piața din Cetate și Dinamită.

La Agenția Imobiliară „Intermedia”, cele mai multe solicitări au fost pentru casele vechi, situate în centrul orașului. Acestea se vând la prețuri cuprinse între 30.000 euro şi 40.000 de euro.

În ceea ce priveşte terenurile agricole, preţurile acestora au crescut. Agentul imobiliar Florin Dan, de la „Teracapital”, ne-a spus că „dacă un teren agricol în județul Alba se tranzacționa anul trecut în jurul valorii de 2.000 de euro, anul acesta am ajuns și la 3000 de euro, am tranzacționat suprafață mai mică, iar prin excepție se poate ajunge și la 4.000 de euro. Particularitatea esențială când vine vorba de terenurile agricole o reprezintă suprafața, gradul de comasare și dacă este sau nu întabulat”.

De exemplu, un teren arabil cu suprafaţă de 6,26 hectare este vândut la prețul de 10.000 de euro.

Cu toate că prețurile diferă de la o agenție la alta, ultimul cuvânt îl au proprietarii, care par a se acomoda cu piaţa şi nu mai țin la prețuri. Preferă să vândă, decât să aștepte oferte mai bune şi mai îndepărtate.



Dacă ți-a plăcut articolul și vrei să fii la curent cu ce scriem:


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

1 Comentariu

1 Comment

  1. gigi

    joi, 21.02.2013 at 13:05

    daca dobanda pt banii care ii obtin pe o garsoniera, depusi la banca nu-mi ofera o dobanda de 5 % ,adica 300lei/luna de ce sa o vand ?!!!…platiti chirie si dobanditi… nimic !!

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *


Publicitate

EDUCAȚIE

O nouă licitație pentru reabilitarea Liceului Teoretic din Teiuș. Va beneficia de un sistem de încălzire cu pompă de căldură

Publicat

Liceul Teoretic din Teiuș va fi reabilitat termic printr-un proiect de este 2,3 milioane de lei. Clădirea construită în perioada anilor 1936 va fi izolată termic și va beneficia de un sistem de încălzire format dintr-o pompă de căldură geotermală. 

Primăria Teiuș a lansat marți, 23 februarie, în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), o nouă licitație pentru proiectarea și execuția lucrărilor pentru investiția „Reabilitare termică Liceul Teoretic Teiuș – clasele IX-XII”.

Valoarea totală estimată este de 2.337.312,74 de lei, fără TVA.

 

Reamintim faptul că primele licitații pentru reabilitarea termică a liceului au fost lansate încă din anul 2019, acestea fiind anulate după ce au fost depuse oferte inacceptabile și/sau neconforme, sau nu s-au prezentat ofertanți.

Potrivit Documentației de Avizare a Lucrărilor de Intervenție (DALI) clădirea a fost executată în perioada anilor 1936 și a avut, de la început, funcțiunea de școală. Construcția are regimul de înălțime Sp + P + E.

Proiectul de reabilitare termică vizează:

  • izolarea soclului
  • izolarea termică a pereților exteriori cu un strat de tip multipor de minim 15 cm
  • izolarea termică a planșeului sub pod
  • izolarea plăcii pe sol la partea inferioară
  • izolarea plăcii la intrados a subsolului
  • înlocuirea acoperișului existent
  • înlocuirea scocurilor și a burlanelor deteriorate cu altele noi
  • înlocuirea ferestrelor și ușilor existente cu tâmplărie PVC cu geam termopan, cu 6 camere și sistem automat de închidere
  • sistem de încălzire format din pompă de căldură sol/apă (geotermală)
  • modernizarea instalației de încălzire – înlocuirea corpurilor de încălzire existente din fontă cu corpuri din tablă și prevederea unui sistem nou de încălzire, realizat cu ajutorul ventiloconvectoarelor de pardoseală
  • montarea de robineți cu reglaj termostatic pe fiecare corp de încălzire în parte
  • înlocuirea conductelor și a coloanelor ce transportă agentul termic, precum și izolarea acestora
  • instalarea unui boiler electric pentru producerea de apă caldă curentă necesară clădirii reabilitate
  • înlocuirea racordurilor obiectelor sanitare
  • înlocuirea corpurilor de iluminat cu corpuri eficiente energetic de tip LED

În interiorul sălilor de curs, holuri, laborator, cabinet, cancelarie s-a proiectat o instalație de încălzire cu ventiloconvectoare, în sistem de două țevi. Acestea se vor monta pe pardoseală  și vor realiza încălzirea  spațiilor în perioada de iarnă.

