Contacteaza-ne si pe
Publicitate

ACTUALITATE

BNR: Programul „Prima Casă” ar putea fi modificat, fiind ţintit către cei care câştigă sub salariul mediu

Publicat


Programul „Prima Casă” ar putea fi modificat în viitor, pentru ţintirea mai bună a programului din punct de vedere social, a spus luni Liviu Voinea, viceguvernatorul Băncii Naţionale.

Voinea susţine că de acest program au au beneficiat şi români care şi-ar fi putut permite un credit ipotecar standard, cu avans de 20-25%. În opinia viceguvernatorului BNR, Guvernul nu trebuie să renunţe la programul “Prima Casă, ci doar să-l modifice.

„Acest program poate să continue, dar mai bine ţintit, pentru cei care câştigă sub salariul mediu”, a precizat Voinea, cu ocazia lansării Raportului BNR privind stabilitatea.

Potrivit documentului, creşterea raportului dintre garanţie şi valoarea împrumutului cu 10 puncte procentuale măreşte probabilitatea de nerambursare cu 11%.

Din punct de vedere al numărului de ani necesari pentru achiziţionarea locuinţei fără intermediere financiară, pentru un apartament de 2 camere este nevoie de circa 10 ani, respectiv de 12,5 ani pentru achiziţionarea unui apartament de 3 camere.

Cresterea nivelului LTV pentru creditele ipotecare nou acordate în primele nouă luni din 2017 (de la 74% în decembrie 2016 la 78%), coroborată cu creşterea salariilor şi a aşteptarilor pozitive privind situatia financiară, a condus la scăderea numarului de ani necesari pentru economisirea avansului pentru un credit ipotecar standard, de la 5,6 ani în anul 2016, la 5 ani (in iunie 2017), potrivit raportului BNR.

Creditul ipotecar standard a fost considerat un credit ipotecar acordat în afara programului Prima Casa, pentru o valoare a locuintei de 70 000 de euro, cu LTV de 78% (cel mai recent nivel observat în piaţă).

Volumul de credit Prima Casă se mentine majoritar atât la nivelul de stoc, cumulând 62,5% din creditul ipotecar (septembrie 2017), dar şi ca pondere în volumul de credit nou acordat în prima parte a anului 2017 (circa 65%).

“Programul Prima Casa s-a indepartat de la scopul sau de program social, în condiţiile în care:

– perioada de restrângere a accesului la finanţare ca urmare a crizei economice s-a încheiat şi costurile de finanţare sunt în prezent la niveluri suportabile la creditele ipotecare standard ale băncilor

– creditele Prima Casă sunt acordate şi persoanelor cu venit ridicat (circa 35% dintre debitori au salarii nete de peste 4000 lei) şi debitorii cu venituri mai reduse tind să fie supra-îndatoraţi

– programul nu prevede limite privind valoarea maximă a locuinţei achiziţionate sau obligativitatea ca imobilul să fie locuinţă permanentă.

În acest sens, considerăm utilă revizuirea condiţiilor de accesare a acestui program, în sensul orientării către debitorii cu un venit salarial sub un plafon pre-stabilit, care urmăresc să îşi achiziţioneze o locuinţă pentru locuit, sub o valoare reglementată şi în condiţiile unui grad de îndatorare sustenabil”, se arată în raport.

sursa: hotnews.ro


Vezi cele mai interesante video Alba24.ro


ȘTIREA TA - Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite-le la Alba24 prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Publicitate

EVENIMENT

FOTO: ACCIDENT la Alba Iulia. Două mașini s-au lovit, în sensul giratoriu de lângă sediul primăriei

Publicat

Două mașini au fost avariate într-un accident rutier petrecut duminică după-amiaza la Alba Iulia. Din primele date, nu au fost persoane rănite, iar coliziunea s-a produs cel mai probabil din cauza neacordării de prioritate. Accidentul s-a petrecut în sensul giratoriu din centrul orașului, la intersecția străzilor Calea Moților cu Marcus Aurelius și Doinei, în apropierea […]

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

FOTO-VIDEO: S-a deschis Parcul Sărbătorilor de Iarnă la Alba Iulia. Patinoar, colinde și distracție pentru toate vârstele

Publicat

Parcul Sărbătorilor de Iarnă s-a deschis oficial duminică, la Alba Iulia, în Piața Cetății. Atmosfera de sărbătoare a fost completată cu un concert de colinde. În actualizare Inima Cetății Alba Carolina devine astfel centrul distracției de sezon, în această iarnă.     Bradul, decorațiunile luminoase, casa lui Moș Crăciun, alături de patinoar, carusel cu mașinuțe […]

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

8 decembrie: 99 de ani de la primul atentat cu bombă din istoria României. Evenimentul care a îngrozit opinia publică

Publicat

Acum 99 de ani, în 8 decembrie, în Senatul României s-a produs o explozie puternică. Atentatul cu bombă care s-a petrecut în 1920 a îngrozit opinia publică a timpului, însă acum este mai puțin cunoscut. Atunci, au murit trei oameni, iar alți trei au fost răniți. Principalul autor a fost condamnat la închisoare pe viaţă. […]

Citește mai departe
Publicitate

ACTUALITATE

Orban: Înghețarea salariilor demnitarilor, prin legea bugetului sau prin OUG. Structurile care au scheme umflate, reorganizate

Publicat

Premierul Ludovic Orban a făcut precizări, duminică, despre modalitatea în care ar urma să fie înghețate salariile demnitarilor, ca măsură de reducere a cheltuielilor. Se va face fie prin legea bugetului, fie prin ordonanță de urgență, toate structurile care au scheme ”umflate” urmând să fie reorganizate. ”Știți foarte bine că veniturile, indemnizațiile celor care ocupă […]

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate