AUTOSTRADA SEBEŞ-TURDA: Exproprieri de 700.000 de lei pe lot 2, la Sântimbru, Galda, Aiud, Rădeşti și Teiuş

Se aprobă noi exproprieri pe amplasament suplimentar în apropierea Autostrăzii Sebeş-Turda, lot 2. Guvernul are pe ordinea de zi aprobarea unor despăgubiri în valoare de peste 700.000 de lei pentru proprietarii a 556 imobile identificate pe o suprafaţă de peste 200.000 mp în zonele Sântimbru, Galda de Jos, Aiud, Rădeşti și Teiuş din judeţul Alba.

Reamintim că Lotul 2 al Autostrăzii Sebeş-Turda are 24,25 km, de la km 17+000 (Sântimbru) până la km 41+250, zona Aiud-Rădeşti. Stadiu lucrărilor realizate până acum era de aproape 45%.

Proiectul prevede declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul suplimentar, care fac parte din coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național ”Autostrada Sebeş – Turda” – Lot 2, aflate pe raza localităților Sântimbru, Galda de Jos, Aiud, Rădeşti și Teiuş din judeţul Alba.

De asemenea, Guvernul va aproba lista cuprinzând imobilele supuse exproprierii, aflate pe raza localităților menţionate, proprietarii sau deţinătorii acestora, precum şi sumele individuale aferente despăgubirilor.

Despăgubirile sunt în cuantum total de 701.000 lei și se alocă de la bugetul de stat, prin bugetul Ministerului Transporturilor, în conformitate cu Legea bugetului de stat pe anul 2018, nr. 2/2018, la capitolul 84.01 ”Transporturi”, subcapitolul 03 “Transport Rutier”, titlul 58 – “Proiecte cu Finanțare din Fonduri Externe Nerambursabile aferente cadrului financiar 2014-2020”.

Vezi: Lista exproprieri amplasament suplimentar A10 lot 2_2018

Sumele individuale se virează de către Ministerul Transporturilor, în termen de cel mult 30 de zile de la data solicitării acestora, într-un cont bancar deschis pe numele Companiei Naţionale de Administrare a Infrastructurii Rutiere – S.A., la dispoziţia proprietarilor de imobile situate pe amplasamentul suplimentar, care fac parte din coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național, în vederea efectuării despăgubirilor în cadrul procedurilor de expropriere, în condiţiile legii.

Ministerul Transporturilor, prin Compania Naţională de Administrare a Infrastructurii Rutiere – S.A. răspunde de realitatea datelor înscrise în lista cuprinzând imobilele proprietate privată situate pe amplasamentul suplimentar, care fac parte din coridorul de expropriere al lucrării de utilitate de interes național, de corectitudinea datelor înscrise în documentele care au stat la baza stabilirii acestora, precum şi de modul de utilizare, în conformitate cu dispoziţiile legale, a sumei alocate potrivit prevederilor prezentei hotărâri.

Planul cu amplasamentul suplimentar al lucrării de utilitate publică de interes național se aduce la cunoştinţă publică prin afişarea la sediul consiliilor locale implicate şi respectiv, prin afişare pe pagina proprie de internet a expropriatorului, se precizează în proiect.

În documentaţie se explică faptul că, prin HG 565/2017, publicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 661/10.08.2017, a fost aprobată declanşarea procedurilor de expropriere a imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul suplimentar care face parte din coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național ”Autostrada Sebeş – Turda” – Lot 1 Secțiunea B, km 14+000 – km 17+000.

Pentru Lotul 2 al obiectivului, km 17 + 000 – km 41 +250, este necesară declanșarea procedurii de expropriere aferentă imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul suplimentar, ce fac parte din coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național, pe raza localităților Sântimbru, Galda de Jos, Aiud, Rădeşti și Teiuș, din judeţul Alba.

Amplasamentul suplimentar al obiectivului a rezultat ca urmare a aprobarii Proiectului Tehnic aferent Lotului 2 avizat de către CTE – CNADNR – S.A. (actuala CNAIR – SA) conform Documentelor de Avizare nr. 4452/03.04.2015 pentru Sector 1 și nr. 4481/16.07.2015 pentru Sectoarele 2 și 3.

Execuţia anumitor lucrări, cum ar fi restabilire de drumuri locale, execuţie Nod Rutier Alba Iulia Sud, km 22+375 pasaj superior, km 35+600 relocare pasaj superior, km 37+800 – 38+850 relocare drumuri agricole, rezultate ca urmare a soluțiilor tehnice proiectate, nu pot fi realizate în întregime în limita coridorului aferent Hotărârii Guvernului nr. 399/2014, astfel încât este necesar acest amplasament suplimentar, se arată în proiect.

Suma necesară aferentă despăgubirilor pentru exproprierea imobilelor proprietate privată situate pe amplasamentul suplimentar, care fac parte din coridorul de expropriere al lucrării de utilitate publică de interes național ”Autostrada Sebeş – Turda” – Lotul 2, aflate pe raza localităților Sântimbru, Galda de Jos, Aiud, Rădeşti și Teiuş din judeţul Alba, este de 701.000 lei, aferentă unui număr de 556 imobile, în suprafaţă totală de 219.036 mp.

Rapoartele de expertiză au fost întocmite de către expertul autorizat ANEVAR Herbei Roxana Claudia.