Citeste mai mult
Publicitate

ACTUALITATE

Norocoșii, taxați de ANAF. Cine realizează venituri din premii și jocuri de noroc, trebuie să le declare. DOCUMENT

Publicat

Persoanele fizice care realizează venituri din premii și jocuri de noroc atât din România, cât și din străinătate, au obligația să declare veniturile și să plătească impozite la bugetul general consolidat, potrivit Ministerului Finanțelor.

Astăzi, Agenția Naținală de Administrare Fiscală (ANAF) a publicat pe site și Ghidul contribuabililor care realizează venituri din premii și jocuri de noroc.

Astfel, veniturile din premii reprezintă veniturile obținute din concursuri și din promovarea produselor/serviciilor ca urmare a practicilor comerciale, potrivit unui comunicat al Ministerului Finanțelor.

„În această categorie intră veniturile în bani și/sau în natură, cum ar fi: premii de orice fel acordate oamenilor de cultură, știință și artă la gale, simpozioane, festivaluri, concursuri naționale sau internaționale, concursuri pe meserii sau profesii; premii în bani și/sau în natură acordate sportivilor, antrenorilor, tehnicienilor și altor specialiști prevăzuți în legislația în materie, pentru rezultatele obținute la competiții sportive interne și internaționale”, se arată comunicat.

Ghidul contribuabililor care realizează venituri din premii și jocuri de noroc poate fi consultat aici: Ghid_jocuri_de_noroc_2021

Conform acestuia, premiile de tipul unor bonusuri care sunt acordate salariaților nu se încadrează la venituri din premii din punctul de vedere al impozitării, fiind asimilate veniturilor de natură salarială.

De asemenea, veniturile din jocuri de noroc cuprind toate sumele încasate, bunurile și serviciile primite, ca urmare a participării la jocuri de noroc, indiferent de denumirea venitului sau de forma în care se acordă, inclusiv cele de tip jack-pot.

„Obligația calculării, reținerii și plății impozitului le revine organizatorilor/plătitorilor de venituri. Impozitul calculat și reținut în momentul plății este impozit final pentru care nu se depune declarația unică. Pentru veniturile din premii și jocuri de noroc nu se datorează contribuții sociale”, au mai precizat reprezentanții Ministerului Finanțelor.

Persoanele fizice cu domiciliul în România sau cele nerezidente care au declarat centrul intereselor vitale în România și care realizează venituri din premii și jocuri de noroc din străinătate au obligația să le declare în România și să depună Declarația unică privind impozitul pe venit și contribuțiile sociale datorate până la data de 25 mai, inclusiv, a anului următor celui în care s-au realizat veniturile.

Contribuabilii persoane fizice rezidente care, pentru același venit și în decursul aceleiași perioade impozabile, sunt supuși impozitului pe venit atât pe teritoriul României, cât și în străinătate, au dreptul la deducerea din impozitul pe venit datorat în România a impozitului plătit în străinătate, în condițiile legislației, a mai transmis Ministerul.

 

Citeste mai mult
Publicitate

ACTUALITATE

Alba Iulia: Peste 100 de preoți ortodocși participă la un program legat de combaterea traficului de persoane

Publicat

catedrala incoronarii alba iulia

„Asociația Filantropia Ortodoxă Alba Iulia” și Academia Evanghelică Sibiu organizează un program de formare pentru mai mulți preoți, profesori, asistenți sociali, psihologi și pedagogi sociali. 

Mai precis, un număr de 107 de preoți, profesori, asistenți sociali, psihologi și pedagogi sociali, vor lua parte, ca voluntari,  la o serie de cursuri de formare, în vederea implicării în prevenirea și combaterea fenomenului de trafic de ființe umane în județele Alba și Mureș.

Potrivit organizatorilor, cursurile vor fi susținute de formatori acreditați ai organizațiilor și instituțiilor cu experiență, în combaterea traficului de persoane și în asistarea victimelor acestui flagel social. Un prim curs a fost susținut de Codruța Fernea, formator specialist în cadrul Organizației „eLiberare” – București.

