Contacteaza-ne si pe
Publicitate

ACTUALITATE

BNR: Programul „Prima Casă” ar putea fi modificat, fiind ţintit către cei care câştigă sub salariul mediu

avatar

Publicat

Programul „Prima Casă” ar putea fi modificat în viitor, pentru ţintirea mai bună a programului din punct de vedere social, a spus luni Liviu Voinea, viceguvernatorul Băncii Naţionale.

Voinea susţine că de acest program au au beneficiat şi români care şi-ar fi putut permite un credit ipotecar standard, cu avans de 20-25%. În opinia viceguvernatorului BNR, Guvernul nu trebuie să renunţe la programul “Prima Casă, ci doar să-l modifice.

„Acest program poate să continue, dar mai bine ţintit, pentru cei care câştigă sub salariul mediu”, a precizat Voinea, cu ocazia lansării Raportului BNR privind stabilitatea.

Potrivit documentului, creşterea raportului dintre garanţie şi valoarea împrumutului cu 10 puncte procentuale măreşte probabilitatea de nerambursare cu 11%.

Din punct de vedere al numărului de ani necesari pentru achiziţionarea locuinţei fără intermediere financiară, pentru un apartament de 2 camere este nevoie de circa 10 ani, respectiv de 12,5 ani pentru achiziţionarea unui apartament de 3 camere.

Cresterea nivelului LTV pentru creditele ipotecare nou acordate în primele nouă luni din 2017 (de la 74% în decembrie 2016 la 78%), coroborată cu creşterea salariilor şi a aşteptarilor pozitive privind situatia financiară, a condus la scăderea numarului de ani necesari pentru economisirea avansului pentru un credit ipotecar standard, de la 5,6 ani în anul 2016, la 5 ani (in iunie 2017), potrivit raportului BNR.

Creditul ipotecar standard a fost considerat un credit ipotecar acordat în afara programului Prima Casa, pentru o valoare a locuintei de 70 000 de euro, cu LTV de 78% (cel mai recent nivel observat în piaţă).

Volumul de credit Prima Casă se mentine majoritar atât la nivelul de stoc, cumulând 62,5% din creditul ipotecar (septembrie 2017), dar şi ca pondere în volumul de credit nou acordat în prima parte a anului 2017 (circa 65%).

“Programul Prima Casa s-a indepartat de la scopul sau de program social, în condiţiile în care:

– perioada de restrângere a accesului la finanţare ca urmare a crizei economice s-a încheiat şi costurile de finanţare sunt în prezent la niveluri suportabile la creditele ipotecare standard ale băncilor

– creditele Prima Casă sunt acordate şi persoanelor cu venit ridicat (circa 35% dintre debitori au salarii nete de peste 4000 lei) şi debitorii cu venituri mai reduse tind să fie supra-îndatoraţi

– programul nu prevede limite privind valoarea maximă a locuinţei achiziţionate sau obligativitatea ca imobilul să fie locuinţă permanentă.

În acest sens, considerăm utilă revizuirea condiţiilor de accesare a acestui program, în sensul orientării către debitorii cu un venit salarial sub un plafon pre-stabilit, care urmăresc să îşi achiziţioneze o locuinţă pentru locuit, sub o valoare reglementată şi în condiţiile unui grad de îndatorare sustenabil”, se arată în raport.

sursa: hotnews.ro

Comenteaza

Lasă un comentariu

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

ȘTIREA TA - Evenimentele nu se întâmplă doar în fața reporterilor profesioniști. Dacă ești martorul unor evenimente deosebite, fotografiază, filmează și trimite să vadă și alții ceea ce tu ai trait "live". Poți trimite prin Facebook, WhatsApp, sau prin formularul online.

loading...
loading...
Publicitate

Publicitate

ACTUALITATE

Apuseni Ultra Race. Peste 100 de sportivi români și străini vor lua startul din Arieșeni într-o cursă de 170 de kilometri

avatar

Publicat

În weekend la Arieșeni se dă startul competiției internaționale Apuseni Ultra Race. Peste 100 de sportivi vor alerga în competiției, o cursă de 170 de kilometri, la care participă alergători din România dar și din străinătate. Printre participanți se numără și Tiberiu Useriu, triplul câștigător al celui mai greu ultramaraton din lume, 6633 Arctic Ultra. Traseul […]

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

VIDEO: Mitropolitul Ardealului, ÎPS Laurențiu Streza: Toți credincioșii sunt obligați să participe la Referendum

avatar

Publicat

Mitropolitul Ardealului, ÎPS Laurențiu Streza, a transmis un mesaj video, ”o chemare sfântă”, prin care îi anunță pe credincioși că au obligația de a participa la Referendumul pentru modificarea Constituției. ”Este cel mai mare examen pe care credincioșii creștini, nu numai cei ortodocși, toți credincioșii creștini din țară sunt obligați să-l treacă”, spune Mitropolitul Ardealului.Acesta […]

Citește mai departe
Publicitate

EVENIMENT

În weekend: Târgul APULUM AGRARIA 2018, la Alba Iulia. Surprize culinare, concursuri şi standuri cu bogăţiile toamnei. PROGRAM

avatar

Publicat

În perioada 21-23 septembrie, la Alba Iulia are loc Târgul Apulum Agraria. Timp de trei zile, producătorii și fermierii locali vor avea la vânzare pâine, preparate din carne, lactate, ouă conserve de fructe și legume, produse tradiționale atestate, miere, produse apicole, uleiuri, vinuri, lavandă dar și produse de sezon.Începutul toamnei este dedicat evenimentului de promovare […]

Citește mai departe
Publicitate

ACTUALITATE

Primăria Sebeș anunță schimbarea sensului unic pe strada Cetății din municipiu

avatar

Publicat

Primăria Sebeș informează cetățenii cu privire la schimbarea sensului unic pe strada Cetății, cu acces de pe strada 24 Ianuarie (stradă cu sens unic) spre strada Aviator Olteanu. Riveranii au astfel acces de pe strada 24 Ianuarie (stradă cu sen unic), evitându-se intrarea prin sensul giratoriu de la Turn și implicit blocarea intrării în sensul […]

Citește mai departe
Publicitate

ACTUALITATE

Patronatul Investitorilor Autohtoni: România scoate din resurse materiale de un euro producție de două ori mai mică

avatar

Publicat

bani

Reindustrializarea României este o temă care lipseşte de pe agenda de priorităţi a guvernelor din ultimii ani, iar la ora actuală, ca să obţinem un euro PIB, noi cheltuim de două mai mult pentru un material, a declarat, miercuri, într-o conferinţă de specialitate, Cristian Pârvan, preşedintele Patronatului Investitorilor Autohtoni (PIAROM).„Tema reindustralizării României lipseşte de pe […]

Citește mai departe
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate
Publicitate