Ministerul Transporturilor precizează că prezentul proiect de hotărâre a Guvernului a fost promovat în cursul anului 2017, însă nu fost aprobat, astfel că, pentru repromovarea proiectului în anul 2018, expertul evaluator a realizat o analiză asupra estimărilor valorilor de despăgubire aferente imobilelor care vor fi afectate de procedura de expropriere prin raportare la expertizele notariale valabile pentru anul 2018. Valorile despăgubirilor aferente imobilelor situate pe raza localităților Sântimbru, Galda de Jos, Aiud, Rădeşti, realizate prin Rapoartele de evaluare din anul 2017, nu suferă modificări, fiind în corelație prin raportare la valorile stabilite prin studiile de piață utilizate pentru anul 2018 de către camerele notarilor. Tot potrivit adresei expertului evaluator, raportul de evaluare întocmit în anul 2017 pentru imobilele situate pe raza localității Aiud necesită refacere, în acest sens, întocmindu-se Raportul de evaluare, datat ianuarie 2018.

În plus față de proiectul de act normativ promovat în anul 2017, a apărut necesitatea ocupării unui suprafețe suplimentare de teren, pe raza localității Teiuș, care face parte tot din Lotul 2, motiv pentru care prezentul proiectul de Hotărâre a Guvernului a fost completat și cu imobilele situate pe raza teritorială a orașului Teiuș. Raportul de evaluare aferent justelor despăgubiri pentru imobilele antemenționate este datat februarie 2018.

Lista proprietarilor/deținătorilor imobilelor vizate a fost compusă în baza evidenţelor O.C.P.I. Alba şi unităţilor administrativ – teritoriale ale localităților Sântimbru, Galda de Jos, Aiud, Rădeşti și Teiuş din judeţul Alba şi confirmate de acestea cu ştampilă şi semnătură.

O parte din imobilele proprietate privată ce fac obiectul prezentului proiect de act normativ nu au fost înscrise de către proprietari în cartea funciară în conformitate cu Legea nr. 7/1996 a cadastrului şi a publicităţii imobiliare, republicată, cu modificările şi completările ulterioare.

Pe coridorul de expropriere nu există imobile ce ar putea constitui monumente istorice /zone de protecţie a acestora.

În măsura în care unele dintre construcţii au destinaţia de locuinţă se va proceda potrivit dispoziţiilor art. 29 alin. (2) din Legea nr. 33/1994 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, republicată, și ale Legii nr. 255/2010 privind exproprierea pentru cauză de utilitate publică, cu modificările şi completările ulterioare, necesară realizării unor obiective de interes naţional, judeţean şi local, cu modificările și completările ulterioare.

La poziția nr. 14 listă, a fost identificată o linie de cale ferată industrială dezafectată, care este în proprietatea privată a SC Fan Construct SRL. La poziția nr. 248 este identificat ca proprietar Biserica Ortodoxă Sâncrai, categoria de folosință a imobilului fiind ”curți construcții”.

Tot în şedinţa de astăzi, Guvernul urmează să aprobe modificări pe lista de exproprieri aprobată în 2014, privind şase imobile aflate în intravilanul municipiului Alba Iulia.

Este vorba despre proprietăţile aflate la numerele 683, 699, 700 – 701 de pe listă. În cazul acestora, a rezultat că unele sume aferente despăgubirilor imobilelor antemenționate sunt mai mari, iar altele mai mici decât cele aprobate inițial prin Hotărârea Guvernului nr. 399/2014, potrivit proiectului.

După întocmirea documentațiilor cadastrale individuale, proprietarii aferenți imobilelor identificate la pozițiile nr. crt. 683, 699, 700 – 701 din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 399/2014, au fost identificați.

Pentru pozițiile nr. crt. 683 și 699, din Încheierile de Respingere nr. 1661/16.01.2018 și nr. 66006/08.12.2018 se atestă că aceste imobile se află în cadrul coridorului de expropriere pentru care a fost intabulat dreptul de proprietate în numele statului român și au fost supuse exproprierii, transferul dreptului de proprietate operând odată cu emiterea Deciziei de Expropriere nr. 782/31.07.2014

La poziția nr. crt. 683 din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 399/2014, suprafața aferentă acestei poziții în hotărârea antemenționată este de 1.479,15 mp, iar în urma realizării documentației cadastrale individuale,â este de 793 mp (acest aspect rezultă din Planul de amplasament și delimitare avizat de OPCI Alba sub nr. 1661/16.01.2018), motiv pentru care este necesar a se actualiza și datele cuprinse în anexa la Hotărârea Guvernului nr. 399/2014.

Pentru pozițiile nr. crt. 700 și 701 din anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 399/2014, la proiectul de act normativ este atașată Încheierea de Respingere nr. 66351/12.12.2017, (rectificată, prin îndreptarea erorii materiale, în conformitate cu Încheierea nr. 1730/16.01.2018), prin care se atestă că imobilele situate la pozițiile antemenționate se află în cadrul coridorului de expropriere pentru care a fost intabulat dreptul de proprietate în numele statului român și au fost supuse exproprierii, transferul dreptului de proprietate operând odată cu emiterea Deciziei de Expropriere nr. 782/31.07.2014.

La pozițiile nr. crt. 700 și 701 în anexa nr. 2 la Hotărârea Guvernului nr. 399/2014 apărea proprietar neidentificat. După întocmirea documentațiilor cadastrale individuale și ulterior avizate de către OCPI Alba, în baza actelor de proprietate deținute, au fost identificați ca proprietari pentru ambele poziții Lancranjan Ioan și Lancranjan Floare cu suprafața afectată de 432 mp.

Despăgubirile consemnate inițial nu au fost eliberate.

Vezi: Lista modificari exproprieri Alba Iulia_aprilie 2018

foto arhivă: Asociaţia Pro Infrastructura (Facebook)