Subiectele dezbătute au fost legate de elementele de bază ale cadrului legal în domeniu, tipologia victimelor și a traficanților, precum și de indicatorii diferitelor forme de exploatare.

Discuțiile avute în cadrul primului curs, au abordat și problematica interacțiunii cu victima traficului de persoane și a îngrijirii centrate pe traumă, precum și o serie de studii de caz relevante, au precizat coordonatorii proiectului.

Potrivit organizatorilor, concluziile întâlnirii au fost acelea că fenomenul traficului nu este unul izolat, fiecare dintre noi am întâlnit victime ale traficului și posibili agresori, fără să ne dăm seama că ei există, fără să-i recunoaștem.

Ca urmare, orice persoană care nu este atentă poate să devină victimă a unor traficanți și, în același timp, fiecare dintre noi poate să-și folosească resursele sau cunoștințele pentru a ajuta preventiv persoanele vulnerabile care traversează momente de criză și care sunt predispuse a fi victime ale unor traficanți.

„Biserica, prin valorile pe care le promovează și prin susținerea morală și spirituală pe care o acordă, poate avea un rol determinant în prevenirea acestui flagel, precum și în susținerea și tămăduirea sufletească a celor care sunt răniți de agresori.

Ca urmare a acestor cursuri, vor avea loc o serie de acțiuni de informare și prevenire în parohiile Eparhiei de Alba Iulia, în  cadrul orelor de religie, precum și prin Centrele cultural-catehetice și Grupurile de inițiativă pentru tineri.

De asemenea, în așezămintele sociale administrate de organizațiile nonguvernamentale eparhiale, preoții coordonatori, asistenții sociali, psihologii și pedagogii vor fi pregătiți atât pentru organizarea unor acțiuni de informare și prevenire similare, cât și pentru acțiuni de intervenție și consiliere inițială a unor posibile victime”, au transmis părintele Nicolae Ignat, consilier social și părintele Oliviu Botoi, consilier cultural, coordonatorii programelor eparhiale de informare și formare privind problema traficului de persoane.

sursa: reîntregirea.ro

sursa foto: vimeo.ro („eLiberare”)

Citeste mai mult
Publicitate

EVENIMENT

Ascensor de persoane și lift de serviciu pentru Spitalul Zlatna, în cadrul proiectului de modernizare. Licitația, în SEAP

Publicat

Clădirea Spitalului din Zlatna va beneficia, în cadrul unui proiect de reabilitare și modernizare, de un ascensor de persoane și un lift de serviciu. 

Primăria orașului Zlatna a lansat marți, 23 februarie, în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP) o licitație pentru achiziția și montajul unui lift de serviciu și a unui ascensor de persoane în cadrul proiectului  de reabilitare și modernizare a Spitalului din Zlatna.

Valoarea totală este estimată la 132.000 de lei, fără TVA.

Citește și FOTO: Spitalul din Zlatna va fi modernizat și reabilitat termic, printr-un proiect de peste 1,7 milioane de euro

Având în vedere lucrările de reabilitare și modernizare a clădirii spitalului propuse spre a fi executate, în proiectul tehnic s-a prevăzut amplasarea unui lift de serviciu (montcharge) în zona pregătire hrană și servirea mesei și amplasarea unui ascensor în vederea asigurării transportului persoanelor. Liftul de persoane va fi utilizat și pentru transportul pacienților cu targa.

Clădirea spitalului este situată în orașul Zlatna, pe strada Horea, nr. 1. Clădirea are regimul de înălțime P + 1 etaj, de forma literei L în plan, fiind edificată în anul 1731. Clădirea a avut regimul de înălțime S + P + E însă de-a lungul timpului la nivelul subsolului s-au realizat lucrări de umplutură, astfel încât, în prezent, acesta nu este vizitabil.

Clădirea are o suprafață existentă construită la sol de 843 mp și o suprafață desfășurată de 1.583 mp.

Proiectul de reabilitare și modernizare a Spitalului urmărește, printre altele, reducerea consumului anual de energie primară, asigurarea unui consum de minim 10%  din consumul total de energie din surse regenerabile, reducerea emisiilor cu gaze cu efect de seră, efectuarea lucrărilor de protecție termică a anvelopei clădirii, recompartimentarea clădirii, realizarea finisajelor interioare/exterioare și amenajarea infrastructurii la operarea de către persoanele cu dizabilități.

Citeste mai mult
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate

Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate