13 blocuri din Blaj vor fi reabilitate termic pentru creșterea eficienței energetice. Licitație pentru elaborarea documentațiilor

Primăria Blaj se pregătește pentru reabilitarea termică a 13 blocuri de locuințe din municipiu. În acest sens, reprezentanții administrației locale au lansat o licitație pentru elaborarea documentațiilor tehnico – economice privind creșterea eficienței energetice a clădirilor. 

Primăria Blaj a lansat vineri, 8 iulie, în Sistemul Electronic de Achiziții Publice (SEAP), o licitație pentru achiziția de servicii de elaborare documentații tehnico – economice privind creșterea eficienței energetice a clădirilor.

Valoarea totală estimată a contractului este de 201.500 de lei, fără TVA. 

Proiectul vizează elaborarea documentațiilor tehnico-economice pentru creșterea eficienței energetice a unui număr de 13 blocuri din municipiul Blaj, respectiv:

1. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 16
2. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 16A
3. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. A1 (16A)
4. bloc de locuințe, strada Eroilor, Nr. 16 B
5. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 17
6. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 25
7. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 27
8. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 28
9. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 29
10. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl A2 (30)
11. bloc de locuințe, strada Eroilor, Bl. 35
12. bloc de locuințe, strada Gheorghe Doja, Bl. 12
13. bloc de locuințe, strada Câmpul Libertății, Bl. G5

Contractul va include:

• efectuarea expertizei tehnice
• audit energetic
• certificat energetic raport de audit energetic
• întocmire documentație la nivel de Documentație de Avizare Lucrări de Investiție, conform HG nr. 907/2016, inclusive analiza cost-beneficiu;
• întocmirea documentației pentru Certificatul de Urbanism
• obținerea avizelor impuse prin Certificatul de Urbanism;
• ridicare topo

Potrivit caietului de sarcini, măsurile de creștere a eficienței energetice (cu asigurarea condițiilor de confort interior) includ lucrări de intervenție/activități aferente investiției de bază, respectiv:

a) Lucrări de reabilitare termică a elementelor de anvelopă a clădirii

b) Lucrări de reabilitare/ modernizare a instalațiilor de iluminat in clădiri:

• izolarea termică a fațadei — parte vitrată, prin înlocuirea tâmplăriei exterioare existente, inclusiv a celei aferente accesului în clădirea publică, cu tâmplărie termoizolantă dotată, după caz, cu dispozitive/fante/grile pentru ventilarea spațiilor ocupate și evitarea apariției condensului pe elementele interioare de anvelopă;
• izolarea termică a fațadei — parte opacă, în care se pot cuprinde termo-hidroizolarea terasei (hidroizolarea terasei nu este eligibilă fără realizarea termoizolării suplimentare a acesteia), respectiv termoizolarea planșeului peste ultimul nivel în cazul existenței șarpantei, cu sisteme termoizolante, după caz; înlocuirea învelitorii cu o soluție altemativă, în măsura în care este justificată printr-o performanță termică superioară, care ar contribui la creșterea performanței energetice a clădirii (îmbunătățirea izolării și inerției termice);
• izolarea termică a planșeului peste subsol neîncălzit, a pereților subsolului (când acesta este utilizat pentru desfășurarea activității) sau a podului existent al clădirii (când acesta este utilizat pentru desfășurarea activității);
• asigurarea unui nivel ridicat de etanșeitate la aer a clădirii, atât prin montarea adecvată a tâmplăriei termoizolante în anvelopa clădirii, cât și prin aplicarea de tehnologii adecvate de reducere a permeabilității la aer a elementelor de anvelopă opace și asigurarea continuității stratului etanș la nivelul anvelopei clădirii.

c) Lucrările de reabilitare/ modernizare a instalației de iluminat în clădiri si management energetic:

• reabilitarea/ modernizarea instalației de iluminat;
• înlocuirea corpurilor de iluminat fluorescent și incandescent cu corpuri de iluminat cu eficiență energetică ridicată și durată mare de viață,
• instalarea de corpuri de iluminat cu senzori de mișcare/prezență, acolo unde acestea se impun pentru economia de energie;
• montarea echipamentelor de măsurare a consumurilor de energie din clădire pentru încălzire și apă caldă de consum;

De asemenea, măsurile conexe care contribuie la implementarea proiectului pentru care se solicită finanțare (care nu conduc la creșterea eficienței energetice) includ următoarele lucrări de intervenție/activități:

• construcțiile, instalațiile și dotările (utilaje, echipamente tehnologice și funcționale cu și fără montaj, dotări, active necorporale) aferente măsurilor conexe
• repararea elementelor de construcție ale fațadei care prezintă potențial pericol de desprindere și/sau afectează funcționalitatea clădirii;
• repararea/construirea acoperișului tip terasă/șarpantă, inclusiv repararea sistemului de colectare a apelor meteorice de la nivelul terasei, respectiv a sistemului de colectare și evacuare a apelor meteorice la nivelul învelitoarei tip șarpantă;
• demontarea instalațiilor și a echipamentelor montate aparent pe fațadele/terasa clădirii, precum și montarea/remontarea acestora după efectuarea lucrărilor de intervenție; – refacerea finisajelor interioare în zonele de intervenție
• repararea trotuarelor de protecție, în scopul eliminării infiltrațiilor la infrasfructura clădirii; – repararea/înlocuirea instalației de distribuție a apei reci și/sau a colectoarelor de canalizare menajeră și/sau pluvială din subsolul clădirii până la căminul de branșament/de racord, după caz; – măsuri de reparatii/consolidare a clădirii, acolo unde este cazul;
• crearea de facilități / adaptarea infrastructurii pentru persoanele cu dizabilități (rampe de acces); – lucrări de recompartimentare interioară, acolo unde este cazul;
• lucrări specifice necesare obținerii avizului ISU;
• reabilitarea/ modernizarea instalației electrice, înlocuirea circuitelor electrice deteriorate sau subdimensionate;
• lucrări de înlocuire a tâmplăriei interioare (uși de acces și ferestre).