Doar patru oferte depuse pentru concesionarea celor 10 spații din Cetatea Alba Carolina. Negociere directă la primărie

Primăria Alba Iulia a încercat din nouă să concesioneze cele zece spații din Cetatea Alba Carolina, incluse pe lista monumentelor istorice, în care se pot amenaja spaţii comerciale, de alimentaţie publică, bistro sau pentru servicii de turism. De această dată prin procedură de negociere directă, desfăşurată în 28 octombrie, la sediul primăriei. Doar patru firme care au fost interesate de concesionarea spațiilor 1, 6 și 8. Licitația nu a fost încă validată și nu se știe ce oferte au depus doritorii.

După mai multe încercări de a da spre concesiune cele 10 spații din Cetate, Primăria Alba Iulia a decis ca aceasta să se facă prin negociere directă.

Pentru a avea acces, prin concesiune, la unul dintre aceste spaţii, și-au depus dosarele patru firme. Acestea au fost interesate de spațiul numărul 1, pentru care a licitat o singură firmă din Alba Iulia, adică Preciosa Team SRL, care dorește amenajarea unei crame de vinuri. În acel spațiu se găsesc și 18.000 de sticle de vin cumpărate de firma „Preciosa”, cea care a și licitat pentru acel spațiu.

Pentru spațiul cu numărul șase care s-a înscris o singură firmă, ECO Mobilitate SRL, iar pentru spațiul numărul opt au fost depuse două dosare, din care unul de către ECO Mobilitate SRL și celălalt de către o persoană fizică, Ionuț Horațiu Popa. În cele două spații, 6 și 8, se vor face cel mai probabil restaurante sau cafenele.

Potrivit preprezentanților Primăriei Alba Iulia, dosarele încă nu au fost validate și urmează să fie deschise pentru a vedea ofertele.
Durata concesiunii este de 25 de ani cu posibilitate de prelungire cu cel mult jumătate din perioada iniţială.

Spaţiile sunt proprietate publică a Municipiului Alba Iulia, iar prețul de pornire pentru negociere au fost următoarele:

Spaţiul nr. 1 (indicativ M4B1), situat în Cetatea Alba Carolina, Bastionul Trinitarienilor – preţul minim de pornire al negocierii 82 euro/lună, suprafaţa utilă 205,07 mp

Spaţiul nr. 2 (indicativ M4C1), situat în Cetatea Alba Carolina, Contragarda Bastionul Trinitarienilor – preţul minim de pornire al negocierii 521,6 euro/lună, suprafaţa utilă 521,59 mp

Spaţiul nr. 4 (indicativ M5R1), situat în Cetatea Alba Carolina, Ravelinul Sf. Capistrano – preţul minim de pornire al negocierii 59,9 euro/lună, suprafaţa utilă 85,6 mp

Spaţiul nr. 5 (indicativ M6C2), situat în Cetatea Alba Carolina, Bastionul Sf. Elisabetha – preţul minim de pornire al negocierii este de 524,4 euro/lună, suprafaţa utilă 476,75mp

Spaţiul nr. 6 (indicativ M7C1), situat în Cetatea Alba Carolina, Contragarda Bastionul Sf. Michael – preţul minim de pornire al negocierii 406,8 euro/lună, suprafaţa utilă 508,52 mp

Spaţiul nr. 7 (indicativ M7C2), situat în Cetatea Alba Carolina, Contragarda Bastionul Sf. Carol – preţul minim de pornire al negocierii  479 euro/lună, suprafaţa utilă 532,2 mp

Spaţiul nr. 8 (indicativ M7R1), situat în Cetatea Alba Carolina, Ravelinul Sf. Carol – preţul minim de pornire al negocierii 163,8 euro/lună, suprafaţa utilă 204,81 mp

Spaţiul nr. 9 (indicativ M7R2), situat în Cetatea Alba Carolina, Ravelinul Sf. Carol – preţul minim de pornire al negocierii 56 euro/lună, suprafaţa utilă 186,8 mp

Spaţiul nr. 10 (indicativ M7R3), situat în Cetatea Alba Carolina, Ravelinul Sf. Carol – preţul minim de pornire al negocierii 229,3 euro/lună, suprafaţa utilă 254,8 mp

Spaţiul nr. 13, situat în Cetatea Alba Carolina, Contragarda Bastionul Trinitarienilor – preţul minim de pornire al negocierii 40 euro/lună, suprafaţa utilă 100 mp.

Ofertele trebuiau redactate în limba romană și să cuprindă două plicuri unul exterior şi unul interior.

– plicul exterior cuprinde obiectul concesiunii, o fişă cu informaţii privind ofertantul și o declaraţie de participare semnată de ofertant, copie certificat de înmatriculare a societaţii şi statut, declaraţie pe propria raspundere că ofertantul nu a fost condamnat în ultimii 5 ani pentru participarea la activitaţi ale unei organizaţii criminale, pentru corupţie, fraudă şi/sau spălare de bani, pentru fapte care au adus atingere eticii profesionale sau pentru comiterea unei greşeli în materie profesională, precum şi faptul că nu se află în situaţia de a fi în faliment ori lichidare, că în ultimii 3 ani nu şi-a îndeplinit în mod defectuos obligaţiile contractuale, certificat de atestare fiscală, bilanţ contabil, declaraţie privind cifra de afaceri pe o perioadă de 3 ani, documente (scrisoare de bonitate şi/sau scrisoare de confort), dovada plaţii garanţiei de participare şi a contravalorii documentaţiei, caiet de sarcini semnat şi ştampilat, dovada existenţei unui cotract-antecontract încheiat cu o persoana fizică sau juridică atestată sau autorizată, înscrisă în registrele Ministerul Culturii şi Cultelor privind urmărirea în timp a spaţiului

– plicul interior conţine oferta propriu-zisă, numele (denumirea) ofertantului şi adresa acestuia, oferta propriu-zisă să cuprindă detaliat toate condiţiile prevăzute în caietul de sarcini, alte obligaţii pe care ofertantul şi le asumă, precum şi date tehnice şi financiare referitoare la investiţie. Valoarea redevenţei nu poate fi mai mică decât valoarea minimă stabilită de concedent.

Pentru restul spațiilor rămase, se va organiza o nouă procedură de concesionare.