Criteriile de acordare a locuințelor sociale la Alba Iulia, MODIFICATE. 460 de persoane, pe lista de așteptare

Primăria Alba Iulia modifică criteriile pentru repartizarea locuinţelor sociale, la doi ani după ultimele schimbări.

În evidenţa Direcţiei de Asistenţă Socială sunt 460 de cereri în așteptare, pentru acordarea unei locuinţe sociale.

Potrivit proiectului ce va fi prezentat pentru aprobare în ședința Consiliului Local din 27 mai, sunt propuse mai multe modificări de criterii. Comparativ, AICI, cele acum în vigoare.

De asemenea, se propune ca perioada de valabilitate a contractelor de închiriere a locuințelor sociale să fie de 5 ani, fără posibilitatea de prelungire. Persoanele din locuințele sociale vor avea posibilitatea să depună o nouă cerere, în ultimul an de valabilitate a contractului, dar vor intra ”în concurență” cu cei de pe listele de așteptare.

Deocamdată, perioada de închiriere a locuințelor sociale din blocurile A1, A2 și A3 de pe strada Marcus Aurelius va fi prelungită până la 31 mai 2021, având în vedere că datele la care expiră contractele sunt diferite.

CRITERII privind punctarea cererilor de locuințe sociale pentru persoanele cu domiciliul/reședința în Alba Iulia (actualizate potrivit proiectului din luna mai 2021):

1. Priorități conferite de lege:

1.1. tinerii proveniți din instituții de ocrotire care au împlinit vârsta de 18 ani – 5 puncte

1.2.

a) invalizii de gradul I (orice membru de familie) – 5 puncte

b) invalizii de gradul II (orice membru de familie) – 3 puncte

c) persoanele cu handicap grav (orice membru de familie) – 3 puncte

d) persoanele cu handicap accentuat (orice membru de familie) – 2 puncte

1.3. pensionarii, veteranii și văduvele de război, eroii martiri, luptătorii care au contribuit la victoria Revoluției din 1989, persoanele care și-au jertfit viața sau au avut de suferit în urma revoltei muncitorești anticomuniste de la Brașov din noiembrie 1987, persoane persecutate din motive politice de dictatura instaurată cu începere de la 6 martie 1945, precum și cele deportate în străinătate ori constituite în prizonieri  – 1 punct

1.4. alte persoane sau familii îndreptățite:

a) persoane care au vârsta de până la 35 de ani – 30 puncte

b)persoane cu vârsta cuprinsă între 35 și 50 ani – 25 puncte

c) persoane cu vârsta peste 50 ani – 15 puncte

Notă:

1. În cazul persoanelor fără discernământ sau cu discernământ diminuat, cererea va fi acceptată pe lista de repartiții cu condiția instituirii măsurii de curatelă, până la data aprobării listei de repartiții.

2. În cazul în care o persoană se încadrează la mai multe puncte din acest criteriu, se acordă punctaj astfel: se însumează subpunctul 1.4 cu unul dintre cele atribuite la subpunctul 1.1, 1.2 sau 1.3.

3. Punctele atribuite la subpunctele 1.1, 1.3 și 1.4 se referă la solicitant.

2. Locul de muncă / domiciliul pentru solicitant

2.1. Cu loc de muncă în municipiul Alba Iulia și domiciliul/reședință în municipiul Alba Iulia – 30 puncte

2.2. Cu loc de muncă în altă localitate, dar cu domiciliu/reședință în municipiul Alba Iulia – 25 puncte

Notă: persoanele la care s-a stabilit domiciliul / reşedinţa în municipiul Alba Iulia după data la care începe actualizarea dosarelor nu vor primi puncte la criteriul de la punctul 2.

3. Venitul mediu net lunar pe membru de familie

3.1. venit net între 601 lei – 1.400 lei – 30 puncte

3.2. între 1.400 lei – 2.000 de lei și câștigul salarial mediu net lunar pe total economie – 20 puncte

3.3. între 2.001 lei și câștigul salarial mediu net lunar pe total economie – 10 puncte

3.4. venit net între 142 lei și 600 lei – 5 puncte

3.5 venit net sub 142 lei – 0 puncte

4. Situația civilă actuală

Solicitantul se află în una dintre următoarele situații:

4.1. văduv, divorțat, necăsătorit – 6 puncte

4.2. căsătorit – 5 puncte

4.3. uniune consensuală – 4 puncte

5. Număr copii în întreţinere

5.1. 1 copil – 10 puncte

5.2. la fiecare copil peste unul se atribuie 10 puncte (primul copil) plus 2 puncte/copil

6. Condiţii de locuit

6.1. locuiesc în baza unui contract de închiriere înregistrat de Administraţia Judeţeană a Finanţelor Publice Alba –  30 puncte

6.2. locuiesc în baza unui contract de comodat încheiat în formă autentică sau sub semnătură privată cu dată certă –  10 puncte

6.3. locuiesc temporar în unităţi de asistenţă socială / locuințe improvizate / tolerat în spațiu – 5 puncte

Notă: La ”tolerat în spațiu”, solicitantul prezintă declarație notarială sau adeverință de la Asociația de proprietari din care rezultă că solicitantul/familia acestuia locuiesc la adresa declarată, suprafața utilă a locuinței și numărul de persoane care locuiesc la adresa declarată

7. Nivelul de studii şi/sau pregătire profesională pentru solicitant

7.1. fără studii şi fără pregătire profesională – 0 puncte

7.2. cu studii generale – 8 clase – 10 puncte

7.3. cu studii: şcoală profesională – 15 puncte

7.4. cu studii liceale cu diplomă de bacalaureat – 20 puncte

7.5 cu studii postliceale (absolvite cu diplomă) – 25 puncte

7.6. cu studii superioare (de scurtă sau lungă durată) cu diplomă de licenţă – 30 puncte

Notă: Se va puncta ultimul nivel de studii încheiat şi atestat conform legii.

8. Vechimea cererii

Se acordă 1 punct pentru fiecare an calendaristic. pentru vechimea cererii.

9. Pentru persoanele care au contracte de închiriere pentru locuință socială, se acordă 5 puncte.

II. Depunctare

Se depunctează cererile solicitanţilor din totalul punctelor acumulate, în următoarele condiţii:

1. Persoanele care deţin mijloace de transport (autoturisme, autoutilitare, autocamioane şi remorci, autobuze, microbuze) se depunctează astfel:

1.1. un mijloc de transport – excepție fac persoanele încadrate în grad de handicap grav și accentuat (solicitant sau membru din familie) – 15 puncte

1.2. mijlocul de transport deţinut cu o vechime mai mică de 5 ani – 30 puncte

1.3. mijlocul de transport deţinut cu o capacitate peste 2000 cmc – 15 puncte

2. Se depunctează cu 30 de puncte persoanele care au primit amenzi în ultimul an calendaristic pentru comportament antisocial

3. Se depunctează cu 10 puncte fiecare minor care nu urmează o formă de învăţământ organizată potrivit legii, excepţie făcând grupa de vârstă 0-3 ani şi minorii care nu frecventează cursurile de învăţământ din motive de sănătate dovedite cu certificat medical.

4. Dacă solicitantul şi membrii familiei locuiesc cu părinţii sau în imobilul părinţilor şi ocupă o suprafaţă (utilă) ce depăşeşte 18 mp/membru de familie, se depunctează cu 30 de puncte.

III. Respingere

1. Nu pot beneficia de locuinţe sociale persoanele sau familiile (1) care:

a) deţin în proprietate o locuinţă sau orice alt tip de construcţie sau teren construibil (2)

b) au înstrăinat o locuinţă după data de 1 ianuarie 1990

c) au beneficiat de sprijinul statului în credite şi execuţie pentru realizarea unei locuinţe

d) deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat

e) deţin în proprietate două sau mai multe mijloace de transport (autoturisme, autoutulitare, autocamioane, autobuze, microbuze)

Notă: (1) “familiile” – se referă la titularul cererii şi ceilalţi membri din familie.

(2) “locuinţă” – fac excepţie coproprietarii locuinţelor obţinute prin moştenire, în indiviziune, în situaţia în care cota obţinută nu satisface exigenţele minimale de suprafaţă prevăzute de anexa nr. 1 din Legea 114/1996, republicată sau sunt coproprietarii terenurilor obținute prin moștenire.

2.. Cererile persoanelor care locuiesc în locuințe sociale și nu au achitate, la zi, plata chiriei și cheltuielile cu utilitățile, la data depunerii cererii pentru repartizarea unei alte locuințe sociale, vor fi respinse.

3. Se respinge cererea persoanelor care locuiesc în locuințele sociale care nu au lipsit mai mult de 3 luni/an calendaristic. Excepție: cu justificare medicală durata poate fi mai mare, dar nu  mai mult de 1 an din totalul perioadei de închiriere, pentru titular și persoanele din contractul de închiriere.

Notă: Anul calendaristic se calculează astfel: prima zi de semnare a contractului devine prima zi din anul calendaristic.

IV. Punctarea cererilor se face în baza documentelor anexate la cerere.

Se vor analiza numai dosarele actualizate.

Lista de priorități se va întocmi în funcție de punctajul final.

Anchetele sociale se întocmesc la solicitarea Comisiei de analiză a cererilor de locuințe sociale.